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[缺少]NO.2021G118地块的招标公告

2022年01月28日   江苏
招标公告
   
   
  
 
发布时间 2022-01-28 项目编号 点击查看
招标预算 850.0万元 资质要求 点击查看
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招标状态 【已截止】
招标正文  |  服务热线：400-810-9688


[缺少]NO. * G * 地块的招标公告
项目编号S *** 项目名称NO. * G * 地块
标段编号AST *** ZG标段名称工程总承包
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
(略) 须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间 * 年1月28日公告结束时间 * 年2月9日
工程类型房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
编号: AST *** ZG
1.招标条件
本招标项目NO. * G * 地块已由江苏南京生态科技岛经济 (略) 以（生态岛备[ * ]1号)批准建设，项目业主为南京星 (略) ，建设资金来自国有非政府性资金： *** .00万元，项目出资比例为国有非政府性资金： *** .00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工 (略) 公开招标。本工程采用资格后审方式对投 (略) 资格审查。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：东至现状，南至文泰街，西至汇德路，北至文萃街。
2.1.2工程规模： 总建筑面积约为 * 平方米的住宅及相关配套。地上建筑面积约 * 平方米，地下建筑面积约 * 平方米。最高建筑层数27层，最高建筑高度约78.3m。
2.1.3合同估算价： * .00万元
2.1.4总工期要求： * 日历天
设计开工日期： * 年3月18日
施工开工日期： * 年4月17日
工程竣工日期： * 年3月7日
2.2招标内容和范围： 设计【含方案设计、初步设计（含设计概算)、施工图设计】、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承 (略) 工作。承 (略) 现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。（1）设计：设计包括但不限于方案设计、初步设计、日照分析、施工图设计（含建、结、水、电、暖）、基坑支护设计、人防工程设计、预制装配式建筑设计（含二次深化设计）、精装修设计（包括样板房、 (略) 以及大区批量精装设计）、景观园林设计、幕墙设计、BIM设计、 (略) 市设计、 (略) 设计、绿色建筑设计、智 (略) 有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。(2)施工：包括但不限于红线范围内的桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、人防工程、土建及水电安装工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程(含室外消防)、幕墙工程、室内外装饰工程、室外附属（围墙、道路、给排水、 (略) ）、园林景观工程、外墙保温和涂料工程、门窗工程、进户门工程、栏杆工程等。（3）物资采购：包括但不限于电梯、装饰灯具、太阳能热水系统等工程。包括施工、设备采购、检测工作。详见招标文件发包人要求的工 (略) 工作。
2.3工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质 * 级
工 (略) 业（建筑工程） * 级
工 (略) 业 * 级
(B)施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（提供相关证书材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的设计业绩。（须提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料必须充分反映出相关数据和内容。上述材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
业绩证明资料以“e路阳光”交易平台录入为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：（1）投标人拟派设计负责人：具有一级注册建筑师资格。（证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（2）投标人拟派施工负责人：具有建筑工程一级注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。（证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
对于 (略) 完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应 (略) 法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、 (略) 单位、招标代理单位。
该项目采用：
国有资金， (略) 单位可以参加投标；
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11、提供《 (略) 大气污染防治措施承诺书》。
3.2资格审查可选条件：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的设计业绩。（须提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料必须充分反映出相关数据和内容。上述材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
业绩认定标准：
业绩证明资料以“e路阳光”交易平台录入为准。 企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：施工企业 * 年的资产负债率小于70%。（提供 * 年度 (略) 出具的财务审计报告原件扫描上传至投标文件中）
4、符合法律、法规规定的其他条件：
1、投标人拟派总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）总承包 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。
2、拟派施工负责人必须同时满足的其他条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
（3）施 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3、符合法律、法规规定的其它条件（符合，提供承诺书）
4、投标 (略) 为：（符合，提供承诺书）
a.有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期限未满的。
5、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【 * 】第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【 * 】 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核果的通知》（宁建建监字【 * 】 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在 (略) 站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为资格 (略) 理。
6、本工程接受联合体投标，关于联合体投标的要求如下：（提供联合体协议书原件，联合体协议书原件扫描编入至投标文件）
①所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；
②本招标项目允许联合体参加投标；由设计单位和施工单位组成的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
③联合体牵头人代表联 (略) 理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同 (略) 由联合体牵头人负责，联合体牵头人代 (略) 联合体成员并承担责任；
④参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。
7、投标人资格审查由本 (略) 依照招标文件规定的 (略) 评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”交易平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。
3.3本工程接受联合体投标。
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成：
工程总承包报价：55分
设计文件：35分
商务标：3分
项目管理组织方案：7分
4.2评分细则：
1.设计文件：
