【惠东县】惠公易土网(告)字[2021]028号
(略) 市 (略) 国有建设用地
(略)
惠公易土惠东〔 * 号
根 (略) 令第 * 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》的规定，经 (略) 人民政府批准，惠东 (略) (略) 上挂牌方式出让下列 * 宗国有建设用地使用权，本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) (略) 办理。 (略) 如下：
* 、网上挂牌出让地块相关情况及规划指标要求（见附表）。
* 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日 * 时。
* 、挂牌起始价为人民币 * 万元，每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。
* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、该宗地竞买保证金为人民币。
* 、申请人应具备的其他条件：
（ * ）交纳竞买保证金 * .5万元人民币。
（ * ） (略) 为之 * 的竞买人或其控股股东，不得参与竞买上述地块：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
2.存在非法转让土地使 (略) 为的；
3.因竞买人原因造成土地闲置 * 年以上且至 (略) 罚完结的；
4.开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的；
5.至报名日止仍拖欠政府地价款的;
6.存在其它被禁 (略) 为的。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统（https:/ *** ）。 (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。
* 、有意竞 (略) (略) 踏勘（ (略) 上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。
十、申 (略) 上挂牌出让结束前登 * (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统并在系统上提交竞买申请和支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
十 * 、本次国有建 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请，即通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理了数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。
十 * 、竞 (略) 须于签订《成交确认书》后 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），《出让合同》签订后，剩余地价款须在签订《出让合同》之日起 * 日内 * 次性付清。
十 * 、 (略) 的事项
（ * ）土地成交价款须以人民币支付。
（ * ）用地者在用地红线内兴建建筑物必须符合规划要求。
（ * ）用地者必须严格按照《规划条件告知书》（惠东自资规条字BH[ * ] * ） (略) 规划设计。
（ * ） (略) 地平整，宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、未通燃气、未通暖气，暂无 (略) 门批准的排污方案。该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设 (略) 的道路， (略) 需的供水、供电 (略) 必需的其他基本条件。
该厂区的生活污水按要求排 (略) (略) (略) 理， (略) 未完善或污水无 (略) 理厂， (略) 区内设置 (略) 理设施的基础上增加 (略) 理设施并实现达标排放，废水排放标准 (略) 门意见为准。
同时，按《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标>的通知》（国土资发〔 * 〕 * 号）规定， (略) 政办公及生活配套设施用地不得超过工业项目总用地面积的７％，且不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产性配套设施。
（ * ）根据 (略) 新材料产业园规 (略) 《关于设置 (略) 新材料产业园8宗项目第 * 批用地竞买条件的函》（ (略) 函[ * ] * 号），该宗地增加竞买条款如下：1.该宗地拟作为新材料产业项目用地，建设包括PE重包袋、铝塑重包袋、液体袋、锂电池材料包装袋、可降解塑料用包装袋、高强扁丝增强复合膜（袋）等产业项目，按照单位土地面积投资强度不低于 * 元/平方米、单位土地面积年产值（营收）不低于 * 0元/平方米、单位土地面积税收贡献不低于 * 元/平方米、建筑容积率不低于1.6的要求实施项目建设。2.项目主要投资方须与 (略) 环大亚湾新区管委会和 (略) 人民政府签订《项目投资协议书》，对项目投资 (略) 约定，作为项目用地全生命周期监管内容。3.在宗地竞拍成交后的5个工作日内，竞得人的主要投资方（控股方式直接持股超过 * %以上）须与 (略) 人民政府签订《项目投资监管协议书》。土地竞得人凭其主要投资方签订的《项目投资协议书》《项目投资监管协议书》，方可签订土地成交确认书。
（ * ）签订《出让合同》之日起3个月内交付土地，在交付之日
起 * 个月内动工建设，建设期限为 * 个月（受不可抗力因素除外）。
（ * ）网挂系统确认竞得人后，竞得人交纳的保证金中按成交价的 * %转作定金。竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，定金不予退还, (略) (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
1.不符合竞买资格条件的［含不符合以上（ * ）情形］；
2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；
3.竞得人以其他非法手段竞得的；
4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
5.竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；
6.不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
7.构成违约 (略) 为。
（ * ）竞得人除缴交地价款外，还需按规定缴纳契税、土地登记发证费及土 (略) 涉及的税费。
十 * 、 (略) 上挂牌方式出让，交易全程适用《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》（惠府〔 * 号）。
十 * 、联系方式：
（ * ）惠东 (略) 用地股
地址： (略) 景民路2号
联系人：李先生 曾先生
联系电话： ***
（ * ） (略) 市公 (略) (略) 土 (略)
地址： (略) 象棋路 * 号
联系人：林小姐朱先生
联系电话： ***
注：本公告 (略) (略) 发布
(略) 网: http:/ ***
(略) 省 (略) ：http:/ ***
(略) (略) ：https:/ *** (略) 市公 (略) 网：http:/ ***
(略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统：https:/ *** 惠东 (略) ：http:/ ***
(略) 日报
数字证书办理地址： (略) 市 (略) 云 (略) 路2号帝 (略) 7层 * - * 房
联系电话： ***
惠东 (略)
(略) 市公 (略) (略)
* 日
附表：网上挂牌出让地块相关情况及规划指标要求
挂牌地块编号 | 土地 位置 | 规划编号 | 土地用途 | 宗地使用权面积（㎡） | 规划指标要求 | 出让 年限 | 挂牌起始价（万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金 （万元） | ||||
计算指标用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 计容积率建筑面积（㎡） | * | 人民币 | 人民币 | 人 民 币 | |||||
HDGC *** | 白花镇联丰村下屋、福岭村民小组地段 | 《规划条件告知书》（惠东自资规条字BH[ * ] * ） | 工业用地 | * 2. * | * 2 | ≥0.5 | ≥ * | ≤ * | ≥ * | * | * | * .5 | |
