G42沪蓉高速（南广邻段、垫邻段）、G65包茂高速（达渝段）2022—2023年度物业管理服务项目招标公告

1．招标条件

本次招标系G * 沪蓉高速（南广邻段、垫邻段）、G * 包茂高速（达渝段） * 年度物业管理服务项目（以下简称“本项目”）已由 * 川高速公 (略) 有限公司以《关于G * 沪蓉高速（南广邻段、垫邻段）、G * 包茂高速（达渝段） * — (略) 工作方案的批复》（川高路函【 * 号）批准实施，资金来源为 (略) 费收入。 (略) 条件， (略) 人（以下简称“招标人”）， (略) 。

2． (略) 范围

2.1项目概况：

本次招标项目涉及南（充）广（安）、广（安）邻（水）、达（州）渝（ (略) ）、邻（水）垫（江）4条已通车高速公路，所辖通车里程共计 * . * 公里。 (略) 本部 (略) 、 (略) 、 (略) 机关办公区及 (略) 、2 (略) 。

1、 (略) (略) 机关办公区

(略) (略) 机关办公区总占地 * . * 亩，建筑面积为 * m2，绿化面积占 * %；全框架结构，层数3层，局部4层；综合楼为条形砖基础，砖混结构，整体5层，局部为2层，车库、门卫均为单层砖混结构， (略) 分衡重式挡土墙。

2、 (略) 、 (略) 机关办公区

(略) 机关办公区及食堂、宿舍、配电房总占地约 * 亩，办公楼建筑面积为 * m2，全框架结构，层数3层，宿舍及食堂建筑面积 * 平方米，砖混结构，食堂 * 层，宿舍5层。

(略) 机关办公区总占地约2 亩，建筑面积为 * m2，建筑形式是3层砖混结构。

3、 (略)

沿线共计 (略) ，物业 (略) 、 (略) 办公楼的办公区域和公共区域、收 (略) 、治超点、收费岛、收费亭及附属设施、 (略) 、配电房（含配电房围墙内）、隧道竖井、站房内边坡、边沟等。

后期服务过程中如管养范围发生 (略) 出现新增，以调整和新增后实际情况为准，相关工程量作相应调整。

2.2招标范围：

本次招标范围的G * 沪蓉高速（南广邻段、垫邻段）、G * 包茂高速（达渝段） * 年度物业管理服务项目共划分为 * 个标段。主要工作内容包括：

（1）G * 沪蓉高速南广邻段： (略) (略) 机关办公区及南广邻高速沿线 (略) （ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ）、 (略) 的物业服务，包括办公楼的办公区域和公共区域、收 (略) 、治超点、收费岛、收费亭及附属设施、 (略) 、配电房（含配电房围墙内）、边坡、边沟等的环境维护、秩序维护、食堂、会务服务等服务及管理工作。

（2）G * 沪蓉高速垫邻段、G * 包茂高速达渝段： (略) 、 (略) 机关办公区及邻垫、达渝高速沿线 (略) （ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、大竹A、 (略) ） (略) 及竖井（明月山、铜锣山）的物业管理服务，包括办公楼的办公区域和公共区域、收 (略) 、 (略) 、配电房（含配电房围墙内）、边坡、边沟等的环境维护、秩序维护（竖井值守）、食堂等服务及管理工作。

2.3合同期限：本次招标项目服务期限为两年，以签订合同日期为准。中标人将分别与发包人 * 川川东 (略) 、 * 川达渝高速 (略) 签订合同协议书。根据承 (略) 期的履约情况，经发包人考核合格后，可续签 * 次合同，期限不超过 * 年。如遇上级政策调整，合同可随时终止； (略) 门对物业管理提出新要求时，承包人须无条件配合。

3．投标人资格要求

3.1本次招标投标人须具有：

（1）独立法人资格、持有有效营业执照和基本账户开户许可证或基本存款账户信息表；

（2）近3年（ * 日至今，以合同协议书签订时间为准）独立承担过高速公路物业管理服务项目（至少包含办 (略) 服务）2个及以上。

注：①以上项目含已完成或正在服务项目，可以是独立的合同，也可包含在其他合同内。

②同 * 个投标人在同 * 条高速公路签订的不同内容、不同年份的合同业绩均只能被视为1个业绩。

（3）财务状况：近 * 年（ * 年）度财务净资产收益率≥0。

（4）人员、设备具有相应的物业管理能力。

（5）信誉要求（A、B项以招标人核查的投标截 (略) 页信息内容为准）：

A.对通过“国家企业信用信息公示系统”（http:/ *** ）中查询为严重违法失信企业的投标人，不得参加投标。

B.对通过“信用中国”网站（http:/ *** ）或链接至 (略) (略) (http:/ *** )中查询 (略) 人的投标人，不得参加投标。

C.在 * 日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表 (略) (略) 贿犯罪的（ (略) 贿罪、 (略) 贿罪、 (略) 贿罪、介绍贿赂罪等），不得参加投标。