设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：各专业设计说明优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 1：功能介绍、规 (略) 新颖、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 2：是否合理利用土地;与周边环境协调。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 3：是否满足交通流线及开口要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 4： (略) (略) 。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 5：是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 6： (略) 、竖向设计符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能2：工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能3：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑造型1：建筑创意、 (略) 理是否合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型3：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型4：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、 (略) 评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构方案1：结构方案的 (略) 、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的 (略) 、满足设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2： (略) 的生态建筑理念与措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价：
投标报价：方法二：以有效投标文件 (略) 算术平均，该平均值下浮3%―7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%中开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣 0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分55分)
3.项目管理组织方案：
总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案： (略) 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案： (略) 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 (略) 管理、施工变更管 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、 (略) 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
4.商务标：
项目管理机构：投标人项目管理机构需按照下列要求配备人员： （1）工程总承包项目经理：具备注册建筑师一级或注册结构师一级的得1分。 （2）设计负责人：具备注册建筑师一级资格的得1分。 （3）施工负责人：具备建筑工程一级注册建造师资格的得1分。 注：所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。(满分3分)
5.招标文件的获取
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
5.2招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元
5.3递交投标文件的截止时间： *** 09:30:00
6.投标截止时间
6.1投标截止时间详见招标文件。
6.2逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
7.1本次招标公告在南京市公 (略) 网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公 (略) 网（http:/ *** ）和江苏省建 (略) （www.j *** ）等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、 (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格 (略) 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体投标人同时参与本项目的投标。否则，相关投标均无效。
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路 * 号南京市公 (略) 先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公 (略) （http:/ *** ）中《办事指南》， (略) 企业信息登记，可能 (略) 交易。
8.6、评标时一旦发现申请人弄虚作假，一律取消其投标资格。
8.7、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
9.联系方式
招标人：南京星 (略) 招标代理机构：南京长?N (略)
地址：南京市建邺区江心洲贤坤 (略) 2楼 *** 号地址：南京市建邺区广聚路33号21楼
邮编： *** 邮编： ***
联系人：张猛联系人：罗美玲
电话： *** 电话： ***
传真：/传真：/
电子邮件：/电子邮件： * q.com
招标人联系方式
地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail
招标代理机构联系方式
地址

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报名信息请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。
特殊公告[缺少]
编号: AST *** ZG
1.招标条件
本招标项目NO. * G * 地块已由江苏南京生态科技岛经济 (略) 以（生态岛备[ * ]1号)批准建设，项目业主为南京星 (略) ，建设资金来自国有非政府性资金： *** .00万元，项目出资比例为国有非政府性资金： *** .00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工 (略) 公开招标。本工程采用资格后审方式对投 (略) 资格审查。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：东至现状，南至文泰街，西至汇德路，北至文萃街。
2.1.2工程规模： 总建筑面积约为 * 平方米的住宅及相关配套。地上建筑面积约 * 平方米，地下建筑面积约 * 平方米。最高建筑层数27层，最高建筑高度约78.3m。
2.1.3合同估算价： * .00万元
2.1.4总工期要求： * 日历天
设计开工日期： * 年3月18日
施工开工日期： * 年4月17日
工程竣工日期： * 年3月7日
2.2招标内容和范围： 设计【含方案设计、初步设计（含设计概算)、施工图设计】、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承 (略) 工作。承 (略) 现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。（1）设计：设计包括但不限于方案设计、初步设计、日照分析、施工图设计（含建、结、水、电、暖）、基坑支护设计、人防工程设计、预制装配式建筑设计（含二次深化设计）、精装修设计（包括样板房、 (略) 以及大区批量精装设计）、景观园林设计、幕墙设计、BIM设计、 (略) 市设计、 (略) 设计、绿色建筑设计、智 (略) 有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。(2)施工：包括但不限于红线范围内的桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、人防工程、土建及水电安装工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程(含室外消防)、幕墙工程、室内外装饰工程、室外附属（围墙、道路、给排水、 (略) ）、园林景观工程、外墙保温和涂料工程、门窗工程、进户门工程、栏杆工程等。（3）物资采购：包括但不限于电梯、装饰灯具、太阳能热水系统等工程。包括施工、设备采购、检测工作。详见招标文件发包人要求的工 (略) 工作。
2.3工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质 * 级
工 (略) 业（建筑工程） * 级
工 (略) 业 * 级
(B)施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（提供相关证书材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的设计业绩。（须提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料必须充分反映出相关数据和内容。上述材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
业绩证明资料以“e路阳光”交易平台录入为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：（1）投标人拟派设计负责人：具有一级注册建筑师资格。（证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（2）投标人拟派施工负责人：具有建筑工程一级注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。（证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
对于 (略) 完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应 (略) 法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、 (略) 单位、招标代理单位。
该项目采用：
国有资金， (略) 单位可以参加投标；
