安徽省淮北市中级人民法院关于安徽省合肥市庐阳区长江中路369号CBD中央广场1幢403室（变卖）的公告
淮北市 (略) 将于 * 年2月2日10时（竞价周期与延时除外）在“ (略) ” (略) 络公开变卖，现公告如下：
一、拍卖标的：安徽省合肥市庐阳区长江中路 * 号C (略) 1幢 * 室（不动产权证编号：庐 *** ）此信息为不动产权证登记信息，建筑面积 * .69平方米。土地类型：出让，用途：办公。竣工时间为 * 年，不动产单元号： *** GB * F *** ，建筑结构为钢混，总建筑层次为25层，所在层位于4层，室内装修为简装，未清空房屋，租赁情况不详，有抵押。（以上信息摘自评估报告）
起拍价： *** 元，保证金： * 元，增价幅度 ： * 元，评估价： *** 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：每周工作日上午9：00—11：00，下午15:00—17: (略) ，有 (略) 联系。暂不安排统一看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物权属变更手续由买 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均按法律规定承担，及有可能存在的物业费、水、电等欠费在拍卖款项里扣除，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。
六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后七天缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（请备注( * )皖06执恢44号）
（开户名称：安徽省淮北市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，开户账号： *** ）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。
拍卖辅助机构： (略) (略)
联系人：王女士
(略) 电话： ***
辅助机构地址：淮北市相山区人民中路现代花园牡丹园 * 室
(略) 电话： ***
法院举报监督电话： *** （监察室）
淮北市 (略)
二〇二二年一月十八日
