就“广州白云山明兴制药有限公司易地改造（一期）配套工程第三方造价咨询服务”进行公开招标招标公告

广州白 (略) 易地改造项目（一期）配套工程 (略) 服务

招标文件

招 标 人：广州白 (略)

日 期：二○二二 年 一 月

第一章 投标邀请函

广州白 (略) 就“广州白 (略) 易地改造项目（一期）配套工程 (略) 服务” (略) 公开招标，欢迎国内有能力的合格投标人提交密封投标文件。有关事项如下：

一、项目概况：

1. 项目名称：广州白 (略) 易地改造项目（一期）配套工程 (略) 服务

2. 项目地点：广州市白云区钟落潭镇五龙岗

3. 项目规模：新建综合仓库、办公大楼（含地下车库）、 (略) 房、 (略) 理站、事故池、雨水池、门房一、门房二、连廊一、连廊二、 (略) 、道路、绿化等，以及一车间、前处理提取车间、 (略) 分机电安装。详见附件总图。

4. 招标范围：

4.1 招标内容：广州白 (略) 易地改造项目（一期）配套工程 (略) 服务的主要招标内容包括但不限于：

序号	阶段	服务内容
1	招标阶段	编制工程量清单及招标控制价,分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性；对设备/ (略) 询价，根据项目定位，提出设备/材料型号、 (略) 家建议；协助编制、审核招标文件和合同文件，并提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款建议。
2	施工阶段	（1）协助委托人的合同管理，包括合同变更谈判、 (略) 理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况，协助委托人拟订补充合同。 （2） (略) 理合同索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的 (略) 审查分析，收集索赔和反索赔依据和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。 （3） (略) 工程变更及签证的造价审核。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响提交准确的预算及比较变更方案，提出优化建议。协助委托人就工程变更、现场签证等涉及的价款与各施工方协商，审核变更价款。 （4）工程进度款的审核。对各施工单位提出每期进度款对应合同 (略) 准确的审核，并提出审核意见。 （5）按委托人的要求和工作需要，参加相关的工作会议等相关工作。
3	结算阶段	（1）指导各阶段已完工程结算资料的编制。 （2）在承包商出具结算书后按委托人规定时间内出具初步审核报告，并按委托人要求和承包商对数。 （3）对预算、合同价及结算价按委 (略) 比较，对产生差异的原因及投资控 (略) 分析。

4.2服务期：自项目合同签订之日起，至完成合 (略) (略) 有内容。

4.3招标控制价：人民币97万元，投标人报价超过最高投标限价的为无效标。

二、本工程对投标申请人的资格采用资格后审方式。

三、投标文件提交的截止时间为 * 年1月26日17时00分，提交到广州白 (略) 厂区(广州市海珠区工业大道北48号)。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

四、本招标项目的开标时间：由招标人组织。

招标单位：广州白 (略)

地 址：广州市海珠区工业大道北48号

电 话： ***

传 真： ***

联 系 人：温工

* 年1月

第二章 投标须知

投标须知前附表

项目	内容	说明与要求
1	招标人名称	广州白 (略)
2	项目名称	广州白 (略) 易地改造项目（一期）配套工程 (略) 服务
3	项目地点	广州市白云区钟落潭镇五龙岗
4	招标范围	广州白 (略) 易地改造项目（一期）配套工程 (略) 服务的主要招标内容为： 一、招标阶段 1.编制项目工程量清单及招标控制价,分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性；对设备/ (略) 询价，根据项目定位，提出设备/材料型号、 (略) 家建议；协助编制、审核招标文件和合同文件，并提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款建议。 二、施工阶段 1.协助委托人的合同管理，包括合同变更谈判、 (略) 理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况，协助委托人拟订补充合同。 2. (略) 理合同索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的 (略) 审查分析，收集索赔和反索赔依据和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。 3. (略) 工程变更及签证的造价审核。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响提交准确的预算及比较变更方案，提出优化建议。协助委托人就工程变更、现场签证等涉及的价款与各施工方协商，审核变更价款。 4.工程进度款的审核。对各施工单位提出每期进度款对应合同 (略) 准确的审核，并提出审核意见。 5.按委托人的要求和工作需要，参加相关的工作会议等相关工作。 三、结算阶段 1.指导各阶段已完工程结算资料的编制。 2.在承包商出具结算书后按委托人规定时间内出具初步审核报告，并按委托人要求和承包商对数。 3.对预算、合同价及结算价按委 (略) 比较，对产生差异的原因及投资控 (略) 分析。
5	资金来源	自筹资金
6	项目规模	本项目用地。项目工程费估算约1.15亿元（不含土地款及相关费用）。
7	投标人资质要求	1.投标单位均具有独立法人资格， (略) (略) 门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营； 2.投标单 (略) (略) 门颁发 (略) * 级资质。
8	是否接受联合体投标	□接受 √不接受
9	(略)	√不组织 □组织， 时间： 地点
10	报价方式	根据 参考 (略) 粤价函[ * ] * 号文《关于调整我省建 (略) 服务收费的复函》的相关规定。
11	投标有效期	90 日历天（从投标截止之日计起）
12	投标保证金	无
14	投标文件 提交地点及 截止时间	收 件 人：广州白 (略) 提交地点：广州白 (略) 投标截止时间： * 年1月26日17时00分
15	开标	开标时间：招标人组织 地 点：广州白 (略)
16	评标办法	综合评分法
17	其他	投标文件语言：汉语。 招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。
18	招标控制价	97万元