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11、提供《 (略) 大气污染防治措施承诺书》。
3.2资格审查可选条件：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的设计业绩。（须提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料必须充分反映出相关数据和内容。上述材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
业绩认定标准：
业绩证明资料以“e路阳光”交易平台录入为准。 企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：施工企业 * 年的资产负债率小于70%。（提供 * 年度 (略) 出具的财务审计报告原件扫描上传至投标文件中）
4、符合法律、法规规定的其他条件：
1、投标人拟派总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）总承包 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。
2、拟派施工负责人必须同时满足的其他条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
（3）施 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3、符合法律、法规规定的其它条件（符合，提供承诺书）
4、投标 (略) 为：（符合，提供承诺书）
a.有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期限未满的。
5、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【 * 】第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【 * 】 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核果的通知》（宁建建监字【 * 】 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在 (略) 站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为资格 (略) 理。
6、本工程接受联合体投标，关于联合体投标的要求如下：（提供联合体协议书原件，联合体协议书原件扫描编入至投标文件）
①所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；
②本招标项目允许联合体参加投标；由设计单位和施工单位组成的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
③联合体牵头人代表联 (略) 理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同 (略) 由联合体牵头人负责，联合体牵头人代 (略) 联合体成员并承担责任；
④参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。
7、投标人资格审查由本 (略) 依照招标文件规定的 (略) 评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”交易平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。
3.3本工程接受联合体投标。
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成：
工程总承包报价：55分
设计文件：35分
商务标：3分
项目管理组织方案：7分
4.2评分细则：
1.设计文件：
设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：各专业设计说明优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 1：功能介绍、规 (略) 新颖、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 2：是否合理利用土地;与周边环境协调。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 3：是否满足交通流线及开口要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 4： (略) (略) 。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 5：是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 6： (略) 、竖向设计符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能2：工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能3：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑造型1：建筑创意、 (略) 理是否合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型3：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型4：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、 (略) 评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构方案1：结构方案的 (略) 、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的 (略) 、满足设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2： (略) 的生态建筑理念与措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价：
投标报价：方法二：以有效投标文件 (略) 算术平均，该平均值下浮3%―7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%中开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣 0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分55分)
3.项目管理组织方案：
总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案： (略) 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案： (略) 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 (略) 管理、施工变更管 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、 (略) 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
4.商务标：
项目管理机构：投标人项目管理机构需按照下列要求配备人员： （1）工程总承包项目经理：具备注册建筑师一级或注册结构师一级的得1分。 （2）设计负责人：具备注册建筑师一级资格的得1分。 （3）施工负责人：具备建筑工程一级注册建造师资格的得1分。 注：所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。(满分3分)
5.招标文件的获取
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
5.2招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元
5.3递交投标文件的截止时间： *** 09:30:00
6.投标截止时间
6.1投标截止时间详见招标文件。
6.2逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
7.1本次招标公告在南京市公 (略) 网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公 (略) 网（http:/ *** ）和江苏省建 (略) （www.j *** ）等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、 (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格 (略) 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体投标人同时参与本项目的投标。否则，相关投标均无效。
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路 * 号南京市公 (略) 先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公 (略) （http:/ *** ）中《办事指南》， (略) 企业信息登记，可能 (略) 交易。
8.6、评标时一旦发现申请人弄虚作假，一律取消其投标资格。
8.7、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
9.联系方式
招标人：南京星 (略) 招标代理机构：南京长?N (略)
地址：南京市建邺区江心洲贤坤 (略) 2楼 *** 号地址：南京市建邺区广聚路33号21楼
邮编： *** 邮编： ***
联系人：张猛联系人：罗美玲
电话： *** 电话： ***
传真：/传真：/
电子邮件：/电子邮件： * q.com
[缺少]NO. * G * 地块的招标公告
项目编号S *** 项目名称NO. * G * 地块
标段编号AST *** ZG标段名称工程总承包
