沿街房租赁招标公告

* 、场次信息
场次名称:
(略) (略) 沿街房租赁项目
场次编号:
RTLF-ZLCC- ***
报名结束时间:
*** * : * : *
限时竞价时长:
5分钟
竞价时间:
*** * : * : * 至 *** * : * : *
保证金缴纳截止时间:
*** * : * : *
踏勘时间:
*** * : * : * 至 *** * : * : * * 、资产包信息

#	资产包编号	资产包名称	起拍价	租赁期限	保证金(元)	加价幅度(元)	最少参与人数	联系人	联系电话	年租金递增方案	标的物名称	所在地	业态	标的物信息

暂无数据
重要告知:

1. 竞价人需 * 次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。

2. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴 (略) 实际到账时间为准，请提前打款，避 (略) 等原因造成入账延迟影响竞价。

3. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持 * 致。

* 、特别告知

（ * ）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址：https:/ *** )注册、 (略) 及招租文件。

（ * ）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（ * ）报名审核

1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。

（ * ）竞价保证金的缴纳

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前 * 次性足额交纳保证金（必须 * 次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持 * 致。

（ * ）竞价保证金的退还

1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方， (略) 放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前 * 小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未 (略) 缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

3. (略) 缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

（ * ）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话： *** 8（工作时间：周 * 至周 * 上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）。

* 、竞价公告

(略) (略) （以下简称“招租代理机构”）受 (略) (略) （以下简称“招租人”）的委托，拟对 (略) (略) 沿街房租赁项目（项目编号：GN *** 0）以网上 (略) 公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

* 、项目概况

1.1本次招租项目共计1个。

1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按5 %上涨。

1.3 免租期：无

1.4 租金缴纳方式：每半年缴纳 * 次

1.5 租赁履约保证金：3个月租金

1.6 房屋交付时间：租赁合同签订后。

* 、竞租人应当具备的资格条件

2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.2竞租人必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次报价资格；

2.3竞租人应当具备生产经营的基本条件，按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

2.4竞租 (略) (略) (http:/ *** )网站未被列 (略) 人；

2.5竞租人在信用中国http:/ *** 网站未被列 (略) 人及黑名单记录；

2.6近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大 (略) 政处罚；

2.7竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中 (略) http:/ *** 查询记录为准）；

2.8竞租人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动；

2.9本项目不接受联合体竞价；

2. * 竞价人申请人在竞得后需提供上述要求的相关文件纸质版，如不符合要求的，资格审查不通过，竞租保证金不予退还。

(略) 资格后审， (略) 要求的资格条件，并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。

* 、竞租人式

采 (略) 上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。

3.1 竞租人须按公开招租文件提供的年 (略) 报价。

3.2 房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；租赁期限内时含免租期。

（1）竞租人在竞价时，以本招租文件提供的面积为准。

（2）根据平台竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。

* 、报名及竞价文件的获取

1.网络注册流程：中国融通电子商务平台（https:/ *** ），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台 *** 8。

2.电 (略) 络注册：请登录中国融通电子商务平台（网址： https:/ *** ) (略) 及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（ *** 8）。

3.竞价文件售价： * 元/资产包。竞租人扫描 * 维码支付，支付成功后，将自动生成电子发票。请认真填写贵司完整的单位名称、税务号、手机号码。

* 、报名审核

1.本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商务平台（https:/ *** ）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。

2.各潜在竞价人需在报名时间内，在电 (略) 络竞价平台报名并上传响应文件，响应文件以签字盖章后的PDF格式或WORD 格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的响应文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。

3.报名时间： * 日9时至 * 日 * 时

4.电子响应文件上传截止时间： * 日 * 时。

5.保证金缴纳截止时间： * 日 * 时。

6.竞价开始时间： * 日 * 时（ (略) 时间）。

7.竞租人式：网络竞价。

（1）常规竞价时长：常规竞价时长为 * 分钟。限时竞价时间：5分钟。【限时竞价】竞价结束前，如限时竞价周期内有竞租人加价，则以此报价时间为新的限时竞价周期起点重新计算结束时间（例：如果限时竞价时间为 * 分钟，在场次结束的最后 * 分钟内如果有出价竞租人，则以出价时间为准往后顺延 * 分钟为结束时间，以此类推，直到无竞租人报价为止）；

（2）竞价起始价= *** 元；

（3）最低成交价：本项目设置了最低成交价（等于底价）， (略) 次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次 (略) 理；

（4）竞租人式：总价加价；

（5）出价形式：增价拍；

（6）竞价加价原则：单次加价不少于 * 元。

* 、
* 、招租有关规定

1.竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；

（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；

（3）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的；

（4）未按照招租文件规定的程 (略) 竞价的；

（5）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 合同包竞价或者未划分包的同 * 招租项目竞价。

2.竞价终止条款

出现下列情形之 * 的，招租代理机构 (略) 竞价活动， (略) 并说明原因，重新开展招租活动：

（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；

（2）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的。

3.现场踏勘 ： (略) (略)

时间： * 日—— * 日

联系人：杲康康 电话： ***

4.竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租 (略) 澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租 (略) 分。如竞租人未在竞价开始时间前 3 个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件， * 经进入竞价程序，即视为竞租人已 (略) 文件资料，放弃要求解释的权利。

* 、联系方式

1.招 租 人： (略) (略)

联系人：杲康康

电话： ***

2.招租代理机构： (略) (略)

联系人：杨子

联系电话： ***

* 、竞价须知

第 * 条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物） (略) ，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即 (略) 竞价标的物的 (略) 了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前 (略) 实地查勘，竞价人 * 经竞价， (略) 的所有内容。

第 * 条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、 (略) 涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第 * 条竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第 * 条竞价人参加由电商平台组织 (略) 络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第 * 条竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第 * 条竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台 (略) 络竞价中发出的 * 切指令均视为 (略) 为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的 * 切后果由竞价人负责。

(略) 络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

(略) 络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。

(略) 竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、 (略) 络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以 (略) 络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、 (略) 络竞价操作的应用软件。

第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻 (略) 络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。

第十 * 条报价方式及规则 竞价人通 (略) 络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在 * 个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报 (略) 络竞价活动的最高报价方。

(略) 中披露的报名方式完成报名手续。

第十 * 条 (略) 络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束 (略) 登录电商平台注 (略) 报名。报名通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十 * 条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价资格。

第十 * 条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第十 * 条交易结束后竞 (略) 理方式。

（ * ）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。

（ * ）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。

第十 * 条竞 (略) 为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：

（ * ）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（ * ）不付款或者未按期付清款项的；

（ * ）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（ * ）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（ * ）其他违反法律、法规、规定 (略) 为的。

本须知适用于在本交 (略) 的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电 (略) 有。

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