中国电信股份有限公司南川分公司2022年物业管理服务

比选公告

本比选项目为 (略) (略) 分公司 * 年物业管理服务（项目编号：DXJJ-4B- *** ），比选人为 (略) (略) 分公司，比选代理机构为鼎 (略) 有限公司。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：

1、资格审查方式：资格后审。

2、项目规模：本项目采购总金额为： * . * 万元（含税）。

3、服务地点： (略) 分公司[北环路8号综合办公楼及附属区域、南大街 * 号营业厅大楼及附属区域(不含 (略) ）、 (略) 及南大街、北环路食堂、长远物资仓库]。

4、服务内容：法定工作日就餐服务、长远物资仓库法定工作日有人值守服务、物业管理服务，具体服务要求详见“附件2：技术规范书”。

5、合同有效期：自合同签订日起至 * 日止。

1.2采购内容及分包划分情况：

（1）本项目划分2个分包，每个分包中选1家服务商，可兼投兼中。

（2）本项目涉及的主要评估产品品类：服务/物业服务

本项目将按照《 (略) (略) 为管理规则》应用 (略) 为处理结果， (略) 为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体 (略) 理结果均不适用，仅适用针 (略) 理结果。请务必登录中国电 (略) 查阅《 (略) (略) 为管理规则》（ (略) 址链接：https:/ *** ）。

1.3※本项目设置最高参选限价，

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

（1）参选人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。 (略) (略) 门登记的主体资格证件。

（2）参选人的法定代表人或单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同 * 分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同 * 项目比选。

（3）不允许联合体参加比选。

（4）参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

（5）人员配置要求：

分包1：

A：物业经理1名：性别不限， * 岁（含 * 岁）以内，大专（含大专）学历以上，要求提供物业经理身份证、学历证明材料、健康证明材料；

B消防安全员1名：性别不限，年龄 * 岁以下，要求提供身份证、消防员证或消防工程师证、健康证明材料；

C：保安人员6名：性别不限，年龄不超过 * （含 * ）岁且 * 岁以下保安人员不少于3人，要求提供身份证、保安员证、健康证明材料；

D：保洁人员6名：女性，年龄 * 岁（含 * 岁）以内，健康证明材料；

E：巡检员1名：性别不限，年龄 * 岁以下，健康证明材料；

F：水电维护工1名：性别不限，年龄 * 岁以下，要求提供身份证、水电工证、健康证明材料；

G：花草维护工1名：性别不限，年龄 * 岁（含 * 岁）以内，要求提供人员身份证信息、健康证明材料

分包2：

A：炊事员 * 名，年龄 * （含 * ）岁以内，提供身份证、健康证明材料；

B：库管2名，年龄 * （含 * ）岁以内，提供身份证、健康证明材料；

注：分包1、分包2人员不可重复使用，如参选时出现复用人员，所投分包中该人员均无效。

（6）同类项目业绩：

分包1：

参选人需提供 * 日至今的同类（物业服务类）项目业绩至少1个，单个合同总额不低于 * . * 万元。（须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页及付款发票，以合同签订时间为准；若为框架合同，则仅须提供经 * 方签字盖章的订单复印件。证明材料复印件加盖参选人公章，如需检查原件，则须在要求时间内提供）。

分包2：

参选人需提供 * 日至今的同类（物业服务类）项目业绩至少1个，单个合同总额不低于 * . * 万元。（须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页及付款发票，以合同签订时间为准；若为框架合同，则仅须提供经 * 方签字盖章的订单复印件。证明材料复印件加盖参选人公章，如需检查原件，则须在要求时间内提供）。

（7）人员意外 (略) 会养老保险购买承诺：参选人承诺必须在合同签订前为本项目人员购买“人员人身意外伤害保险”或其他相关人身意外 (略) 会养老保险，意外伤害保险赔付额度不低于 * 万元/人，并提供相应证明材料（承诺格式自理）。

2.2参选人不得存在下列情形：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近 * 年内 [自 * 日起] (略) (略) 门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近 * 年内 [自 * 日起] (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近 * 年内 [自 * 日起] (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准)， (略) 完 (略) 的除外；

（9）其他按照《 (略) (略) 为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在 (略) (略) 理措施。同 * 标包或未划分标包的同 * 比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任 * 参选产品品类涉及相 (略) 理结果的，该标包或比选项目应适用相关 (略) 理措施。

（ * ）在最近 * 年内存在与采购内容 (略) 政处罚或法律诉讼，可能影响履约能力的；

（ * ）法律法规规定的其他情形。

2.3参选产品资格要求：/。

2.4参选产品制造商资格要求[参选人为代理商的]：/。

2.5法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间： * 年 * 月6日8时 * 分至 * 年 * 月8日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。

4.2比选文件获取地点： (略) 市 (略) 区兴华西路 * 号3楼。

4.3比选文件获取方式：

参选人应当委托经办人按照下述要求向比选代理机构了解有关信息，并购买比选文件：

1、线下方式

（1）单位介绍信或授权文件及新版营业执照复印件并加盖公章；

（2）经办人身份证原件。

（3）线下获取联系人：余菲、姚伟（联系电话： *** 、 *** ，仅接受比 (略) ）。

2、线上方式

（1）应在报名时间内将1、（1）-（2） * * .cn，邮件标题应注明“比选文件购买：XXX（项目名称）”，比选代理机构经确认无误后发出比选文件。

（2）线上获取联系人：余菲、姚伟（联系电话： *** 、 *** ）。

4.4比选文件费用：每套售价2 * 元人民币，售后不退。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

5.2参选文件递交地点： (略) 市 (略) (略) 办公楼9楼会议室。

5.3本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照比选文件要求密封的；

（3） (略) 要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/。

7.参选人注册

7.1中国电 (略) 注册

7.1.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电 (略) 完成供应商注册。

7.1. (略) 址：（https:/ *** ），注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电 (略) （https:/ *** ）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

比选人： (略) 股份有限公司 (略) 分公司

地 址： (略) 市 (略) 区北环路8号

联 系 人：林老师

电 话： * 6 ***

电子邮件： * 6 *** @ * .cn