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
(略) 须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间 * 年1月28日公告结束时间 * 年2月9日
工程类型房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
编号: AST *** ZG
1.招标条件
本招标项目NO. * G * 地块已由江苏南京生态科技岛经济 (略) 以（生态岛备[ * ]1号)批准建设，项目业主为南京星 (略) ，建设资金来自国有非政府性资金： *** .00万元，项目出资比例为国有非政府性资金： *** .00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工 (略) 公开招标。本工程采用资格后审方式对投 (略) 资格审查。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：东至现状，南至文泰街，西至汇德路，北至文萃街。
2.1.2工程规模： 总建筑面积约为 * 平方米的住宅及相关配套。地上建筑面积约 * 平方米，地下建筑面积约 * 平方米。最高建筑层数27层，最高建筑高度约78.3m。
2.1.3合同估算价： * .00万元
2.1.4总工期要求： * 日历天
设计开工日期： * 年3月18日
施工开工日期： * 年4月17日
工程竣工日期： * 年3月7日
2.2招标内容和范围： 设计【含方案设计、初步设计（含设计概算)、施工图设计】、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承 (略) 工作。承 (略) 现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。（1）设计：设计包括但不限于方案设计、初步设计、日照分析、施工图设计（含建、结、水、电、暖）、基坑支护设计、人防工程设计、预制装配式建筑设计（含二次深化设计）、精装修设计（包括样板房、 (略) 以及大区批量精装设计）、景观园林设计、幕墙设计、BIM设计、 (略) 市设计、 (略) 设计、绿色建筑设计、智 (略) 有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。(2)施工：包括但不限于红线范围内的桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、人防工程、土建及水电安装工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程(含室外消防)、幕墙工程、室内外装饰工程、室外附属（围墙、道路、给排水、 (略) ）、园林景观工程、外墙保温和涂料工程、门窗工程、进户门工程、栏杆工程等。（3）物资采购：包括但不限于电梯、装饰灯具、太阳能热水系统等工程。包括施工、设备采购、检测工作。详见招标文件发包人要求的工 (略) 工作。
2.3工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质 * 级
工 (略) 业（建筑工程） * 级
工 (略) 业 * 级
(B)施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（提供相关证书材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的设计业绩。（须提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料必须充分反映出相关数据和内容。上述材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
业绩证明资料以“e路阳光”交易平台录入为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：（1）投标人拟派设计负责人：具有一级注册建筑师资格。（证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（2）投标人拟派施工负责人：具有建筑工程一级注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。（证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
对于 (略) 完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应 (略) 法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、 (略) 单位、招标代理单位。
该项目采用：
国有资金， (略) 单位可以参加投标；
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11、提供《 (略) 大气污染防治措施承诺书》。
3.2资格审查可选条件：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的设计业绩。（须提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料必须充分反映出相关数据和内容。上述材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
业绩认定标准：
业绩证明资料以“e路阳光”交易平台录入为准。 企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：施工企业 * 年的资产负债率小于70%。（提供 * 年度 (略) 出具的财务审计报告原件扫描上传至投标文件中）
4、符合法律、法规规定的其他条件：
1、投标人拟派总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）总承包 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。
2、拟派施工负责人必须同时满足的其他条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
（3）施 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3、符合法律、法规规定的其它条件（符合，提供承诺书）
4、投标 (略) 为：（符合，提供承诺书）
a.有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期限未满的。
5、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【 * 】第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【 * 】 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核果的通知》（宁建建监字【 * 】 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在 (略) 站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为资格 (略) 理。
6、本工程接受联合体投标，关于联合体投标的要求如下：（提供联合体协议书原件，联合体协议书原件扫描编入至投标文件）
①所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；
②本招标项目允许联合体参加投标；由设计单位和施工单位组成的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
③联合体牵头人代表联 (略) 理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同 (略) 由联合体牵头人负责，联合体牵头人代 (略) 联合体成员并承担责任；
④参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。
7、投标人资格审查由本 (略) 依照招标文件规定的 (略) 评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”交易平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。
3.3本工程接受联合体投标。
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成：
工程总承包报价：55分
设计文件：35分
商务标：3分
项目管理组织方案：7分
4.2评分细则：
1.设计文件：
设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：各专业设计说明优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 1：功能介绍、规 (略) 新颖、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 2：是否合理利用土地;与周边环境协调。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 3：是否满足交通流线及开口要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 4： (略) (略) 。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 5：是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 6： (略) 、竖向设计符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能2：工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能3：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑造型1：建筑创意、 (略) 理是否合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型3：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型4：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、 (略) 评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构方案1：结构方案的 (略) 、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的 (略) 、满足设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2： (略) 的生态建筑理念与措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价：
