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运河五号创意街区141号楼11楼4#-6#

2021年11月25日   湖南
土地挂牌
招标正文  |  服务热线:400-810-9688



项目名称 (略) * 号创意街区 * 号楼 * 楼4#-6# (略) 项目编号FCZZ ***
挂牌起始日期 *** * : * : * 挂牌截止日期 *** * : * : *
挂牌期满,如未征集到
意向受让方
项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 堡街 * 号 (略) * 号创意街区 * 号楼4#-6#
基本属性房产类型办公用房所在层数
租赁面积(m2) * . * 租赁期限 * 年
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点
其它情况1.本次招租标的租金底价为年租金底价, (略) 在建筑共*层,标的位于第*层。
2.承租方报名时需向出租方提交品牌资料,经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
3.承租赁用途:餐饮、食品等销售、服务。
4.免租期:续租无免租期
5.租金递增:第 * 年涨3%,第 * 年涨2%
6.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担,租赁交付后产生的水电费 (略) 承担。
新承租方除需支付租金外,还须向原承租方支付相应的装修补偿费。
本次招租标的不得用于经营(例:高污染、高噪音、废品回收、 (略) 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动) * 经发现,出租方有权解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方 (略) 有损失均由承租方承担,与出租方无关。
承租押金(元) * 0
挂牌价格 * 0. * 元/1套
数量1. * 套

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款

租金支付方式:半年 * 付
租金递增方式:第 * 年涨3%,第 * 年涨2%

承租资格条件

1、凡具 (略) 为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供 * 下资料:
①自然人身份证原件复印件;
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章;
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料;

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间 (略) 签署《租赁合同》;缴纳承租押金并提交以下资料:
①自然人身份证原件;
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章;
③出租方要求的其他材料。(经营方案、品牌授权书等)
2. (略) 上述规定的,出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,承租方有权要求出租方退还保证金(不计息)。
4.本次招租,出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际 (略) 顺延,由此造成的 (略) (略) 承担。本次招租标的以交 (略) 交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋 (略) 分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后 (略) 拆除,费用自理。

交易
指南
竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台自助交易管理规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。
现场展示时间: * - * . *
联系人:严女士
联系方式: ***
地点: * 堡街 * 号
竞价报名报名截止时间 *** * : * : *
报名手续意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前, (略) 提示完成付款。保证金有效以到账时间为准(如果交易方式为钱包支付, (略) 支付,e交易系统到帐时间 (略) 到帐时间,为确保及时到账请提前准备并 (略) (略) 点操作)
(略) 置方式1.金额(元) * . *
2.时间 *** * : * : * 前
3.退还 成交后承租方保证金 * 个工作日内退还,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排竞价方式加价竞价阶梯(元) * . *
自由竞价时间 *** * : * : * 至 *** * : * : * 延时竞价周期(秒) *
服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取)


特别
告知
1.招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
2.房屋租 (略) 展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租 (略) 或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对 (略) 为承担法律责任。
4.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方 (略) (略) 地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有 (略) 为也 * 律 (略) 为,应由承租方承担相应违约责任金。
6. (略) 招广告等相关活动须经审批后安装实施,特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章,如因改变房屋结构造成安全隐患的,追究相关责任。
7. 承租方经营业态需与商铺业态匹配,经营范围与提交经营方案匹配,否则视为违约,将支付相应的违约金。
8.承租方应接受该标的现状,成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
9.竞租方 (略) 网络竞价,本平台 (略) 所。
* .交易保证金按正常年租金的 * %租金收取。
* .竞拍人竞拍成功后需付平台服务费5‰

业务
咨询
出租方名称: (略) * 号 (略)
地址: * 堡街 * 号
联系人:严女士
联系方式: ***
e交易地址: (略) 市 (略) 区茶花路 * 号创投大厦 * 楼
联系人:技术支持
联系方式: *** 2


标签: 招租 创意

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