贺州市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(贺州自然告字[2021]40号)
经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以??挂牌 ?方式出让???5(幅) ?地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（ * ）HTC— * 号
1.地块位置： (略) 市平桂区黄田镇下排村仙姑塘洛湛铁路西南侧XW * - * - * D地块。
2.出让面积： * 2. * 平方米。
3.土地用途：工业用地。
4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。
5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。
6. (略) 业：非金属矿物制品业。
7.投资强度：不低于 * 万元/公顷（ * 万元/亩）。
8.产出强度：不低于 * 万元/公顷。
9.地均税收：不低于 * 万元/公顷。
* .用地性质： * 类工业用地。
* .主体建筑物性质：工业用房。
* .附属建筑物性质：配套设施用房。
* .容积率：不高于2.0，不低于0.7。
* .建筑系数：不低于 * %。
* .绿地率：不高于 * %（ (略) * 般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排 * 定比例绿地的，绿地率不得超过 * %）。
* .出入口方向：西面。
* .建筑限高：不高于 * 米（有生产工艺和流程 (略) 房建筑高度不作规定性控制）。
* .建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，西面后退道路红线不少于5米，北面后退用地权属界线不少于3米，南面后退用地权属界线不少于3米，并满足《 (略) 市规划管理技术规定》的要求。
* . (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，项目设计建设还需满足《工业项目建设用地控制指标》对容积率的要求。
* .停车位配置： (略) 房（仓储）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。 (略) 房（厂房）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。 (略) 房（办公区）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.8个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少1.0个车位配置。同时满足《 (略) 市新能源汽车推 (略) 动实施方案》及相关规范 (略) 配建充电设施的比例要求。
* .场地控制标高：不高于 * . * 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状 (略) 控制，且满足相关规范要求。
* .其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。
* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后 * 天内 * 次性缴清。
* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。
* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。。
该地块挂牌起始价为人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对 (略) 调整）。
（ * ）HTC— * 号
1.地块位置： (略) 市平桂区黄田镇下排村仙姑塘洛湛铁路西南侧XW * - * - * B地块。
2.出让面积： * 3. * 平方米。
3.土地用途：工业用地。
4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。
5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。
6. (略) 业：非金属矿物制品制造业。
7.投资强度：不低于 * 万元/公顷（ * 万元/亩）。
8.产出强度：不低于 * 万元/公顷。
9.地均税收：不低于 * 万元/公顷。
* .用地性质： * 类工业用地。
* .主体建筑物性质：工业用房。
* .附属建筑物性质：配套设施用房。
* .容积率：不高于2.0，不低于0.7。
* .建筑系数：不低于 * %。
* .绿地率：不高于 * %（ (略) * 般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排 * 定比例绿地的，绿地率不得超过 * %）。
* .出入口方向：西面。
* .建筑限高：不高于 * 米（有生产工艺和流程 (略) 房建筑高度不作规定性控制）。
* .建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，南面后退用地权属界线不少于3米，北面后退用地权属界线不少于3米，西面后退道路红线不少于3米、后退用地权属界线不少于3米，并满足《 (略) 市规划管理技术规定》的要求。
* . (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，项目设计建设还需满足《工业项目建设用地控制指标》对容积率的要求。
* .停车位配置： (略) 房（仓储）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。 (略) 房（厂房）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。 (略) 房（办公区）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.8个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少1.0个车位配置。同时满足《 (略) 市新能源汽车推 (略) 动实施方案》及相关规范 (略) 配建充电设施的比例要求。
* .场地控制标高：不高于 * . * 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状 (略) 控制，且满足相关规范要求。
* .其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。
* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后 * 天内 * 次性缴清。
* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。
* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。
该地块挂牌起始价为人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对 (略) 调整）。
（ * ）HTC— * 号
1.地块位置： (略) 市平桂区黄田镇下排村仙姑塘洛湛铁路西南侧XW * - * - * C地块。
2.出让面积： * 7. * 平方米。
3.土地用途：工业用地。
4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。
5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。
6. (略) 业：非金属矿物制品制造业。
7.投资强度：不低于 * 万元/公顷（ * 万元/亩）。
8.产出强度：不低于 * 万元/公顷。
9.地均税收：不低于 * 万元/公顷。
* .用地性质： * 类工业用地。
* .主体建筑物性质：工业用房。
* .附属建筑物性质：配套设施用房。
* .容积率：不高于2.0，不低于0.7。
* .建筑系数：不低于 * %。
* .绿地率：不高于 * %（ (略) * 般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排 * 定比例绿地的，绿地率不得超过 * %）。
* .出入口方向：东面。
* .建筑限高：不高于 * 米（有生产工艺和流程 (略) 房建筑高度不作规定性控制）。
* .建筑后退红线：东面后退道路红线不少于3米，南面、北面、西面后退用地权属界线不少于3米，并满足《 (略) 市规划管理技术规定》的要求。
* . (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，项目设计建设还需满足《工业项目建设用地控制指标》对容积率的要求。
* .停车位配置： (略) 房（仓储）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。 (略) 房（厂房）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。 (略) 房（办公区）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.8个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少1.0个车位配置。同时满足《 (略) 市新能源汽车推 (略) 动实施方案》及相关规范 (略) 配建充电设施的比例要求。
* .场地控制标高：不高于 * . * 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状 (略) 控制，且满足相关规范要求。
* .其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。
* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后 * 天内 * 次性缴清。
* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。
* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。
