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罗定市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(罗自然告字〔2022]03号)

2022年01月15日   广东
土地挂牌
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(略) (略) 国有建设用地使用权

(略)

罗自然告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准, (略) 上交易挂牌方式出让1宗的国有建设用地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号:云罗出挂[ * 号;宗地面积: * 6. * 平方米;宗地坐落: (略) 街道文塔北侧;土地用途:商业用地;出让年限: * 年;容积率:﹥0.5,≤1.0;建筑系数:≤ * %;绿地率:≥ * %;建筑高度:≤ * 米。其他规划设计要求详见《 (略) 街道文塔北侧拟出让地块规划设计条件》;土地现状: * 通 * 平;起始价: * 万元;竞买保证金: * 万元;加价幅度: * 万元。

网上挂牌报价结束后,竞得人必须在3个工作 (略) 开发利用股(联系人:陈生,联系电话: *** ), (略) 要求, (略) (略) 资格审核,如审核通过,我局于5个工作日内与竞得人签订《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》(以下简称《成交确认书》),如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的,出让人有权取消其竞得结果,没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。竞得人应在签订《成交确认书》后 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》),并在签订《出让合同》后 * (略) 成交价款。逾期不缴清的,出让人有权解除与受让人签订的《出让合同》,没收竞买保证金,并择日组织地块重新出让。受让人在签订《成交确认书》后竞买保证金转为该宗地的定金,并将定金抵作土地出让价款。

* 、竞买人的范围

( * )竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买(法律、法规另有规定者除外)。

( * ) (略) 进行开发建设的,在网上申请中明确竞买人(或联合体各方)的出资构成内容,新公司出资构成必 (略) 上打印《竞买申请书》 * 致, (略) 注册登记手续后, (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

* 、土地出让条件:

( * )竞买人取得土地使用权,6个月内动工建设,自开工之日起 * 个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的, (略) 《 (略) 理办法》( (略) 第 * 号令)的规定,土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。

( * )根据 (略) 市委、市政 (略) (略) 市 (略) 署,本宗地属于“文塔半岛”改造项目的其中 * 环,规划建设商业文创建筑群,不得用作其他用途。

( * )竞得人须在竞得土地后,按照出让方提供的设计总平面图、建筑首层平面图、建筑效果图等 (略) 报建施工(方案详见附件)。如竞得人不按要求建设的,出让方有权没收竞得人的竞买保证金并收回土地重新挂牌出让。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人,挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的, (略) 上延时竞价, (略) 上延时竞价确定竞得人。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求,见 (略) 市公 (略) 网址:https:/ *** 。 (略) 、须知、用户使用手册及相关交易文件,并按上述文件规定的操作 (略) 上参加竞买。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请,即通过 (略) 市公 (略) 上挂牌 (略) ,不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书,并按要求足额交纳竞买保证 (略) 上挂牌交易活动。

竞买人必须使用真实名称,数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称 * 致,联系人必须填写真实姓名。 (略) 省数字认证证书 (略) 市办理点(地址): (略) 中路 * 号 (略) (略) (略) * 楼 (略) 市公 (略) 窗口服务大厅,联系人:彭小姐,联系电话 *** (CA办理窗口))。

保证金缴付账户为:开户单位: (略) 市公 (略) ; (略) : (略) 上挂牌 (略) 选择;账号:网上挂牌交易系统随机产生的子账号。

* 、 (略) 时间为 * 日8时至 * 日 * 时 * 分;公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金,交纳保证金截止时间为 * 日 * 时止。挂牌报价时间从 * 日8时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

* 、 (略) 看地块或查询土地出让资料等相关事 (略) 联系,咨询电话: *** ,联系地址:兴华 * 路 * 号;网上交易相关操作事项、保证金退回等可与 (略) 市公 (略) ( (略) )联系(节假日除外),咨询电话: *** ,联系地址:罗 (略) (略) * 楼。

* 、 (略) 的事项(以下内容由 (略) 市公 (略) (略) 负责解释):

( * )竞买人应登录 (略) 市公 (略) 网址:https:/ *** . (略) 上交易系统《公告》内容 (略) 上挂牌竞价。

( * )操作系统要求:操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统;显示器分辨率要求: * 及以上分辨率; (略) 络要求:配备2G以上内存,2M以 (略) 络。

( * )竞买人务必使用IE * 以上版本的 * 位I (略) 竞买活动, (略) 官网首页–服务指南–常见问题解答中教程,完成浏览器的兼容性,active控件 (略) 点等设置,关闭阻止弹窗。在竞价期间,因安全软件策略不同原因,建议竞买人暂时退出 (略) 安装的安全软件,防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败, (略) 有责任 (略) 承担。

( * )温馨提示:本 (略) 上竞价系统,因各竞 (略) (略) (略) 差异, (略) 络的突发故障影响保证金的缴纳,竞买人应留有充足安全时间,尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账,请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败, (略) 有责任 (略) 承担。

( * )该公告同时在 (略) 市公 (略) 和广 (略) 动态监测与监管系统上发布。

(略) (略)

* 日

出让公告.pdf

(略) 街道文塔北侧建筑设计方案.pdf
规划设计条件.pdf
界址点成果表.pdf
竞买须知.pdf
用地范围图.pdf
土地与矿业权交易系统操作手册(1).docx

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