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新北区锦绣路2号文化广场3号楼9层904、905、906、912室

2021年11月25日   江苏
土地挂牌
招标正文  |  服务热线:400-810-9688



项目名称 (略) 市 (略) 区锦绣路 (略) 3号楼9层 * 、 * 、 * 、 (略) 项目编号FCZZ ***
挂牌起始日期 *** * : * : * 挂牌截止日期 *** * : * : *
挂牌期满,如未征集到
意向受让方
不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延牌,延牌2个周期。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 市 (略) 区锦绣路 (略) 3号楼9层 * 、 * 、 * 、 * 室
基本属性房产类型办公用房所在层数第9层
租赁面积(m2) * . * 租赁期限 * 年
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点
其它情况
承租押金(元) ***
挂牌价格 *** . * 元/5年
数量5. * 年

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款

租金支付方式:半年 * 付,先付后用
租金递增方式:前 * 年无递增,第 * 、第 * 年在第 * 年租金的基础上上浮 * %

承租资格条件

1.承租方应为金融、证券、 (略) 等类型企业,并从事证券法律业务备案、具有专利代理机构注册证、 (略) (略) (略) 许可从事商标代理业务等服务。
2.报名前意向承租方须向出租方提交相关证明资料(① 自然人身份证原件;② 企业法人工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租方要求的其他材料),经出租方审核通过后方具有竞价资格。
3.承租方应在国家及有关省市地方规定许可的范围内开展经营活动, (略) 门批准为准,并不得从事包括但不限于有毒有害、易燃易爆、 (略) 业。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间 (略) 签署《成交确认书》、《租赁合同书》;缴纳承租押金并提交以下资料:
①自然人身份证原件;
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;
③出租方要求的其他材料。
2. (略) 上述规定的,出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,承租方有权要求出租方退还保证金(不计息)。
4.本次招租,出租方已承诺在《租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际 (略) 顺延,由此造成的 (略) (略) 承担。本次招租标的以交 (略) 交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋 (略) 分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后 (略) 拆除,费用自理。

交易
指南
竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台自助交易管理规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。
现场展示时间: * 日至 * 日 ,提前预约
联系人:朱女士
联系方式: ***
地点: (略) 市 (略) 区锦绣路 (略) 3号楼9层 * 、 * 、 * 、 * 室
竞价报名报名截止时间 *** * : * : *
报名手续意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前, (略) 提示完成付款。保证金有效以到账时间为准(如果交易方式为钱包支付, (略) 支付,e交易系统到帐时间 (略) 到帐时间,为确保及时到账请提前准备并 (略) (略) 点操作)
(略) 置方式1.金额(元) *** . *
2.时间 *** * : * : * 前
3.退还 退还承租方保证金将于缴纳房租、承租押金并签署《租赁合同书》后退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内退还
竞价安排竞价方式加价竞价阶梯(元) * 0. *
自由竞价时间 *** * : * : * 至 *** * : * : * 延时竞价周期(秒) *
服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.3%收取)


特别
告知
1.招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
2.房屋租 (略) 展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租 (略) 或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对 (略) 为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方 (略) (略) 地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有 (略) 为也 * 律 (略) 为,应由承租方承担相应违约责任金。
6.物业管理:租赁物业内提供中央空调系统,出租方委托 (略) (略) 管理,物业费标准: * .5元/㎡/月,年物业费: *** 元,公区能耗费标准:6.5元/㎡/月,年公区能耗费: *** 元,支付方式:年付,先付后用。装修押金( (略) 另行收取)、装 (略) 合同为准。
7.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施,承租方在签订租赁合同时支付给出租方租金保证金合计 *** 元,若承租 (略) 为,出租方有权扣除相应的履约保证金,承租方需于5个工作日内补足。
8.合同到期或解除,承租方拒不按合同约定将房屋交还给出租方的,出租方有权采取上调租金、断水断电或通过诉 (略) 措施。
9.本次标的享受3个月的装修免租期。本次标的竞价成交价为5年租金总额。如有竞价溢价, (略) 分按照平均值分摊到5年租金中。
* .若承租户提交的相关资料经 * 方审核符合政策优惠条件的,则在本次标的租金底价的基础上享受前 * 年租金 * 折优惠。
* .若承租方主体未能符合出租方提出的要求,则可以双方协商 * 致后可变更承租方主体名称。
* .竞租方 (略) 网络竞价,本平台 (略) 所。
* .其他承租要求详见《租赁合同》样稿。

业务
咨询
出租方名称: (略)
地址: (略) 市 (略) 区锦绣路 (略) 3号楼
联系人:朱女士
联系方式: ***
e交易地址: (略) 市 (略) 区茶花路 * 号创投大厦 * 楼
联系人:技术支持
联系方式: *** 2


标签: 招租 文化

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