该地块挂牌起始价为人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对 (略) 调整）。
（ * ）HTC— * 号
1.地块位置： (略) 市西环路与 (略) 东南侧A地块。
2.出让面积： * . * 平方米。
3.土地用途：工业用地。
4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。
5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。
6.用地性质： * 类工业用地。
7.主体建筑物性质：工业用房。
8.附属建筑物性质：配套设施用房。
9.容积率：不高于2.0，不低于0.8。
* .建筑系数：不低于 * %。
* .绿地率：不高于 * %（ (略) * 般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排 * 定比例绿地的，绿地率不得超过 * %）。
* .出入口方向：北面。
* .建筑限高：不高于 * 米（有生产工艺和流程 (略) 房建筑高度不作规定性控制）。
* .建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于5米，西面后退用地权属界线不少于5米、后退道路红线不少于5米，南面后退用地权属界线不少于5米，北面后面道路红线不少于5米，并满足《 (略) 市规划管理技术规定》的要求。
* . (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，项目设计建设还需满足《工业项目建设用地控制指标》对容积率的要求。
* .停车位配置： (略) 房（仓储）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.5个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。 (略) 房（厂房）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。 (略) 房（办公区）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.8个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少1.0个车位配置。同时满足《 (略) 市新能源汽车推 (略) 动实施方案》及相关规范 (略) 配建充电设施的比例要求。
* .场地控制标高：不高于 * . * 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状 (略) 控制，且满足相关规范要求。
* .其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。
* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后 * 天内 * 次性缴清。
* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。
* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。
该地块挂牌起始价为人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对 (略) 调整）。
（ * ）HTC— * 号
1.地块位置： (略) 市平桂区黄田镇东水村A地块。
2.出让面积： * . * 平方米。
3.土地用途：工业用地。
4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。
5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。
6. (略) 业：非金属矿物制品业。
7.投资强度：不低于 * 万元/公顷（ * 万元/亩）。
8.产出强度：不低于 * 万元/公顷。
9.地均税收：不低于 * 万元/公顷。
* .用地性质： * 类工业用地。
* .主体建筑物性质：工业用房。
* .附属建筑物性质：配套设施用房。
* .容积率：不高于2.0，不低于0.7。
* .建筑系数：不低于 * %。
* .绿地率：不高于 * %（ (略) * 般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排 * 定比例绿地的，绿地率不得超过 * %）。
* .建筑限高：不高于 * 米（有生产工艺和流程 (略) 房建筑高度不作规定性控制)。
* .出入口方向： (略) 市道路，具体出入口 (略) 在道路设计方案及周边地块统筹考虑。
* .建筑后退红线：在满足基准后退距离的基础上，还需满足《 (略) 市规划管理技术规定》及相关规范要求。
* . (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，项目设计建设还需满足《工业项目建设用地控制指标》对容积率的要求。
* .停车位配置： (略) 房（仓储）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。 (略) 房（厂房）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。 (略) 房（办公区）区机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少于0.8个车位配置，非机动车停车位按照每 * 平方米建筑面积不少1.0个车位配置。同时满足《 (略) 市新能源汽车推 (略) 动实施方案》及相关规范 (略) 配建充电设施的比例要求。
* .地块面积较小，不宜单独开发建设，建议结合周边地块统 * 开发、统 * 规划、统 * 建设。
* .场地标高及建筑高度的计算须满足《 (略) 市规划管理技术规定》要求，在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状 (略) 控制，且满足相关规范要求。
* .其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。
* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后 * 天内 * 次性缴清。 ????????
* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。
* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。
该地块挂牌起始价为人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对 (略) 调整）。
* 、竞买人范围及资格审查：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（? * ）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。 (略) 为者及其控股股东不得参加竞买： (略) 资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；存在非法转让土地使 (略) 为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴 (略) 市本级土地出让价款的；在 (略) 市本级范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。（ * ） (略) 上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交 (略) 为以及竞买（投标）保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。（ * ）竞买申请人在申请竞买前须到 (略) 市公 (略) 办理数字证书（作 (略) 上交易活动的身份凭证）。（ * ）符合以上述竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买 (略) 上挂牌交易活动。
* 、本次国有土地使用权 (略) 上报价最高且不低于底价者为国有土地使用权竞得人的原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ *** ）获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ *** ）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ *** ） 进行。挂牌时间为: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。
* 、 (略) 的事项
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 上限时竞价阶段。
????（ * ）竞买申请人须于 * 日至 * 日凭数 (略) 上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在 * 日（报名截止日） * 时0 (略) 转账方式（不收取现金） (略) 上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。注：以 (略) 上交易系统提示时间为准）。
（ * ）地块具体信息详见本期公开出让文件， (略) 上交易系统（http:/ *** ）自行下载。
（ * ）数 (略) 电话： (略) 市公 (略) 。联系电话： *** 。
（ * ） (略) 址：http:/ *** （网上交易系统）。
* 、联系方式
出让人： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 大道 * 号天和大厦
联 系 人：何庆 ?????联系电话： ***
委托代理机构： (略) 市公 (略)
地址： (略) 市 (略) 西路 * -1号（ (略) ） * 楼
联 系 人：李文坚 ????联系电话： ***
(略) (略)
(略) 市公 (略)
* 日
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