一、投标文件的编制

1、投标文件的语言及度量衡单位

1.1 投标文件和与 (略) 有文件均应使用中文。

1.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

2、投标文件的组成

投标文件由资格审查文件及投标商务技术文件组成。

2.1投标文件目录。

2.2资格审查文件主要包括的内容：

(1) 投标单位营业执照。

(2) 投标单位资质证书。

2.3投标商务技术文件主要包括的内容：

(1) 项目负责人简历。

(2) 拟投入本项目人员一览表。

(3) * 年1月1日至今独立完成过的房 (略) 项目一览表。

(4) 企业 (略) 成果获奖情况（如有）。

(5) (略) 现有实力的材料（如有）。

(6) (略) 实施方案。

(7) 投标人认为有必要提供的其它证明材料。

3、投标文件的份数和签署

3.1 投标人应提交投标文件正本1份，副本３份。

3.2 投标文件的正本需打印，副本可以为正本的复印件，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如 (略) ，以正本为准。

3.3 各册独立装订的投标书必须加盖单位章（含骑缝章）并凡是招标文件要求投标人签字或盖章的地方均须由法定代表人或其委托代理人签字或盖章；由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，否则投标文件无效。

3.4 如投标文件有修改， (略) 应由投标人代表盖章并加盖单位印章。

3.5 投标文件的规格：统一A4印刷本(纸张大小超过A4纸的折叠成A4纸的规格)，纸质封面，封面标明文件题名、投标单位、投标时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订，不得用活页装订。

二、投标文件的提交

4、投标文件的包封、密封和标记

4.1投标人应按以下规定包封投标文件：

（1）所有投标文件合订在一起；

（2）投标文件的规格：大小统一为A4纸(纸张大小超过A4纸的折叠成A4纸的规格)；

（3）投标文件正本（1本）、副本（３本）、电子光盘一起包封为一包。

4.2 投标文件的密封要求：

（1）投标人应确保投标文件密闭封装，封口加盖骑缝章；

（2）投标文件的标记要求：封包上应具有以下标记：

招标人名称：

项目名称：

投标人名称：

投标人地址：

投标人电话： 传真：

（3）提交投标文件时，如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。

第三章 评标、定标及合同签订一、评标总则

5、评标的组织

5.1 (略) 负责。

5.2 (略) 由招标人依法组建。

6、评标过程的保密

6.1 属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

6.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招 (略) 施加不公正 (略) 为，都将会导致其投标被拒绝。

7、投标文件的澄清

7.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较， (略) 可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应 (略) 澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 (略) 在评标中发现的计 (略) 核实的修改不在此列。

7.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

8推荐中标候选人

8.1评标结束后， (略) 应在通过投标文件有效性审查的投标人中，按照原评标排序，按照得分由高到低的顺序推荐3名中标候选人名单,并编制评标报告。

8.2投标人的总得分 (略) 排序，如果总分相同的，则投标人综合评分得分高的排列在前；若符合性和有效审查合格的投标人不足3家，本次招标失败。

9、审定中标人

9.1 招标 (略) 递交的评标报告，依法选定中标人。按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。

排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力 (略) 合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

排名第二的中标候选 (略) 列的情形的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。以此类推，如所有中标候选人 (略) 列的情形，则本次招标失败。

招标人评定中标后，向中标的投标人发出书面的中标通知书。

对未中标当事人，招标人不做落标原因解释。

10、合同签订

10.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30个日历日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定、签订合同。

10.2中标人如将合同转包、转让的，则招标人将废除授标，投标担保不予退还。中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还 (略) 分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

二、评标方法

11． (略) 及其职责

11. (略) 由招标人依法组建。

11. (略) 应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则，根据评标办法，对 (略) 认真评审，完成评标报告；向招标人报告评审意见，推荐综合得分由高至低排序的前一～三名为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