3.2 本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法分包。

3.3单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同 * 标段投标。否则，相关投标均无效。

4．评标办法

本次招标采用资格后审，双信封形式；评标采用综合评分法。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，于 * 年 * 月4日9: * 开始， (略) 文件：

方式 * ：在 * 川高速公 (略) (略) （http:/ *** ） (略) 文件电子版。

方式 * ：登录“全国公共资源交易平台（ * 川省）（网址http:/ *** ）”，凭注册账号和密码登录“其它类别项目系统”下载招标文件电子版。具体操作方法详见《投标人操作手册》（《投标人操作手册》 (略) “办事指南”栏目“其它类别项目系统操作手册”中下载）。

(略) 文件获取的方式。

5.2招标文件补遗书（如果有）由投标人在全国公共资源交易平台（ * 川省）（http:/ *** ）或 * 川高速公 (略) (略) （http:/ *** ） (略) 查阅和下载。

投标人应在投标期间适 (略) 站，并及时下载相关内容，招 (略) 通知。如有问题或疑问， (略) 人联系；逾期未联系的，招标人视为投标人没有任何问题和疑问，或是已收到或默认已收到，否则造成的 * 切后果由投标人负责。

5.3 (略) 人以任何方式提供有关投标人的任何信息和联系方式。

6．投标文件的送交及相关事宜

6.1现场踏勘及投标预备会：

(略) 时间：招标人不组织， (略) 考察，并负责考察过程中的交通、安全以及相关费用。

投标预备会议时间：招标人不组织。

6.2投标文件的送交：

投标文件送交的时间为 * 年 * 月 * 日8时 * 分～9时 * 分( (略) 时间，下同)，截止时间为 * 年 * 月 * 日9 时 * 分，投标人必须将按要求密封完好的投标文件以面交方式送达： * 川省政府政务服务和公共资 (略) （ (略) 市人民中路 * 段 * 号）本项目开标室。招标人定于投标文件送交截止时间的同 * 时间、 (略) 公开开标，投标人应派代表出席并签认开标结果。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

(略) 同时在全国公共资源交易平台（ * 川省）（网址http:/ *** ）、 * 川高速公 (略) (略) （http:/ *** ）上发布。

8. 投标保证金

投标人递交投标文件时， (略) 人提交人民币5万元整作为投标保证金。

投标保证金采用现 (略) 保函形式。

9.招标工 (略) 会监督

9.1公示制度：

评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起3日内，将评标结果在全国公共资源交易平台( * 川省)(http:/ *** )、 * 川高速公 (略) (略) （http:/ *** ）上公示3个工 (略) 会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间提出。

招标人将中标候选人的“近年承担的类似项目情况表（见第 * 章投标文件格式中资格审查资料）”内容作为公示资料在全国公共资源交易平台（ * 川省）(http:/ *** )和 * 川高速公 (略) (略) （http:/ *** ） (略) 公示，公示截止日同评标结果公示截止日，公 (略) 会公开监督。

9.2 (略) 理： (略) (略) 门按照《 (略) 投 (略) 理办法》（ * 日国家发展 (略) 委令第 * 号、 * 日国家发展 (略) 委令第 * 号修改）、《 (略) 投标管理实施细则》（川交发[ * ] * 号）的规定接受针对公示内容的投诉。投诉材料要求、投诉受 (略) (略) 委令第 * 号（ * 部委令第 * 号修改）和川交发[ * ] * 号对投 (略) 。超出投诉时效的，则不予受理。

* ．联系方式

招 标 人： * 川川东 (略)

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 段2号

招标人 (略) ： (略) 市 * 环路西 * 段 * 号 * 川高速大厦 * 楼A *

电 话： *** （ (略) ）

联系人：李女士

招标人： * 川川东 (略)

* 日