乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院关于位于乌鲁木齐市沙依巴克区白湖路1号伊水湾商住小区18号住宅楼1单元201室（变卖）的公告

变卖公告

乌鲁木齐市沙依巴 (略) 将于 * 年2月4日11时开始，在乌鲁木齐市沙依巴 (略) “ (略) ”网络司法拍卖平台（https:/ *** ） (略) 网络司法变卖活动，变卖期60天，现公告如下：

一、变卖标的：位于乌鲁木齐市沙依巴克区白湖路1号伊水湾商住小区18号住宅楼1单元 * 室，该标的物修建于 * 年，建筑面积 * .94㎡，总层数26层，该标的物位于第2层，东西朝向，钢混结构，一梯两户， (略) 为三室两厅一厨一卫，房权证号：新（ * ）乌鲁木齐市不动产证明第 *** 号。案号：（ * ）新 * 执 * 号。

评估价： *** 元；变卖价：不低于 *** 元；保证金： * 元；增价幅度： * 元及其倍数。

二、变卖时间： * 年2月4日11时开始，变卖期60天

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款 *** 元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的 *** 元作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标 (略) 交付的 *** 元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托 (略) 并预约看样。

七、特别提醒：（1）标的物以实物 (略) 拍卖和移交，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的一切现状，包括但不 (略) 的毁损，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证；（2）交易过 (略) 有税、费等均由买受人承担； (略) 、热力公司调查了解，截止至 * 年11月，该标的物欠缴物业费共计 * .6元，水费、燃气费无欠缴情况，热力为壁挂炉，其他欠费情况不详， (略) (略) 门。因该房屋欠缴的（包括但不限于）水、电、暖、气及物业管理费及滞纳金均由买受人一方承担，具体欠缴金额以房屋移交 (略) 属物业、热力公司核算的金额为准。（3）请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》，自行了解拍卖标的物的一切现状，包括但不限于不动 (略) 门对买受人资格的具体要求及税费比率等情况。（4）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大， (略) (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月26日前通过辅 (略) 联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) (略) 络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请 (略) 。

法院举报监督电话： ***

法院地址：乌鲁木齐市沙依巴克区滨河中路 * 号

拍卖辅助机构：阿勒泰地区 (略)

联系人：廖先生（阿勒泰地区 (略) ）

(略) 电话： *** 、 ***

辅助机构地址：乌鲁木齐市水磨沟西虹东路 * 号

乌鲁木齐市沙依巴 (略)

* 年1月19日