2022年物业管理外包服务（第二次） 招标公告

(略) (略) * 年物业管理外包服务采购项目（第 * 次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号： (略) (略) * 年物业管理外包服务采购项目（第 * 次）（DXCG-SCTT-SN- *** ）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构：鼎 (略) 有限公司

1.4采购项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，并已落实。

1.5采购项目概况：进行 * 年物业外包服务采购。采购规模：含税金额 * . * 万元（大写： * * * 万 * 仟 * 佰元整），税率6%，不含税金额 * . * 万元（大写： * * 万 * 仟 * 佰元整）。具体详见本项目技术规范书。

1.6标包划分：

不划分

□划分：本项目划分为/ 个标包，具体划分情况如下：/

1.7中选单位数量及中选份额： * %

* 家

□家，中选份额：第 * 名：；第 * 名：…

1.8本项目最高参选限价

□不设置最高参选限价

设置最高参选限价：含税总价最高限价： * . * 万元。参选人报价高于最高参选限价的，其应答被否决。

2.1采购范围：本次项目拟采购范围为 * 年物业外包服务。比选结果适用范围解释权归 (略) (略) 所有。

2.2采购结果有效期：合同签订生效之日起至 * 日止或份额用完为止（以最先达到时间为准）。

2.3服务地点： (略) 市。

2.4质量要求或服务标准：满足比选文件和技术规范书的要求。

2.

3.

3.1依法设立：在中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

3.2具备至少 * 个类似物业服务外包业绩。

3.3具备至少 * 个类似物业资源管理服务业绩。

3.4其他：单位负责人为同 * 人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。

3.5参选人不得存在下列情形之 * ：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近 * 年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（ (略) (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近 (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准）；

（9）被中国铁塔列为全国/ (略) / (略) “禁止交易企业”的。

3.6本项目不接受联合体应答。

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

4.

5.

本项目通过比德电子采购平台（https:/ *** ）发售电子版比选文件。具体如下：

5.1 比选文件获取时间： * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）；

5.2 比选文件获取方式：凡有意参与的潜在供应商，请按以下 (略) 操作，获取比选文件：

5.2.1 访问比德电子采购平台（https:/ *** ），已在平台注册过的潜在供应商请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在供 (略) 注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件， (略) “【7.】参选人注册及CA办理”。

5.2.2 完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标包，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息等相关信息】（后续比选文件款发票将根据供应商填 (略) 开具，请确保准确无误），点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.2.3 获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https:/ *** ），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.3 比选文件费用：比选文件售价 * 元人民币，售后不退。（注：参加本项目第 * 次报名成功的单位，无需再次缴纳第 * 次比选文件费用）

线下支付方式：购买比选文件费用须转账汇款到以下账户：

单位名称：鼎 (略) 有限公司

(略) 名称： (略) 重 (略)

账号： ***

温馨提示：

A.我公司收款账号为虚拟账号，每 * 个账号均只对应 * 个项目，请严格按照本文 (略) 支付操作。

B.请支付完成后在比德系统上点击“线下支付”并联系采购代理机构 (略) 支付成功确认。

C.请完成比选文件费用支付后，在比选文件规定的比选文件获取时间内下载比选文件，否则超时系统可能无法下载文件。

D.请仔细核对比德电子采购平台注册申领联系人信息，后续比选文件费用电子发票将直接发送至该联系人邮箱。

支付完成后请将转账凭证发送至项目负责人邮箱（ * q.com）并联系采购代理机构 (略) 支付成功确认。

5.4 比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为【增值税普通电子发票】。

6.

7.

6.1 应答文件的递交： (略) ，参选人通过比德电子采购平台（https:/ *** ）递交应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标包，点击“查看/操作”-“应答文件”递交。

6.2 应答文件递交截止时间为：【 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）】， 应答文件解密时间为：【 * 日 * 时 * 分之前（ (略) 时间）（应答文件递交截止时间 * 分钟内）】。

6.3 比选地点：比德电子采购平台（https:/ *** ）。

6.4 本项目将于上述同 * 时间在【上述地点】进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时进入比德电子采购平台参加唱价会议。

6.5 电子招标投标规则：

6.5.1 参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.5.2 参选人在应答文件递交截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。

6.5.3 参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在递交截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支 (略) 理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

6.5.4 出现以下情形之 * 时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2） (略) 要求获得本项目比选文件的。

7.1 比德电子采购平台注册

有意参与本项目比选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https:/ *** ），点击“忘记密码”， (略) 页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https:/ *** ）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2 比德电子采购平台CA证书办理

（1）首次使用比德电子 (略) 电子投标的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常投标。CA证书售价 * 元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起 * 天内有效。证书 (略) 续签，续签需保证CA完整可用。

（2）访问比德电子采购平台（https:/ *** ）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块，点击 (略) 操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

7.3 (略)

(略) (略) 理请联系客服电话： *** （工作日8: * - * : * ）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。 (略) “9.联系方式”中的采购代理机构联系人。

采购人： (略) (略)

地 址： * 川省 (略) 市 (略) 新区圣泉路 * 号 * 楼

联系人：唐女士

联系电话： ***

采购代理机构：鼎 (略) 有限公司

地 址： (略) 市 (略) 区光华东 * 路 * (略) 4栋 * 层

联 系 人：胡可馨

联系电话： ***

电子邮箱： * q.com

采购人： (略) (略)

采购代理机构：鼎 (略) 有限公司

* 日