12.开、评标程序

12.1开标程序：

12.1.1开标由招标人主持；

12.1.2 由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；

12.1.3投标截止时间前，各投标人递交投标文件至招标文件规定的投标地点；

12.1.4，开标，招标人对 (略) 记录，并存档备查；

12.2招标人将上述符合要求的资格审查文件和投标文件， (略) 进行评审。

12.3评标程序：

12.3.1投标人资格审查；

12.3.2对通过资格审查的 (略) 综合评审；

12.3.3计算投标人总得分；

12.3.4完成评标报告，向招标人推荐中标候选人。

13. 投标文件的有效性（详见附件一《资格审查表》）

13.1投标文件实质上响应招标文件要求的标准：投标文件中没有出现任一种属 (略) 列出的废标或无效标情形。若出现以下情况，招标人将拒绝接收其投标文件：

13.1.1、在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；

13.1.2、投标文件未按招标文件要求密封 (略) 盖章的；

14．评标细则

14. (略) (略) 资格审查（详见《资格审查表》），对通过资格审查的投标人的 (略) 综合评审。资 (略) 详细打分，标准只有通过与不通过之分。评委对各投标文件评审时，对每个不通过评审的具体项目须在评标报告中详细说明。

14.2综合评审采用百分制评分法，具体详见《综合评分表》。

14.3报价的算术复核

投标文件资格审查后综合评审前， (略) 将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件 (略) 复核，出现以下情况时， (略) 理：

14.3.1用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。

14.4综合评分要求

14.4.1评委应严格按照本评标办法对投标 (略) 评议，作出个人评价。

14.4.2评委按照个人评议情况对各 (略) 各自记名打分。

14.4.3投标人的综合得分为各评委评分的算术平均值（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。

14.5评审过程中， (略) 可在必要时安排投标人对有关细节加以澄清，但这种澄清不应使 (略) 于不公平的地位。

14. (略) 依据有关法律、法规和招标文件的规定对 (略) 评审，通过资格审查不足3家或经评定的有效投标人不足3家时，招标人应当依法重新组织招标。

15．推荐中标候选人

评标结束后， (略) 应在通过投标文件有效性审查的投标人中，按照原评标排序，推荐前3名为中标候选人,并编制评标报告。

按投标人的总得分 (略) 排序，如果总分相同的，以报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定， (略) 采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。 (略) 编写评标报告，并全体签字确认，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次最高者为第一中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次次高者为第二中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序第三高者为第三中标候选人。

16．审定中标人

招标 (略) 递交的评标报告，最终依法审定中标人。但在签订合同前的任何时候，评委、招标人以及其他人员发现投标人在招标过程 (略) 为、虚报资料情况，一经查实，立即取消其中标人资格。

17．投标费用说明

17.1 投标 (略) 有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，代理机构和招标人均无义务和责任承担这些费用。

附件一：

资格审查表

序号	评审项目	投标人1	投标人2	……
1	投标文件密封良好， (略) 加盖公章，否则审核结果不合格
2	投标单位均具有独立法人资格， (略) (略) 门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营
3	投标单 (略) (略) 门颁发 (略) * 级资质
4	投标报价不超控制价
５	本次招标不接受联合体投标
６	结论（通过/不通过）