投标报价：方法二：以有效投标文件 (略) 算术平均，该平均值下浮3%―7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%中开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣 0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分55分)
3.项目管理组织方案：
总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案： (略) 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案： (略) 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 (略) 管理、施工变更管 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、 (略) 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
4.商务标：
项目管理机构：投标人项目管理机构需按照下列要求配备人员： （1）工程总承包项目经理：具备注册建筑师一级或注册结构师一级的得1分。 （2）设计负责人：具备注册建筑师一级资格的得1分。 （3）施工负责人：具备建筑工程一级注册建造师资格的得1分。 注：所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。(满分3分)
5.招标文件的获取
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
5.2招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元
5.3递交投标文件的截止时间： *** 09:30:00
6.投标截止时间
6.1投标截止时间详见招标文件。
6.2逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
7.1本次招标公告在南京市公 (略) 网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公 (略) 网（http:/ *** ）和江苏省建 (略) （www.j *** ）等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、 (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格 (略) 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体投标人同时参与本项目的投标。否则，相关投标均无效。
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路 * 号南京市公 (略) 先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公 (略) （http:/ *** ）中《办事指南》， (略) 企业信息登记，可能 (略) 交易。
8.6、评标时一旦发现申请人弄虚作假，一律取消其投标资格。
8.7、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
9.联系方式
招标人：南京星 (略) 招标代理机构：南京长?N (略)
地址：南京市建邺区江心洲贤坤 (略) 2楼 *** 号地址：南京市建邺区广聚路33号21楼
邮编： *** 邮编： ***
联系人：张猛联系人：罗美玲
电话： *** 电话： ***
传真：/传真：/
电子邮件：/电子邮件： * q.com
招标人联系方式
地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail
招标代理机构联系方式
地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail
报名信息请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。
特殊公告[缺少]
编号: AST *** ZG
1.招标条件
本招标项目NO. * G * 地块已由江苏南京生态科技岛经济 (略) 以（生态岛备[ * ]1号)批准建设，项目业主为南京星 (略) ，建设资金来自国有非政府性资金： *** .00万元，项目出资比例为国有非政府性资金： *** .00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工 (略) 公开招标。本工程采用资格后审方式对投 (略) 资格审查。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：东至现状，南至文泰街，西至汇德路，北至文萃街。
2.1.2工程规模： 总建筑面积约为 * 平方米的住宅及相关配套。地上建筑面积约 * 平方米，地下建筑面积约 * 平方米。最高建筑层数27层，最高建筑高度约78.3m。
2.1.3合同估算价： * .00万元
2.1.4总工期要求： * 日历天
设计开工日期： * 年3月18日
施工开工日期： * 年4月17日
工程竣工日期： * 年3月7日
2.2招标内容和范围： 设计【含方案设计、初步设计（含设计概算)、施工图设计】、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承 (略) 工作。承 (略) 现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。（1）设计：设计包括但不限于方案设计、初步设计、日照分析、施工图设计（含建、结、水、电、暖）、基坑支护设计、人防工程设计、预制装配式建筑设计（含二次深化设计）、精装修设计（包括样板房、 (略) 以及大区批量精装设计）、景观园林设计、幕墙设计、BIM设计、 (略) 市设计、 (略) 设计、绿色建筑设计、智 (略) 有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。(2)施工：包括但不限于红线范围内的桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、人防工程、土建及水电安装工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程(含室外消防)、幕墙工程、室内外装饰工程、室外附属（围墙、道路、给排水、 (略) ）、园林景观工程、外墙保温和涂料工程、门窗工程、进户门工程、栏杆工程等。（3）物资采购：包括但不限于电梯、装饰灯具、太阳能热水系统等工程。包括施工、设备采购、检测工作。详见招标文件发包人要求的工 (略) 工作。
2.3工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质 * 级
工 (略) 业（建筑工程） * 级
工 (略) 业 * 级
(B)施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（提供相关证书材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的设计业绩。（须提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料必须充分反映出相关数据和内容。上述材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：
业绩证明资料以“e路阳光”交易平台录入为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：（1）投标人拟派设计负责人：具有一级注册建筑师资格。（证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（2）投标人拟派施工负责人：具有建筑工程一级注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。（证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
对于 (略) 完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应 (略) 法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、 (略) 单位、招标代理单位。
该项目采用：
国有资金， (略) 单位可以参加投标；
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11、提供《 (略) 大气污染防治措施承诺书》。
3.2资格审查可选条件：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，以上三者缺一不可；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，面积以合同为准。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：投标人自 * 年1月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积 * 平方米及以上房屋建筑工程的设计业绩。（须提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料必须充分反映出相关数据和内容。上述材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
