[区公共资源交易中心]正源北街189号房屋公开招租交易公告
| 发布时间 | 2022-01-17 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 171.17万元 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
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| 招标状态 | 【已截止】 | ||
项目名称
正源北街 * 号房屋公开招租
项目编号
NXZX-XZZL- ***
挂牌起始日期
*** 15:00
挂牌截止日期
*** 17:00
经批准，宁夏回族自治区机 (略) 资 (略) 委托宁夏回族自治区公共资 (略) ，以网络竞价方式 (略) 公开交易。
标的一
银川市金凤区正源北街 * 号
标的编号
NXZX-XZZL- ***
权属登记
无
标的位置
银川市金凤区正源北街 * 号
评估（ (略) 询价）价格（元/年）
*** .00
租赁期限（年）
5
挂牌价格（元/年）
*** .00
租赁面积（平米）
* .05
增价幅度（元）
* .00
标的概述
共5层，内部简单装修
保证金交纳金额（元）
*** .00
附属设备
水、电、暖
成交价款支付方式
一次性
是否允许联合受让
否
附加特别信息
原承租户具有优先承租权。
审核/备案信息
评估机构
宁夏明大房地产土 (略) 有限公司
评估基准日
* .12.21
批准（备案）机构
宁夏回族自治区机 (略) 资 (略)
批准文件名称
宁夏回族自治区机 (略) 资 (略) 党总支会会议纪要 * ·第1期
转让方承诺
本转让方拟出租持有标的房产，并委托宁夏回族自治区公共资 (略) （以 (略) ）公开披露房产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次房产出租是我方真实意愿表示，出租的房产权属清晰，我方对该房产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方出租 (略) (略) 了相应程序，经过法律、章程规定 (略) 决策，并获得相应批准；
3. (略) 提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方基本情况
转让方名称
宁夏回族自治区机 (略) 资 (略)
法定代表人
方国斌
(略) 会信用代码
*** P
交易条件
意向受让方资格条件
一、在中国境内依法设立并存续的法人和非法人组织或自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
与转让相关其他条件
一、本次交 (略) 专用账户结算。
二、转、受双方于成交后签订《产权交易合同》。
三、付款期限：承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性将扣除保证金外的剩余价款 (略) 指定账户。
意向受让方报名（需办理CA锁报名参加本次交易）
现场报名
意向受让方可在挂牌期内（工作时间） (略) 报名， (略) 办理CA锁。（详见CA锁办理指南）（ (略) 址链接）
网上报名
一、租赁用途须符合国家法律法规，并经出租方同意的项目；若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。
二、租金支付时间及方式
1.挂牌价为两年房租，保证金为第一、第二年房租。第三年起房屋租金按年度支付。采取先缴纳租金后使用房屋的方式。最终的竞拍成交价为年租金的2倍。《房屋租赁合同》签订生效之日起5个工作日内，承租方一次性缴纳第一、第二年度的房屋租金；以后在上一期租赁期限届满前30个日历天内支付下一期租金。
2.首期租 (略) 专用账户结算。
3.支付方式：
(略) 规定。
三、其他事项：
1.承租方在签署合同前应支付合同履约保证金。
2.该房屋原租赁合同 * 年12月31日到期，原承租户具有优先承租权。所有房屋均以现状交付。意向 (略) 实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵。意向承租方一旦报名，则视为充分知晓并认可租赁标的 (略) 有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。
3.本次出租标的物涉及接水（水表）、电（电表）、气（气表）等费用由承租方承担。
4.承租方负责保管、维修、维护出租方移交的租赁物中的设施设备， (略) 改造、 (略) (略) 增加的设 (略) 承担费用，负责租赁标的的自然损耗、易耗品的更换或添置并承担费用，确保租赁标的的安全和各种设施、设备正常运转使用。
5.不得擅自改变租赁标的的租赁用途，不得以任何形式将 (略) 或部分转租、转借他人经营，不得将租赁标的用作任何形式的担保。竞得商铺后私自转租分租者，取消其承租权中止合同，履约保证金不予退还。
6.承租方及承租方经营中涉及的第三人对租赁物的装修、改造、改善或者增设他物（包括但不限于线路、排水、消防、室内外的外观及现 (略) 任何建设、改建、增建或增设他物），须保证改造、装修结果符 (略) 门及项目物业规定、要求，并报经出租 (略) 书面许可后方可实施， (略) (略) 费用。
7.除《房屋租赁合同》另有约定外，《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方应把 (略) 有的附属物、装置、附加物，按照《房屋租赁合同》约定，恢复与原状一致交还出租方或经出租方同意后可按现状交还。
8.本次出租标的如在租赁期限内，受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素（其含义以国家相 (略) 解释的不可抗力含义为准）导致房屋租赁合同 (略) 时，《房屋租赁合同》即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。
9.意向承租人通过公开招租承租后，视为 (略) (略) 状况（包括但不限于房租现状、风险等）。若因政策、审批或房屋现状等原因使其业态经营发生困难的，出租方不承担违约责任。
保证金详细
到账截止时间* 年01月29日 17:00
交纳方式
电汇、转账、现金
注意事项
保证金交纳以到达指定账户时间为准，未按规定交纳，不具备竞买资格。
账户信息
账户名称
宁夏回族自治区公共资 (略)
(略)
(略) (略)
账号
保证金随机账号
(略) 置办法
一、意向受让方交纳保证金即视为 (略) 涉及情况已全面调查和了解， (略) 承担本 (略) 带来的一切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
二、意向受让方被确认为受让方后，其交纳的保证金自动转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金在最终确定受让方后，5个工作日内全额、原渠道、无息退还。
意向受让方被确认为最终受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并于《产权交易合同》生效后5个工作日内，一次性将扣除保证金外的剩余交易价款 (略) 指定账户。
三、保证金不予退还的情形：
1、意向受让方被确认为受让方后，无正当理由拒不签署交易合同，逾期时间超过一个月；或交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，逾期时间超过一个月的；
2、意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转 (略) 损失的；
3、意向受让方违反法律法规或交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；
4、意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
5、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
四、意向受 (略) 为之一的，将承担缔约过失责任或违约责任，转让方将扣除该意向受让方交纳的违 (略) 保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
披露附件
照片
确认受让方方式
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方
采取协议方式，以挂牌价成交
有合格意向受让方,征集到2家或2家以上符合条件的意向受让方
网络竞价，价高者得原则确定最终受让方
1.网络竞价开始时间：
标的一: * 年01月30日 10:00;
2.自由竞价时间：
标的一: * 年01月30日 10:00至10:10;
（自由竞价期间，意向受让方可多次报价）
3.延时竞价开始时间：
标的一: * 年01月30日10:10;
（延时竞价周期为4分钟）
转让方联系人
姜女士
联系电话
***
(略) 联系人
田先生、朱女士
联系电话
*** , ***
CA锁办理联系电话
***
