苏州大学独墅湖校区一期304号楼1-4层（49间）及生农化楼B201/B205/B609/B610房
| 项目名称 | (略) 独墅湖校区一期 * 号楼1-4层（49间）及生农化楼B * /B * /B * /B * 房屋招租 | 项目编号 | N * FCZZ *** |
| 挂牌起始日期 | *** | 挂牌截止日期 | *** |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 按(5)个工作日为周期延期，最多延长(3)个周期。 | ||
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标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | *** .00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | *** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 江苏姑苏明诚房地产土地资 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | *** .00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 |
出租方名称： (略) (略) 会信用代码： *** 法定代表人：熊思东 经济类型：国有事业单位， (略) 团等 |
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| 出租方承诺 |
我方 (略) 按本公告 (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 二、我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 三、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 出租方决策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 江苏省财政厅 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特别 |
一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出 (略) 不 (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。 |
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交易 |
资金缴纳方式 | 钱包支付 |
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交易价款支付方式 |
按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。 |
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| 承租方资格条件 |
一、意向承租方应具备的条件： （一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人，并符合以下条件： 1、承租单位须具有放射卫生技术服务机构资质、职业卫生技术服务机构资质，能够为放射医学、公共卫生与预防医学等学科的实践教学提供资源和技术支撑， (略) 放射医学与辐射防护国家重点实验室的辐射防护研究，以及卫 (略) 的职业危害因素防护 (略) 所卫生学研究提供基础数据； 2、承租单位须具有医疗器械检测机构资质，通过国家资质认定和实验室认可，且实验动物质量检测能力得到江苏省实 (略) 办公室认可， (略) 生物学、基础医学等学科的实践教学提供资源和技术支撑，能够 (略) 的质量管理提供技术支持和参考数据，能够为江苏省苏州医疗器械临床前研究与评价公 (略) 、苏州市实验动物产业科技服务平台、苏州市动物实验研究重点实验室的相关研究提供基础数据； 3、承租单位须承担过省级以上科技项目，建有市级以上生物医药企业研发机构和技术平台； 4、承租单位须具备大型仪器设备，能够为实验教学提供资源支持。 （二）意向承租方为企业的未被“信用中国”（www.credi *** ）列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、 (略) 罚记录（提供自本招租公告发 (略) 站截图）。 二、意向承租方须承诺的事项： （一）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （二）意向承租方须承诺信誉良好，近三年无因销售假冒伪劣商品等违法、 (略) (略) 门处理； （三）意向承租方须承诺依法诚信经营，不 (略) 罚的记录或未被司法、行政机关列入失信名单； （四）意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
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| 标的交割 | ||
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与租赁相关的其他条件 |
一、本次招租项目不接受联合体报名参与； 二、承租方须合法经营， 三、承租方装修须符合消防、环保、安全要求，不得破坏原建筑结构，承租期间遵守出租方规章制度，服从管理。 |
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交易 指南 |
竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 |
联系人： 刘爽 联系电话： *** 疫情防 (略) 统一规定办理相关手续。 |
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| 竞价报名 | 报名时间 | *** 08:30:00 至 *** 17:00:00 | |||
| 报名手续 |
一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前， (略) （E交易平台）（www.j *** ），按照《E交易平台竞价交易规则》 (略) 实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件 (略) （E交易平台）报名系统“相关附件”中，书面材 (略) （南京市建邺区兴隆大街 * -4号二层），未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。 二、意向承租方须上传并提交材料： （一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；其他组织提供相应文件）； （二）企业同意承租 (略) 决策文件（法人或其他组织提供）； （三）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人或其他组织提供）； （四）承租承诺函（公告附件， (略) 下载）； （五）“信用中国”网站查询信用记录截图（企业法人或其他组织提供）； （六） 出租方要求的其他材料（承租方资格条件证明材料）。 三、公告期满后， (略) 将会同出租方根据 (略) 资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。 四、交易方式 如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) (略) 络竞价方式确定承租方。 五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 |
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| (略) 置方式 |
一、保证金金额： *** .00元整，按照系统提示交纳。
二、交纳期限：公告截止当日17:00（ (略) 到账时间为准）。 |
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| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/加价 | 增价幅度（元） | * | |
| 自由竞价时间 | - |
延时竞价周期 （秒） |
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| 服务费 |
1、承租方按成交平均月租金的50% (略) 支付交易服务费； 2、出租 (略) 支付的交易服务费由承租方承担。 |
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| 附件下载 |
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联系 方式 |
咨询联系人 | 郜先生 |
| 咨询电话 | *** | |
| 咨询时间 | 公告挂牌期内工作日时间 | |
| 咨询地址 | 南京市建邺区兴隆大街 * -4号二层 | |
| 技术支持 | 徐女士： *** 2， *** | |
| 其 他 | 传真： *** |