备注：每一项目符合的写“○”，不符合的打“×”；如果投标人的投标文件其中有一项不符合要求的，即可认为该投标文件不通过资格审查。

评委签名： 日期：

附件二：

综合评分表

评标办法前附表

序号		评审因素	评审标准
分值构成 (总分 * 分)			(略) 分：50分 (略) 分：20分 (略) 分：30分 投标人总得分（满分 * 分）= (略) 分得分+ (略) (略) 分得分+ (略) 分得分。
1	(略) 分（55分）	企业认证（6分）	投标人同时具备质量管理体系、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证、信息安全管理体系认证、知识产权管理体系认证、 (略) 会责任管理体系认证证书且在有效期内的，得6分，每缺少一项认证证书的扣3分，扣完为止，没有的不得分。 注：需提供证书原件扫描件。
		诚信纳税情况 （10分）	投标人曾被企业（不含分支机构）注册地国 (略) 门连续评为纳税信用A级或以上等级次数排名，第一名得10分，排名第二名得6分，排名第三名得3分，排名第四名及以下得1分；没有的不得分。 注：投标人 (略) (略) 查询截图或相关证书扫描件。提供证书彩色扫描件需加盖投标单位电子印章，时间以发证时间为准，本项最高得10分。
		业主服务评价 （6分）	投标人为委托人提供造价服务期间被评为优良或优秀或满意的，每个得1分，最高得3分；被省级财政 (略) 门评为信誉优良单位的每个得1分，最高得3分；本项最高得6分。 注： (略) 合同和业主评价意见。业主评价意见须体现出本项评分的相关要素。
		项目负责人水平（5分）	（1）具有工程类高级或以上职称且注册造价工程师执业资格年限满15年（含）的得5分，年限10（含）年-14（含）年的得2分，年限9（含）年-5（含）年的得0.5分，年限5（不含）年以下的不得分（年限从注册造价工程师执业资格批准日期计至评标当天）； （证明材料：需附个人职称证书、注册造价工程师注册证、执业资格证书等相关资料原件彩色扫描件）。
		项目负责人业绩（3分）	项目负责人业绩 （1） * 年1月1 日至今完成过项目工程造价 * 万元（含）以上 (略) 服务的每个项目得1.5分； 以上合计最多得3分。
		投入该项目的人员配备（10分）	（1）土建类造价工程师不少于4人、安装类造价工程师不少于2人。全部满足得5分，不满足不得分； （2）在（1）基础上每增加一名注册造价工程师（土建或安装专业）得1分，最高得3分；增加具有审计专业证书人员的得2分； 注：上述人员均不得兼任，拟配备人员需提供证书及近6个月于本 (略) 保证明，如证书未注明专业，则需提供相关证明文件；审计专业证书以国家审计署 (略) 门颁发的为准。 本项最多得10分。
		企业业绩（10分）	* 年1月1 日至今承担过投资额 * 万元（含）以上 (略) 业绩的每个得2分； 以上合计最多得10分。
2	(略) 分（25分）	全过程投资控制的总体组织原则（4分）	全过程投资控制的总体组织原则，优得[4,3]分；良得（3,2]分；中得（2,1]分；差或没有的不得分。（分值范围的解释:方括号为含此数，圆括号为不含此分数）
		全过程项目管理体系 （4分）	全过程项目管理体系优得[4,3]分；良得（3,2]分；中得（2，1]分，差或没有的不得分。（分值范围的解释:方括号为含此数，圆括号为不含此分数）
		各阶段服务的重点、难点及关健技术性建议 （4分）	各阶段服务的重点、难点及关健技术性建议针对性、可行性优得[4,3]分；良得（3,2]分；中得（2,1]分，差或没有的不得分。（分值范围的解释:方括号为含此数，圆括号为不含此分数）
		项目组织架构（4分）	项目组织架构优得[4,3]分；良得（3,2]分；中得（2,1]分，差或没有的不得分。（分值范围的解释:方括号为含此数，圆括号为不含此分数）
		企业规章制度及承诺（4分）	企业规章制度完善并承诺在 (略) (略) ，对本项目造价控制的服务质量保证和承诺充分合理，有人力、物力资源保证承诺，质量保证承诺，公正诚信服务承诺， (略) 工作质量保证措施承诺，工作进度保证措施承诺，服务响应承诺，违约责任、经济赔偿大小的承诺，保密承诺的，得[4，3]分； 良：企业规章制度较完善，对本项目造价控制的服务质量保证和承诺较充分，有关于保证按时按质按量 (略) 业务，对咨询服务的真实性、准确性负责，违约责任，经济赔偿大小的承诺书的，得（3，2]分； 差：企业规章制度不完善，没有对本项目造价控制的服务质量保证和承诺书或承诺书的阐述不明确、不符合招标文件要求的，得（2，1]分。(分值范围的解释:方括号为含此数,圆括号为不含此分数)。
3	(略) 分（20分）	报价得分	1. 以通过有效性审查投标人的投标报价的算术平均值为评标参考价，当有效投标报价等于评标基准价时得20分；投标有效投价与评标基准价相比，每上偏1%扣0.3分，每下偏1%扣0.2分。直至扣至0分。 注：偏差率=∣投标报价—评标基准价∣/评标基准价* * %，（偏差率四舍五入保留1位小数，报价偏差率不足1%的，按直线内插法计算投标报价得分）

注：

1..企业认证：提供认证证书扫描件加盖公章。

2.纳税信用等级证书： (略) (略) 查询截图或相关证书原件彩色扫描件，时间以发证时间为准。

3.业主服务评价： (略) 合同和业主评价意见。业主评价意见须体现出本项评分的相关要素。

4.项目负责人水平：（1）需提供相关证明资料，所提供的证书应能体现该项目负责人的姓名；（2）项目负责人业绩： (略) (略) 成果文件扫描件，加盖公章。咨询合同服务内容至少应包含预算（或招标控制价及工程量清单）编审、施工过程造价控制和竣工结算的 (略) 服务。咨询成果文件可以是经 (略) 报告（预算阶段或招标阶段或结算阶段的成果）或定案表等，时间、 (略) 成果为准。同一立项项目的不同标段、合同，其造价金额（成果）可以累计计算；不同工作阶段（如预算阶段或招标阶段或结算阶段）其造价金额（成果）不可累计计算。

5.投入该项目的人员配备：以上人员需按要求提供证明文件，扫描件加盖公章。

6.企业业绩： (略) (略) 成果文件扫描件，加盖公章。咨询合同服务内容至少应包含预算（或招标控制价及工程量清单）编审、施工过程造价控制和竣工结算的 (略) 服务。咨询成果文件可以是经 (略) 报告（预算阶段或招标阶段或结算阶段的成果）或定案表等，时间、 (略) 成果为准。同一立项项目的不同标段、合同，其造价金额（成果）可以累计计算；不同工作阶段（如预算阶段或招标阶段或结算阶段）其造价金额（成果）不可累计计算。

