昌吉市人民法院关于乌鲁木齐市新市区新天润国际社区西洛林郡30号楼3单元202室（变卖）的公告

变卖公告

昌 (略) 将于 * 日 (略) 时间上午 * ： * 时（延时除外）在“ (略) 阿里拍卖. (略) 络平台上https:/ *** .c (略) 网络司法变卖活动，变卖周期为 * 天，现公告如下：

* 、变卖标的：位于 (略) 市 (略) 街 (略) 区西洛林郡 * 号楼3单元 * 室房产,小高层，查看同单元户型为 * 室 * 厅客餐通户型，赠送约 * ㎡阳台。与房主（ (略) 人）电话沟通了解房屋为毛坯未装修，建筑面积： * . * ㎡。权证号：乌房权证 (略) 字第 *** 号，共有权情况：无共有权人，抵押情况：有抵押。变卖价： *** . * 元；保证金：4万元；增价幅度： * 元及其倍数。

* 、变卖公告期： * 日- * 日。变卖开启时间： * 日 (略) 时间 * ： * 时。

* 、竞买人须在变卖期内交纳标的全款 *** . * 元，经 (略) 络服务提供者确认后取得竞买资格。

* 、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第 * 次出价开始进入 * 小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第 * 次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

* 、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意向者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

* 、标的物以实际交付时的现状为准。 (略) 有权变更、交易过程中产生的税、费按税法规定由买卖双方承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠 (略) 人承担，竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解。拍卖人、法院、辅助服务机构不承担 * 切责任，产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格。

* 、对上述标的权属有异议者，请变卖竞价 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后7 (略) 指定账户

十 * 、经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， (略) 中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网拍规定》 (略) 理。买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。（《网拍规定》第 * 十 * 条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务）。

请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读变卖须知。

本公告其他未尽事宜， (略) (略) 。

(略) 电话： ***

昌 (略)

* 日