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泗洪县大楼水利站1#、2#房屋整体租赁经营权拍卖公告

2022年01月11日   江苏
拍卖转让
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泗洪 (略) 1#、2#房屋整体租赁经营权拍卖公告

编号shcqjy[ * ]第004

宿 (略) 受泗洪 (略) 的委托,经 (略) 批准,现对下列标的租 (略) ,公开拍卖。

1.项目概况

本次拍卖分1个标的,具体情况如下:

标的

标的位置

参考面积约(㎡)

租期

起拍价

(元/年)

增价幅度(元/年)

竞价保证金

(元)

备注

1

(略) 1#

*

三年

*

* 或其倍数

*

空置

(略) 2#

*

特别说明:因出租的 (略) (略) 内,故租赁房屋 (略) 、洗浴、游戏娱乐等对正常办公有影响的项目。 (略) (略) 业(不含 (略) 业)优先,

2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人;

2.2应具备独立签订、履行合同的能力;

2.3信誉良好, (略) 为, (略) 门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1报名时间: * 年01月11日至 * 年01月17日17:30时;

3.2报名:登 * 《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登 * 》进行注册登记并报名,或用CA电子锁登 * 报名,具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》;

注意:非自然人需用CA电子锁登 * 报名,需办理CA电子锁的,请登录宿迁市公共资源交易电子服务平 (略) 上 (略) 办理(http:/ *** ),咨询电话: *** 。

3.3以自然人申请报名的,须上传下列原件扫描件:①本人身份证;②竞买承诺书;③ (略) 卡(备注:银 (略) );④银行出具的竞买保证金回单(请在 (略) 竞买标的序号或名称);

3.4以企业法人申请报名的,须上传下列原件扫描件:①营业执照副本;②法人代表证书或授权委托书;③法人代表或授权委托人身份证;④竞买承诺书;⑤银行出具的竞买保证金回单(请在 (略) 竞买标的序号或名称);

3.5报名步骤:缴纳竞买保证金、登 * 平台上传资料提交审核;

3.6本项目不接受联合体报名。

注意:保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料 (略) 上传或审核未通过的,视为报名不合格,不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1 竞买保证金缴纳截止时间: * 年01月17日17:00时。竞买人须通过转账(同城)、电汇(异地)、 (略) 等方式将竞买保证金从企业基本存款账户(自然人 (略) 账户)转账至竞买保证金专用账户,以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效;

户名:泗洪县公 (略)

账号: * * * * * 02

(略) :江苏泗洪 (略) (略) ( (略) )

注意:竞买保证金以实际到账时间为准,请竞买人提前办理

4.2保证金退付方式:成交人按报名时的方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台,将成交合同及成交价款交费凭证原件的扫描件上 (略) 申请,经审核后退付;未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付;

4.3竞 (略) 为之一的,竞买保证金不予退还,取消成交资格, (略) 为一次并 (略) 门列入征信系统:

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的;

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的;

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密,侵害国家、集体或他人合法权益的;

4.3.4竞买人之间相互串通,影响公平竞争,侵害国家、集体或他人合法权益的;

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的;

4.3.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合 (略) 为的;

4.3.7竞买人在竞买活动中不服从管理,恶意阻挠拍卖 (略) 的

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的;

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;

4.3.10法律法规规定的其他情形;

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的,该竞 (略) 赔偿损失。

根据《拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

5.竞价及成交

竞价开始时间为 * 年01月18日上午10时00分,竞价时长15分钟,延时竞价60秒;

本 (略) 上竞价形式,请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册(产权交易)》、《电子竞价规则》等,提前登 * 平台,按规则竞价。

6.租金支付及合同签订

买受人应于成交公示结束2日内按成交价向委托方一次性交清第一年租金及 * 元的履约保证金, (略) 交纳成交价款4%的拍卖佣金,方可签订《房屋租赁合同》。剩下两年租金按 (略) 。不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等视为违约放弃中标,竞买保证金作为违约金不予退还。

7.其他事项

7.1拍租标的以展示现状为准,按现状拍租,意向竞买人应在本公告报名时 (略) 现场踏勘标的,主 (略) 标的相关情况,自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定;完成报名的意向竞买人 (略) 踏勘标的,认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求,自愿承担因上述原因导致的一切后果,在竞拍成交后,转让方不再增加、承担任何维修等费用。

7.2本 (略) 列示的标的面积仅供参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与列示面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车位等)均不在出租范围,转让方不提供如何承诺及服务;

7.3租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用;

7.4租赁期内,承租人对租赁房屋的装修、装潢时,装修、装潢方案须经转让方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构,如擅自改动或破坏房屋原有结构,承租人应立即恢复原状,给转让方或第三人造成损失的应有承租人承担。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用 (略) 承担;

7.5租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规 (略) 门需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按实际租赁时间以天计算,多退少补,承租人投入到房 (略) 分,转让方不予补偿;

7.6租赁期内,承租人应自觉接 (略) 门的管理,不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动,因使用不当给转让方或第三人造成损失的,由承租人承担;

7.7租赁期满或租赁合同终止时,承租人投入到房屋的装修、 (略) 分,无 (略) 有,并将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后10日内移交转让方,且不得提出任何补偿要求;

7.8拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票,委托人、拍卖人不提供成交标的价款发票, (略) 开据发票, (略) 税费。

7.9承租人不得将租赁房屋转租,不得逾期支付租金,如违反按双方签订的租赁 (略) 。

7.10其他未尽事宜以合同条款方式明确。

8.联系人及联系方式

转让方:泗洪 (略)

联系人:许朝东

联系电话: ***

地址:泗洪县 (略) 区

拍卖机构:宿 (略)

联系人:乔雪芹 ***

联系电话: *** ***

地址:泗洪县建设南路4 (略) 一楼

附件:

1、《竞买人须知》2、《竞买人承诺书》3、《授权委托书》

4、《电子竞价规则》5、《产权交易投标人操作手册》

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