第四章 用户需求书

一、项目概况

1、项目名称：广州白 (略) 易地改造项目（一期）配套工程 (略) 服务

2、项目地点：广州市白云区钟落潭镇五龙岗

3、项目规模：综合仓库、办公大楼（含地下车库）、 (略) 房、 (略) 理站、事故池、雨水池、门房一、门房二、连廊一、连廊二、 (略) 、道路、绿化等，以及一车间、前处理提取车间、 (略) 分机电安装。详见附件总图。

二、招标内容

广州白 (略) 易地改造项目（一期）配套工程 (略) 服务的主要招标内容为：

一、招标阶段

1.编制项目工程量清单及招标控制价或工程预算,分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性；对设备/ (略) 询价，根据项目定位，提出设备/材料型号、 (略) 家建议；协助编制、审核招标文件和合同文件，并提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款建议。

二、施工阶段

1.协助委托人的合同管理，包括合同变更谈判、 (略) 理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况，协助委托人拟订补充合同。

2. (略) 理合同索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的 (略) 审查分析，收集索赔和反索赔依据和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。

3. (略) 工程变更及签证的造价审核。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响提交准确的预算及比较变更方案，提出优化建议。协助委托人就工程变更、现场签证等涉及的价款与各施工方协商，审核变更价款。

4.工程进度款的审核。对各施工单位提出每期进度款对应合同 (略) 准确的审核，并提出审核意见。

5.按委托人的要求和工作需要，参加相关的工作会议等相关工作。

三、结算阶段

1.指导各阶段已完工程结算资料的编制。

2.在承包商出具结算书后按委托人规定时间内出具初步审核报告，并按委托人要求和承包商对数。

3.对预算、合同价及结算价按委 (略) 比较，对产生差异的原因及投资控 (略) 分析。

三、建设工程 (略) 服务成果文件

1、咨询人向委托人提交的成果文件（包括但不限于以下）：

序号	文件名称	数 量（份）	提交时间
1	(略) 报告	3	1招标阶段：收到建设单位提交的完整资料后20天内提交； 2施工阶段：收 (略) 资料后7天内提交； 3结算阶段：收到建设单位提交的完整结算资料后30天内提交；
备注	所有纸质文件规格均为A4，并同时提供电子文档1套，电子文档为可编辑的WORD或EXCEL格式或专业造价软件计算电子版数据。 咨询人的成果文件应按照委托人要求的格 (略) 提交。咨询人提交的各类报告、文件应以中文编写。 成果应同时 (略) 文件附件（含纸质版和电子版），包括但不限于： (略) 文件的编制/校核/审核/审定记录；各单位工程算量计价文件（ (略) 文件附件名称、时间，含编制、校核、审核、审定稿、与承包人对数的核对稿等。其中工程量汇总和计价、造价汇总等必须有电子版，载体可为不可重写光盘或U盘）； (略) 文件形成依据、过程、询 (略) 价资料、暂估、预估及提请关注事项等其它说明。 计价文件应附项目综合单价分析表、主要材料数量及价格（参考价格）清单、主要设备数量及价格（参考价格）清单、产品品牌表（参考）。 提交成果文件的数量为暂定数，实际提供数量应按委托人的实际需要无条件提供。 6. 咨询人应按照委托人要求的时限或合同约定 (略) 成果文件。如遇特殊情况，咨询人应无条件根据委托人要求提供成果文件。

四、造价文件的质量要求（包括但不限于以下）

4. (略) 成果质量总体要求

4.1.1咨询 (略) 质量保证体系，确 (略) 成果质量符合国家及项目 (略) 相关法律法规规定和合同要求。

4.1. (略) 成果均应以文档形式体现，成果文件应包括封面、签署页、目录、报告书或编审说明、汇总表、单项工程计算表等。

4.1.3报告书或编审 (略) 项目概况、编审范围、编审依据、编审方法、主要技术经济指标、有关参数和率值选定，以及特殊问题的说明等。

4.1.4咨询项目由多个单位工程或多个单体工程组成时，必须分列内容和汇总。

4.2工程量清单编审、新增及变更项目预算价、结算编审成果质量要求： (略) 门规定的标准。

第五章 投标文件格式

格式1 投标报价

（一）投标报价

致： 广州白 (略)

序号	内容	约定内容	备注
1	投标报价	（万元）

注：1、投标报价以“万元”为单位，小数点后保留两位小数，第三位小数四舍五入。如投标报价形式不符合本点要求的，不作为废标条件， (略) 进行修正；修正后的投标报价若超过对应的最高投标限价， (略) (略) 理。

投 标 人（盖章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

年　　月　　日

格式2 法定代表人证明书及授权委托书

法定代表人证明书

投标人名称：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称） 的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证扫描件。

