3.广东佛山市南海区黄岐怡富广场怡富楼704、705号房

本次公开招租标的为位于梧州市西堤一路6号2间商铺；广东佛山市南海区 (略) 怡富楼1间房屋。均属广西壮族自治区梧 (略) 所有，标的基本情况详见资产招租清单明细表。

1、标的按现状出租，竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2、上述标的租期5年，无转让费。

3、租金按月结算，承租方应于每月5日前以转账方式交纳当月租金。签订《租赁合同》5个工作日内需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金（3个月租金）以及水电押金（按标的建筑面积30元／平方米，最低不得低于 * 元）。合同期 (略) 为的，合同履约担保金全额无息退还。

4、物业费、水电费用 (略) (略) 门收取的费用计收。

5、承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为 * 元/平方米建筑面积，但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于 * 元。承 (略) 为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。

6、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。

7、其他约定详见《租赁合同》。

8、租赁期间，禁止转租。

本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权；

2. 我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

总则

第一条 广西联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 (略) 对公开挂牌的项目通 (略) 站（www.d *** ） (略) 上报名。

第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第五条 意向方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使 (略) 上 (略) 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

(略) 上报名的说明

第六条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方 (略) 对标的物现状、权证及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。

第八条 (略) 上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）；

三、意 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

第九条 意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。公告另有约定的从其约定。

第十一条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十二条 项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

(略) 上竞价的说明

第十三条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十四条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十五条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第十六条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， (略) 承担。

第二十条 因意 (略) 为产生的一切后果， (略) 不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知；

三、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条 发生下列情形之一的， (略) 有权中止或终结竞价活动， (略) 承担可能产生的损失：

一、 (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的；

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

三、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条 意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条 成交人交纳的保证金按照 (略) 处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 (略) 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条 交易成功后， (略) 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条 本须知的最终解 (略) 。

略

资产招租清单明细表

序号

标的名称

参考面积（㎡）

竞租租金

（元/月）

竞租保证金（元）

租期（年）

拟招租经营用途

备注

3

广东佛山市南海区 (略) 怡富楼 * 、 * 号房

93.35

* .00

*

5

办公、住宿

备注：

以上标的面积为计算租金的参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

本次公开招租标的为位于梧州市西堤一路6号2间商铺；广东佛山市南海区 (略) 怡富楼1间房屋。均属广西壮族自治区梧 (略) 所有，标的基本情况详见资产招租清单明细表。

特别提示：

1、标的按现状出租，竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2、上述标的租期5年，无转让费。

3、租金按月结算，承租方应于每月5日前以转账方式交纳当月租金。签订《租赁合同》5个工作日内需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金（3个月租金）以及水电押金（按标的建筑面积30元/平方米，最低不得低于 * 元）。合同期 (略) 为的，合同履约担保金全额无息退还。

4、物业费、水电费用 (略) (略) 门收取的费用计收。

5、承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为 * 元/平方米建筑面积，但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于 * 元。承 (略) 为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。

6、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。

7、其他约定详见《租赁合同》。

8、租赁期间，禁止转租。

标的详细资料可到广西联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

本次公开招租标的为位于梧州市西堤一路6号2间商铺；广东佛山市南海区 (略) 怡富楼1间房屋。均属广西壮族自治区梧 (略) 所有，标的基本情况详见资产招租清单明细表。

特别提示：

1、标的按现状出租，竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2、上述标的租期5年，无转让费。

3、租金按月结算，承租方应于每月5日前以转账方式交纳当月租金。签订《租赁合同》5个工作日内需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金（3个月租金）以及水电押金（按标的建筑面积30元/平方米，最低不得低于 * 元）。合同期 (略) 为的，合同履约担保金全额无息退还。

4、物业费、水电费用 (略) (略) 门收取的费用计收。

5、承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为 * 元/平方米建筑面积，但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于 * 元。承 (略) 为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。

6、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。

7、其他约定详见《租赁合同》。

8、租赁期间，禁止转租。

有下列情形之一的，出租方应向承租方退回押金（不计算利息）：

1.合同期满，缴清租金、水电等费用，双方按合同约定完成交接后，出租方向承租方退回押金。

2.提前解除合同的，按合同约定双方完成交接后，出租方应向承租方退回押金。因承租方原因，不再租赁该房屋的，承租方必须提前不少于 30 天书面告知出租方。

1、 承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 交纳标的成交月租金的50%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。

2、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），《租赁合同》签订后5个工作日内交纳首期租期租金、合同履约担保金。

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

1、 意向承租方必须 (略) 为能力自然人或合法存续企业法人；

2、 竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

1、标的按现状出租，竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2、上述标的租期5年，无转让费。

3、租金按月结算，承租方应于每月5日前以转账方式交纳当月租金。签订《租赁合同》5个工作日内需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金（3个月租金）以及水电押金（按标的建筑面积30元／平方米，最低不得低于 * 元）。合同期 (略) 为的，合同履约担保金全额无息退还。

4、物业费、水电费用 (略) (略) 门收取的费用计收。

5、承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为 * 元/平方米建筑面积，但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于 * 元。承 (略) 为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。

6、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。

7、其他约定详见《租赁合同》。

8、租赁期间，禁止转租。

总则

第一条 广西联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 (略) 对公开挂牌的项目通 (略) 站（www.d *** ） (略) 上报名。

第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第五条 意向方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使 (略) 上 (略) 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

(略) 上报名的说明

第六条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方 (略) 对标的物现状、权证及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。

第八条 (略) 上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）；

三、意 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

第九条 意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。公告另有约定的从其约定。

第十一条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十二条 项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

(略) 上竞价的说明

第十三条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十四条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十五条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第十六条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， (略) 承担。

第二十条 因意 (略) 为产生的一切后果， (略) 不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知；

三、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条 发生下列情形之一的， (略) 有权中止或终结竞价活动， (略) 承担可能产生的损失：

一、 (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的；

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

三、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条 意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条 成交人交纳的保证金按照 (略) 处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 (略) 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条 交易成功后， (略) 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条 本须知的最终解 (略) 。

略