大连保税油库物业管理项目招标

(略) 保税油库物业管理、绿化维护项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 (略) 保税油库物业管理项目已由 (略) 中 (略) 批准，出资比例为 * %，招标人为 (略) 中 (略) 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1、项目概况： (略) 保税 (略) 商业原油储备、自营保税原油和国内期货原油的储存、中转与交割， (略) 工作实际需求，现需要第 * 方提供油库的物业管理和绿化维护服务。

2.1.1固定项目

2.1.1.1、物业管理服务：

办公楼及办公区域的卫生清洁、会议服务和保安人员 * 小时执岗、日间立岗服务、出入库区的人员与车辆的检查管理、夜间安全巡逻等服务

2.1.1.2、绿化维护服务：

（1）绿化维护

采用人工、机具相配合的方式，对油 (略) * 级养护管理，需要配备专职水罐车定期运水浇水，主要包括修剪、除草、施肥、打药、日常养护等；

（2）消防通道清扫

消防通道卫生清扫：定期对 (略) 卫生清扫。

消防通道清扫冰雪：雪后及时对消防通道及 (略) 清扫。

2.1.2零修项目

办公楼卫生间上下水管线维修；采暖系统维修；门窗及纱窗、窗帘更换、清洗；电器、空调维修维护；办公楼前后楼地面火烧板维修；屋顶、 (略) 部清理（防火堤内及管廊带下及库区周边杂草清理）等及业主认可的其他与本合同相关的零修项目。

2.2、招标范围：

2.2.1、保洁服务：（保洁及会议服务人员不少于3人）

2.2.1.1、负责办公楼内、公共区域、会议室、卫生间的日常卫生、地面、墙面、顶棚及门窗玻璃等的清扫工作；

2.2.1.2、提供会议服务、收发快递、分发报纸等工作。

2.2.2、保安服务：（ (略) 长1人， (略) 员6人）

2.2.2.1、 * 方按 * 方的规定配置合格的保安员7人，提供 * 小时的执岗、日间立岗服务，夜间安全巡逻服务；

2.2.2.2、出入库区的人员与车辆的检查管理服务；

2.2.2.3、保安人员年龄（ * 年以后出生）， (略) 颁发的保安员资格证书及身份证明；

2.2.3、绿化维护：库内绿化养护面积 * 8.6平方米；消防道路清扫、冬季除雪面积 * 1平方米。

2.3、本项目不划分标段；

2.4、服务期限： * 日至 * 日；

2.5、服务地点： (略) 中石油保税油库；

2.6、合同结算方式：固定总价＋零修项目（结算价以 * 方委托的 (略) 机构审定的价款为准）。

3. 投标人资格要求

本次招标要求投标人具备下述条件：

3.1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格；投标人应在人员、设备、资金等方面具有相应的资格能力。本次招标不接受联合体投标。

3.2、必须具备近 * 年来同类项目的相关业绩且需同时具备物业管理、保安、绿化维护业绩（ * 日至开标之日）。

3.3、投标人信誉要求：近 * 年在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.g *** ）未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；且在“信用中国”网站（www.credi *** ）未被列 (略) 人；根据《中国 (略) 有限公司 (略) 为管理办法（试行）》的规定（ (略) 投标交易平台查询为准）， (略) 于投标资格暂停期间内。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 * 年 * 月2日9时至 * 年 * 月8日 * 时( (略) 时间，下同)，登录 (略) 投标平台 (略) 文件。

①登录“ (略) (略) ”， (略) 投标平台在线报名， (略) 投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

②﹒将招标公告附件中《发售招标文件登记表》 * n *** 邮箱（ (略) 名称和项目简称）；

③. (略) 文件款。

4.2 招标文件售价为： * 元人民币。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。招标文件售后不退。

4.3购买招标文件方式：

投标人汇款，须填写汇款附言：“ZY * -SY * -FW * 标书费 ”；

电汇账户名称：中国 (略)

公司名称：中国 (略)

(略) ： (略) (略)

行 号： ***

银行帐号： ***

4.4本次招 (略) 上发售方式。潜在投标人在2.1规定的时间内完成2.1规定的3项工作（在线报名、发送登记表和汇款）后，电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构 (略) 上解锁， (略) 文件。

4. (略) 项 (略) 上操作， (略) 投标平台的U-key才能完成投标工作， (略) 的投标人必须办理U-key（ (略) (略) 首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。 (略) (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操 (略) (略) 相关人员，咨询电话: *** 。

5. 投标文件的递交

5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 * 年 * 月 * 日8时 * 分，投标人应在截止时间前通过 (略) 投标平台 递交电子投标文件。

5.2（B）逾期上传的投标文件，电子招标投标平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

(略) (略) 投标公共服务平台（ http:/ *** ） (略) (略) （http:/ *** ）发布。

7. 联系方式

* 年 * 月 * 日