业绩认定标准：
业绩证明资料以“e路阳光”交易平台录入为准。 企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：施工企业 * 年的资产负债率小于70%。（提供 * 年度 (略) 出具的财务审计报告原件扫描上传至投标文件中）
4、符合法律、法规规定的其他条件：
1、投标人拟派总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）总承包 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。
2、拟派施工负责人必须同时满足的其他条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
（3）施 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3、符合法律、法规规定的其它条件（符合，提供承诺书）
4、投标 (略) 为：（符合，提供承诺书）
a.有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期限未满的。
5、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【 * 】第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【 * 】 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核果的通知》（宁建建监字【 * 】 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在 (略) 站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为资格 (略) 理。
6、本工程接受联合体投标，关于联合体投标的要求如下：（提供联合体协议书原件，联合体协议书原件扫描编入至投标文件）
①所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；
②本招标项目允许联合体参加投标；由设计单位和施工单位组成的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
③联合体牵头人代表联 (略) 理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同 (略) 由联合体牵头人负责，联合体牵头人代 (略) 联合体成员并承担责任；
④参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。
7、投标人资格审查由本 (略) 依照招标文件规定的 (略) 评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”交易平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。
3.3本工程接受联合体投标。
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成：
工程总承包报价：55分
设计文件：35分
商务标：3分
项目管理组织方案：7分
4.2评分细则：
1.设计文件：
设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：各专业设计说明优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 1：功能介绍、规 (略) 新颖、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 2：是否合理利用土地;与周边环境协调。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 3：是否满足交通流线及开口要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 4： (略) (略) 。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 5：是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
(略) 6： (略) 、竖向设计符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能2：工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能3：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑造型1：建筑创意、 (略) 理是否合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型3：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型4：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、 (略) 评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构方案1：结构方案的 (略) 、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的 (略) 、满足设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2： (略) 的生态建筑理念与措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价：
投标报价：方法二：以有效投标文件 (略) 算术平均，该平均值下浮3%―7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%中开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣 0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分55分)
3.项目管理组织方案：
总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案： (略) 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案： (略) 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 (略) 管理、施工变更管 (略) 评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、 (略) 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使 (略) 评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
4.商务标：
项目管理机构：投标人项目管理机构需按照下列要求配备人员： （1）工程总承包项目经理：具备注册建筑师一级或注册结构师一级的得1分。 （2）设计负责人：具备注册建筑师一级资格的得1分。 （3）施工负责人：具备建筑工程一级注册建造师资格的得1分。 注：所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准。(满分3分)
5.招标文件的获取
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
5.2招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元
5.3递交投标文件的截止时间： *** 09:30:00
6.投标截止时间
6.1投标截止时间详见招标文件。
6.2逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
7.1本次招标公告在南京市公 (略) 网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公 (略) 网（http:/ *** ）和江苏省建 (略) （www.j *** ）等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、 (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格 (略) 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体投标人同时参与本项目的投标。否则，相关投标均无效。
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路 * 号南京市公 (略) 先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公 (略) （http:/ *** ）中《办事指南》， (略) 企业信息登记，可能 (略) 交易。
8.6、评标时一旦发现申请人弄虚作假，一律取消其投标资格。
8.7、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
9.联系方式
招标人：南京星 (略) 招标代理机构：南京长?N (略)
地址：南京市建邺区江心洲贤坤 (略) 2楼 *** 号地址：南京市建邺区广聚路33号21楼
邮编： *** 邮编： ***
联系人：张猛联系人：罗美玲
电话： *** 电话： ***
传真：/传真：/
电子邮件：/电子邮件： * q.com
报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。
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