注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。

投标人：（盖单位章）

年 月 日

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改 （项目名称） 招标项目投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证扫描件及委托代理人身份证扫描件

注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字或盖章。

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人： （签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

年 月 日

格式3 资格审查资料

基本情况表

投标人名称
注册地址				邮政编码
联系方式	联系人			电 话
	传 真			网 址
法定代表人	姓名		技术职称			电话
技术负责人	姓名		技术职称			电话
质量管理体系证书（如有）	类型： 等级： 证书号：
营业执照（或事业单位法人证书）号				员工总人数：
注册资本				其中	高级职称人员
成立日期					中级职称人员
基本 (略)					技术人员数量
(略) 账号					各类注册人员
经营范围
投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）
备注

注：投标人应根据资格评审标准的要求在本表后附以下证明材料：

①投标人营业执照或事业单位法人证书和组织机构代码证的原件清晰扫描件（按照“三证合一” 或“五证合一” (略) 登记的，可仅提供营业执照原件清晰扫描件）；

②拟派项目负责人的一级注册造价工程师的注册证和执业资格证原件清晰扫描件；

③投标人已按规定格式签名盖章的《投标人声明》原件清晰扫描件；

格式4 企 (略) 业绩一览表

企 (略) 业绩一览表

序号	项目名称	委托单位	委托单位联系人电话	项目类型	工程投资额 （万元）	证明材料页码
1
2
3
…

注：投标人应根据资信业绩评审标准的要求在本表后附相关证明材料

投 标 人（单位公章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日 期： 年 月 日

格式5 拟投入本项目人员架构

项目负责人简历

姓名			年龄				学历
职称			专业				执业工作年限
执业资格							资格证书编号
执业资格批准日期							联系电话
项目获奖情况
序号	项目名称			委托单位		颁发单位		担任职务		获奖时间

注：投标人应根据资信业绩评审标准的要求在本表后附相关证明材料

拟投入本项目人员一览表

序号	姓名	职称	专业	执业资格	拟在本项目担任的职务	备注

注：投标人应根据资信业绩评审标准的要求在本表后附相关证明材料。

格式6 服务方案（格式自定）

根据招标人提供的资料，编制有针 (略) 服务方案。

第六章 合同条款

合同号:

建 (略) 合同

项目名称：

合同编号：

委 托 人： 广州白 (略)

咨 询 人：

目 录

(略) 分　协议书............................................................................................................................................. 31

一、工程概况.......................................................................................................... 31

二、词语限定.......................................................................................................... 31

三、组成本合同的文件............................................................................................ 31

四、服务范围及工作内容........................................................................................ 32

五、服务期限.......................................................................................................... 32

六、质量标准.......................................................................................................... 32

七、服务酬金、计取方式及支付方式....................................................................... 32

八、合同订立.......................................................................................................... 33

(略) 分　通用条件......................................................................................................................................... 35

1.词语定义、语言与适用法律.................................................................................. 35

2.咨询人的义务....................................................................................................... 36

3.委托人的义务....................................................................................................... 37

4.违约责任.............................................................................................................. 38

5.支付..................................................................................................................... 39

6.合同生效、变更、解除与终止............................................................................... 39

7.争议解决.............................................................................................................. 40

8.其他..................................................................................................................... 40

(略) 分　专用条件......................................................................................................................................... 42

1.词语定义、语言与适用法律.................................................................................. 42

2.咨询人的义务....................................................................................................... 42

3.委托人的义务....................................................................................................... 43

4. 违约责任............................................................................................................ 44

5. 支付................................................................................................................... 44

6. 合同生效、变更、解除与终止............................................................................. 44

7. 争议解决............................................................................................................ 44

8. 其他................................................................................................................... 45

(略) 分　协议书

委托人（全称）：__ 广州白 (略)

咨询人（全称）：__________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工 (略) 与其他服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程规模：

4.资金来源：

5.建设工期：

6.其他：

二、服务范围及工作内容

双方约定的服务范围及工作内容：本项目二期工程 (略) 服务（ (略) 服务）：

（1）项目招标阶段：编制目工程量清单及招标控制价或工程预算,分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性；对设备/ (略) 询价，根据项目定位，提出设备/材料型号、 (略) 家建议；协助编制、审核招标文件和合同文件，并提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款建议。

（2）施工阶段：

①协助委托人的合同管理，包括合同变更谈判、 (略) 理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况，协助委托人拟订补充合同。

② (略) 理合同索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的 (略) 审查分析，收集索赔和反索赔依据和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。

③ (略) 工程变更及签证的造价审核。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响提交准确的预算及比较变更方案，提出优化建议。协助委托人就工程变更、现场签证等涉及的价款与各施工方协商，审核变更价款。

