太安路185号101、102商铺出租

交 易 公 告

交易编号：CAZBGG ***

东莞市长安镇 (略) 受东莞市长安镇锦厦股 (略) (略) 委托，将对位于长安镇太安路 * 号 * 、 * -商铺使 (略) 竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：商业

三、行业要求：无

四、竞价单位准入条件

本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名：1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10 (略) 有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东” (略) 房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；4、集体经济组织已在交易公告 (略) 瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵 (略) 合同的；5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的； 7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符 (略) 上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证 (略) 的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其 (略) 违约责任的； 9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过东莞 (略) 上 (略) 网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步 (略) 操作的，造成的损失由竞 (略) 承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 * 年01月24日 16点29分前通过东莞 (略) 上 (略) 网上报名，并于 * 年01月24日 16点30分前将保证金汇入系 (略) 账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金 (略) 账户转账汇入，现金汇入无效。账 (略) 上交易账号申请人必须同一个人。 (略) 大额支付系统按照国家法 (略) ，大额资金（5万元以上，不含5万元） (略) 转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业 (略) ，请竞投 (略) (略) 和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于 * 年01月29日16时30分前携带以上资料到交易 (略) 资格审核，审核通过后，在规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规 (略) 资格审核或经交易组织机构审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资 (略) 竞投保证金。

八、看样时间

业主组织看样时间为： * 年01月17日- * 年01月24日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞 (略) 看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为： * 年01月17日至 * 年01月24日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为： * 年01月26日09时00分00秒至 * 年01月26日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟 * 秒，最大延迟次数 * 次。

十一、中标人审核资料时间

中标人需在 * 年01月29日16时30分前到交易组织机构提交审核资料。

十二、其他信息

合同条款摘要：1、租赁物的雨污分流、污水 (略) 工程由 * 方负责， (略) (略) 费用由 * 方支付。租赁物的《城镇污水 (略) 许可证》申领、年检等手 (略) 由 * 方负责办理并支付。。其他情况说明：若此租赁物由原承租人竞得，合同租赁期和计租期按 * 年02月01日起至 * 年01月 (略) ；若此租赁物由非原承租人竞得，为了让原承租人有充足的时间搬迁，合同租赁期和计租期按 * 年03月01日起至 * 年02月 (略) 。

十三、联系方式

东莞市长安镇锦厦股 (略) (略)

联系人：李志怀

联系电话： ***

东莞市长安镇 (略)

联系地址：东莞市长安镇体育路18号智慧大厦四楼一单元 * 室

联系电话： ***

网址：http:/ ***

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