廊坊市广阳区人民法院关于廊坊市廊霸路90号玥尚管道安装有限公司宿舍楼乙-12（变卖）的公告
(略) 省 (略) 市广 (略)
变卖公告
各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述 (略) 义务和承担责任。
(略) 省 (略) 市广 (略) 将于 * 日至 * 日止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市广 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市广 (略) ， (略) 址https:/ *** ），进行公开变卖活动，现公告如下：
* 、变卖标的：
(略) 市廊霸路 * 号 (略) 宿舍楼 * - * 号的房产，面积 * . * 平方米（地下室面积：9. * 平方米），所有权证号冀（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，本标的物按现状交付。
评估价： *** 元
起拍价: *** 元
保证金:5万元，增价幅度 * 元（或 * 元的整数倍）。
特别提醒：该房屋含有配套地下室，面积：9. * 平方米
* 、变卖流程：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其它变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、咨询、展示看样的时间与方式自今日起至 * 日（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 联系，定于统 * 安排看样。
竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞 (略) 络司法平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在 * 日1 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
* 、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、特别提示：
1、估价结果不包括估价对象室内家具家电等动产。
2、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需要求的， (略) 询问当地公安机 (略) 门了解。
3、限购、过户情况， (略) (略) 在 (略) 门咨询确认，以当地购房政策为准。
4、 (略) 展示的照片、资料仅供参考，具体以标的物实际状况为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到标的物 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不予退还。
* 、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等费用由买卖双方按照法律、行政法规规定各自承担。上述具体金额 (略) (略) 门咨询。
(略) 涉及的有可能存在的水、电、煤气、物业管理费等 * 切费用均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续.
* 、对上述标的权属有异议者，请与 * 日1 (略) 联系。
* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人即质权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定帐户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院，并在尾款缴纳后7日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) 省 (略) 市广 (略) （ (略) 市 (略) 道 * 号）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名: (略) 市广 (略) ， (略) ： (略) (略) 廊 (略) ，账号：（ *** )。
特别提醒：竞买人报名缴纳的保 (略) 账户缴纳拍卖余款时须备注本案案号( * )冀 * 执恢 * 号（如未 (略) 承担）。
2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：
本次变卖标的物的保证金5万元。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十 * 、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[ * ] * 号）规定， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
十 * 、本院发布的《变卖须知》是本公告 (略) 分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 (略) 和《变卖须知》并同 (略) 有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《变卖公告》和《变卖须知》 (略) 义务和承担责任。
此公告也用于公示通知 (略) 人、 (略) 人、抵押权人、优先购买权人、其 (略) 有相关利害关系人，公示满 * 日视为已经通知。
十 * 、未尽事宜，按国家相关法律法规办理。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
拍卖辅助机构： (略) 法 (略) 有限公司
(略) 电话： *** 田法官
(略) 电话： *** (略) 法拍
(略) ： *** 0
联系地址： (略) 市 (略) 道 * 号
此 (略) 上发布。
(略) 省 (略) 市广 (略)
* 〇 * * 年十 * 月 * 日
