常资规网工挂JT〔2022〕4号
| 发布时间 | 2022-01-25 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 详见内容 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
|
点击查看 | 招标方式
|
点击查看 |
| 潜在报名单位
|
点击查看 | 潜在中标人
|
点击查看 |
| 招标单位 | 点击查看 | ||
| 代理机构 | 点击查看 | ||
| 招标状态 | 【已截止】 | ||
常熟市集体经营性建设用地使用权
网上挂牌出让公告
(略) 工挂JT〔 * 〕4号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》、《江苏省自然资源厅关于印发〈农村集体经营性建设用地入市试点方案（试行）〉的通知》(苏自然资发〔 * 〕83号 )和《常熟市农村集体经营性建设用地入市试点实施方案（试行）》等文件规定， (略) 有权人申请，经常熟市人民政府批准，常熟市自然 (略) (略) 有权人委托，对以下 (略) (略) 上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定
地块 编号 | 地块位置 | 土地面积（㎡） | 地块 用途 | 产业门类 | 规划指标 | 使用 年限 （年） | 起始价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 增价幅度（万元） | 备注 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | (略) 行政办公及生活服务设施比例 | ||||||||||
* J * | 支塘镇规划思成路以南、锦绣大道以西 | * | 工业 | (略) 房 | ≥2.0 | ≤60% | ≤20% | ≤7% | 50 | * .72 | * | 40 | (略) 分可分割转让，部分不可分割转让。 (略) 分计容面积不得高于总计容面积的60%。 |
二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外法人、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。
根据江苏省信用办等《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办 *** 号）及常熟市信用办等《居住房屋出租领域失信 (略) 办法》（常信用办 * 号）要求：限 (略) 人及被认定为具 (略) 为人员参加建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
凡在我市范围内经招标拍卖挂牌方式获得过建设用地使用权，且未经市政府批准，无故拖欠土地出让金的竞得人，禁止参加本次挂牌出让活动。
三、出让土地有关事项
（一）土地出让方式
本次集体经营性建设 (略) 上挂牌出 (略) 出 (略) ，意向竞买人需持CA证书通过江苏省农村集体经营 (略) 上交易系统， (略) 上挂牌出让竞买。CA证书办理地点：常熟 (略) （香山北路9号）二楼 * 窗口（联系电话： *** )、苏州市高新区长江路 * 号天都大厦北楼 * 室（联系电话 *** ）。办理成功后，意向竞买人可登 * 江苏省农村集体经营 (略) 上交易系统参与报名。
（二）土地出让流程
1.公告：本出让公告发布时间为 * 年 1月25日至 * 年2月13日。公告发布后，意向竞 (略) 上交 (略) 上挂牌出让文件。
2.报名：公告期满后进入挂牌期。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 年2月14日上午9:00起至 * 年2月21日上午10:00止持C (略) 上交易系统， (略) 上交易系 (略) 中 (略) 按时足额缴纳竞买保证金。竞买申请人缴纳竞买保证金的账户必须与参与报名的CA数字证书名称一致。
竞买人 (略) 上交易系统上传下列文件（所有上传文件必须盖章）：（1）集体经营性建设 (略) 上挂牌出让竞买申请书；（2）资金来源情况承诺书；（3）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（4）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（5）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件。
3.自由报价：网上交易系统开通竞买资格后， (略) 自由报价，自由报价截止时间为：
* 年2月23日上午9:00 * J * 地块
自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价， (略) 报价格必须高于最新挂牌价格，且每次加价幅度须为当前最高报价基础上递增1个或1个以上增价幅度的整数倍。网上交易系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。
4. 限时竞价：本次挂牌截止时间为：
* 年2月23日上午10:00 * J * 地块
挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。在挂牌截止后进入限时竞价程序，无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
* 年2月23日上午10:00 * J * 地块
5．成交通知：网上挂牌出让成交后，网上 (略) 向竞得人生成《集体经营性建设 (略) 上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交通知书及有效证件原件、复印件等材料提交至常熟市自然 (略) (略) （资源利用科）进行竞买资格审查。
6．成交确认：审查通过后，竞得人应在竞得后7个工作日内与入市主体签订《集体经营性建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》。对未取得集体经营性建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。
7.签订出让合同：竞得人须自签订《成交确认书》起10个工作日内，分别与属地政府签订《投资发展监管协议》，与入市主体签订《集体建设用地使用权出让合同》。未按期签订《投资发展监管协议》、《集体建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。
四、特别说明
(略) 上挂牌 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请。 (略) 上挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。网上挂牌交易详细情况和具体要求， (略) 上挂牌出让须知。
五、咨询及联系方式
常熟市自然 (略) 联系人：张晓东联系电话：（ * ） ***
常熟市自然 (略) 地址：常熟市新世纪大道 * 号
江苏省农村集体经营 (略) 上交易系统：http:/ *** times new roman font-size: inter-ideograph> (略) 网：http:/ *** times new roman font-size: inter-ideograph>常熟市自然 (略)
* 年1月25日