④工程进度款的审核。对各施工单位提出每期进度款对应合同 (略) 准确的审核，并提出审核意见。

⑤按委托人的要求和工作需要，参加相关的工作会议等相关工作。

（3）结算阶段：

①指导各阶段已完工程结算资料的编制。

②在承包商出具结算书后按委托人规定时间内出具初步审核报告，并按委托人要求和承包商对数。

③对预算、合同价及结算价按委 (略) 比较，对产生差异的原因及投资控 (略) 分析。

（6）其他

①委派项目负责人或项目主要专业人员出席委托人召开的专业会议；

②设置 (略) 项目服务工作，以满足委托人的工作需要；

③根据工程实际情 (略) 有工程造价成果文件，并按工程进度、委托人要求及时上报；

④协助委托 (略) 门的审计，为项目造价纠纷提供相应的服务支持；

⑤委托人安排项目的其他造价管理工作。

三、服务期限

服务周期从 (略) 有服务项目完成为止。

四、质量标准

(略) 成果文件应符合：国家、省、市颁布的法律法规及造价标准、定额、规范的规定。

1. * 方 (略) 成果文件应满足以下要求（包括但不限于以下）：

序号	文件名称	数 量（份）	提交时间
1	(略) 报告	3	1招标阶段：收到建设单位提交的完整资料后20天内提交； 2施工阶段：收 (略) 资料后7天内提交； 3结算阶段：收到建设单位提交的完整结算资料后30天内提交；
备注	所有纸质文件规格均为A4，并同时提供电子文档1套，电子文档为可编辑的WORD或EXCEL格式或专业造价软件计算电子版数据。 咨询人的成果文件应按照委托人要求的格 (略) 提交。咨询人提交的各类报告、文件应以中文编写。 成果应同时 (略) 文件附件（含纸质版和电子版），包括但不限于： (略) 文件的编制/校核/审核/审定记录；各单位工程算量计价文件（ (略) 文件附件名称、时间，含编制、校核、审核、审定稿、与承包人对数的核对稿等。其中工程量汇总和计价、造价汇总等必须有电子版，载体可为不可重写光盘或U盘）； (略) 文件形成依据、过程、询 (略) 价资料、暂估、预估及提请关注事项等其它说明。 计价文件应附项目综合单价分析表、主要材料数量及价格（参考价格）清单、主要设备数量及价格（参考价格）清单、产品品牌表（参考）。 提交成果文件的数量为暂定数，实际提供数量应按委托人的实际需要无条件提供。 6. 咨询人应按照委托人要求的时限或合同约定 (略) 成果文件。如遇特殊情况，咨询人应无条件根据委托人要求提供成果文件。

五、服务酬金、计取方式及支付方式

1.服务酬金：

本合同施工 (略) 服务费暂定为 元（大写：人民币 元整）。

2.结算方式： (略) 费+核减效益收费（如有）。

3.支付方式：

序号	服务项目	支付比例（金额）	支付时间
1	预付款	(略) 服务费*20%计算	合同签订生效之日起7个工作日内支付。
2	项目招标控制价的编制及审核费用（含编制招标控制价、工程量清单）	(略) 服务费*30%计算	编制（审核）工作完成，7个工作日内支付。
3	施工阶段(进度款、签证、变更）	该阶段的支付 (略) 服务费*30%，根据施工阶段暂定服务期按季度平均支付（施工阶段服务期暂定为 年）。	根据工程进度按季度支付，每季度最后月份的15日前提出申请，委托人收到申请7个工作日内支付。
4	结算审核阶段	该阶段的支付 (略) 服务费*20%，分阶段或分批结算时，按每份结算审核报告送审金额/工程估（概）算金额* (略) 服务费*20% (略) 服务费，如有核减效益收费，对应一并支付。	审核工作完成，7个工作日内支付。

4.服务过程 (略) (略) 协商。

5.每次收款前，咨询人应向委托人提供合法有效发票。

6支付货币币种为：人民币。

7. 支付申请： * 方应在本合同约定的.每次应付款日期5日前，向委托人提交支付申请书。

六、 * 方的义务

1. * 方应当按合同约定的服务范围和工 (略) 业务。

2. * 方应当按照约定的份数、组成 (略) 成果文件， (略) 服务以及出 (略) 成果文件应符合国家、省、市相关标准。 (略) 成果文件，除加盖 * 方单位公章、 (略) 企业执业印章外，还必须按要 (略) 工作人员的执业（从业）资格印章。

3. * 方应在5个工作日内，对 * 方以书面形式提出的建议或者异议给予书面答复。

4. * 方从 (略) 活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则， (略) 会公共利益和他人的合法权益。

5. * 方承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建 (略) 服务，不得分包、转包 (略) 服务业务。

6. (略) (略) 述的技术标准、规范、定额等相关资料。必须由 * 方提供的资料，应在提前通知。

7. * 方使用 * 方提供的房屋、设备及资料， * 方应妥善使用和保管，在本合同终止时将上述房屋、设备及资料返还 * 方。

七、 * 方的责任

(略) 本合同 (略) 义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。 * 方赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)。

