永州市京腾·珑园住宅小区前期物业管理项目招标公告

(略) 市京腾·珑园住宅小区前期物业管理项目

招标公告

根据《 (略) 省物业管理条例》《 (略) (略) 办法》等有关规定， (略) 市京腾· (略) 条件，本 (略) (略) 门备案，招标人为 (略) 市 (略) ， (略) (略) 。欢迎符合条件的投标人前来投标，招标有关事项如下。

* 、招标项目

（ * ）项目名称： (略) 市京腾·珑园住宅小区。

（ * ）项目地点： (略) 区 (略) 大道以东、城南以北。

（ * ）项目概况:

项目总占地面积 * 0平方米，总建筑面积 *** . * 平方米，其中，地下建筑面积 * 7. * 平方米，地上建筑面积 *** .8平方米。建筑容积率为2. * ，建筑密度为 * . * %，绿地率为 * . * %。

项目由 * 栋高层电梯住宅组成。整个项目包括高层住宅面积 *** . * 平方米，商业用房建筑面积 * .2平方米。

项目规划居住户数为 * 户。项目共配置垂直升降客梯 * 台，变压器3台。总停车位 * 个，其中地面 * 个，地下停车位 * 个。

小区配建幼儿园面积 * . * 平米；建垃地 (略) 发4处，位于东西两侧。

物业管理服务办公等用房建筑面积为 * . * 平方米；位于 * #楼内，招标单位依照《 (略) 省物业管理条例》《 (略) 市物业管理用房规定》做好装修。

* 、招标范围

（ * ）招标标的： (略) 市京腾·珑园住宅小区前期物业管理服务。

（ * ）接管日期： * 年1月。

（ * ）服务期限：自接管之日起，期限为5年；但在本期限内， (略) 代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本服务期限自动终止。

* 、投标人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

1、依法取得营业执照，具有物业服务企业资质或在 (略) (略) 完成企业备案；

2、拟派驻招标项目的负责人具备物业管理师资格或物业服务企业经理岗位证；

3、投标报名前 * 年未受过市、县（区） (略) (略) 罚；

4、 (略) 人开展业主入住等相关工作的能力和条件。

* 、 (略) 文件的获取

1、 本次招标的资格审查采用开标后资格审查。

2、 请投标人于 * 日至 * 日上午9： * — * : * ，下午 * : * — * : (略) 文件，每份 * 元。

3、投标报名需递交的资料

（1）工商营业执照副本复印件,带原件备验；

（2）物业管理企业资质证书或备案证明复印件，带原件备验；

（3）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件。

（4）拟派驻的项目负责人的物业管理师证书（或物业服务企业经理岗位证书）复印件，验原件。

投标人须按上述要求提供报名资料，以上资料均 * 式 * 份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何 * 项缺陷，招标人不予受理。

4、本次招标的投标报名、 (略) (略) 。

* 、招标工作有关的其他事项

1、本次招标不接受联合体投标，不 (略) 踏勘。

2、 (略) 文件的费用，并承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的相关费用。

3、本次招标须提交投标保证金人民币 * 万元。

4、 (略) 涉及的时间 * 律为 (略) 时间。

* 、联系方式

招标人： (略) 市 (略) ；

地址： (略) 区 (略) 大道以东、城南以北；

联系人：周先生，电话： *** ；

招标代理人： (略) (略) ；

招标代理人地址： (略) 市 (略) 区湘永名邸 * 号；

联系人： * 先生，电话： *** 。