* 方违约责任赔偿金累计 (略) 服务费总金额（除去税金）。

八、 * 方的义务

1. * 方无偿向 * 方提 (略) 业务有关的资料。 (略) 过程中， * 方应及时向 * 方提供最新 (略) 业务有关的资料。 (略) 提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。

2. * 方应为 * (略) 提供必要的条件。

3. * 方应为 (略) 工作，设定合理的工作时限。

4. * 方应在5个工作日内就 * 方以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。

5. * 方应按合同约定及时支付 * 方酬金。

九、 * 方的责任

(略) 本合同 (略) 义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。

* 方赔偿金额按下列方法确定：当期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×2×逾期支付天数。

十、合同变更

1.任何一方以书面形式提出变更请求时，双方经协商 (略) 变更。

2.除不可抗力外，因非 * 方原因 (略) 合同期限延长、内容增加时， * 方应当将此情况与可能产生的影响及时通知 * 方。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作，附加工作酬金按下列方法确定：按 (略) 《关于调整我省建 (略) 服务收费的复函》（粤价函﹝ * ﹞ * 号）计取.

3. (略) 过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的，双 (略) 。非强制性标准、规范、定额等发生变化的，双方 (略) 依据。由 (略) 的服务范围及内容、服务期限、酬金变化的，双方应通过协商确定。

4.因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致 * 方的工作量增减时，服务酬金应作相应调整。服务酬金的调整方法：按正常工作酬金费率乘以工作量增减对应造价计算。

5.因 * 方原因造成 * 方工作返工或者重复工作、 * 方按 * 方提供的图纸完成计量工作后， * 方修改图纸的，视为附加工作。

十一、合同解除

1. * 方与 * 方协商一致并达成书面协议后，可以解除合同。

2.有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同。任何一方提出解除合同的，应提前30天书面通知对方。

（1） * 方将本合同约定 (略) (略) 或部分分包、转包给他人， * 方可以解除合同；

（2） * 方 (略) 服务不符合合同约定的要求，经 * 方催告仍不能达到合同约定要求的， * 方可以解除合同；

（3） * 方未按合同约定支付服务酬金，经 * 方催告后，在28天内仍未支付的， * 方可以解除合同；

（4）因不可抗力致使 (略) ；

（5）因一方违约致使合同 (略) (略) 已无必要。

3.合同解除后， * 方应按照合同约定向 * 方 (略) (略) 服务酬金。

4.因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在专 (略) 约定。除不可抗力外因非 * 方原因导致的合同解除，其损失由 * 方承担。因 * 方自身原因导致的合同解除，按 (略) 理。

5.本合同解除后，本合同约定的有关结算、争议解决方式的条款仍然有效。

十二、合同终止

除合同解除外， (略) 满足时，本合同终止：

（1） * 方完成本合 (略) 工作；

（2） * 方与 * 方结清并支付酬金；

（3） * 方将 * 方提供的资料交还。

十三、争议解决

1.协商：双方应本着诚实信用的原则协商解 (略) 过程中发生的争议。

2.若发生严重延期服务，增加费用等事项由双方协商确认，原则上以 * 方合理审批意见为准。

3.调解：如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给事后达成协议 (略) 调解。

4.仲裁或诉讼：双方均有权不经调解直接采取下列第 2 种方式解决：

（1）提请中 (略) 。

（2）向 广州市越秀区 (略) 提起诉讼。

十四、不可抗力

不可抗力包括：（1）重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴等。（2） (略) 会非正常事件。如罢工、骚乱、传染病等。（3） (略) 为。如征收、征用、政策变化等。

十五、其他

1.考察及相关费用： * 方经 (略) 考察发生的费用由 * 方支付。差旅费及相关费用的支付按实际发生费用实报实销。

2.奖励：对于 * 方在服务过程中提出合理化建议，使 * 方获得效益的，由 * 方酌情予以奖励。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。

3.保密： (略) 期间或专用条款约定的期限内，双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有 (略) 提供的保密资料。

4.联络： * 方和 * 方应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的往来函件。与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应采用书面形式送达接收人和送达地点（公司地址）。任何一方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。

十六、合同订立

1.订立时间：_________年_________月_________日。

2.订立地点：________________________________。

3.本合同一式_________份，具有同等法律效力，双方各执_________份。

4.本合同如有未尽事宜，双方可协商并签订补充协议解决。

（本页无正文，仅供签署）

委 托 人：___________（盖章） 咨 询 人：___________（盖章）

法定代表人或其授权的 法定代表人或其授权的

代理人：_________（签字） 代理人：_________（签字）

组织机构代码： 组织机构代码：

住所： 住所：

帐 号： 帐 号：

(略) ： (略) ：

邮政编码： 邮政编码：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

电子信箱： 电子信箱：