重庆市璧山区科技创新产业生态区-展示中心项目及重庆市璧山区科技创新产业生态区-创业孵化中心项目答疑补遗文件

重庆市璧山区科技创新产业生态区- (略) 项目及重庆市璧山区科技创新产业生态区- (略) 项目答疑补遗通知（一）

各潜在投标人：

现将《重庆市璧山区科技创新产业生态区- (略) 项目及重庆市璧山区科技创新产业生态区- (略) 项目》招标文件答疑及补遗通知如下：

一、 (略) 分：

质疑1：第3.2款“投标报价及工程结算”中7.2条（1）小条约定“具体调差范围为：黑色及有色金属(含钢筋、钢材、型钢、钢板等，具体见重庆工程造价信息的分类)、水泥、商品混凝土。幕墙定制钢骨架(含氟碳漆)不调差”，疑问：此条的调差内容与“重 (略) (略) 关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的通知（渝建管{ * }7号）”相矛盾，建议按照“渝建管{ * }7号”文中的主要材料及设备表中的材料纳入调差范围.

回复：不调整。重庆市 (略) 在《关于重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) 项目及重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) (略) 需费用审定情况的通知》（璧财建〔 * 〕 * 号）和《关于重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) 项目及重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) 项目和重庆 (略) （国际）数字经济产业生态区先 (略) (略) 需费用审定情况的补充通知》（璧财建〔 * 〕32 号）文件中已明确规定具体调差范围，按 (略) 。

质疑2：1、第3.2款“投标报价及工程结算”中7.1条约定“人工价格 (略) 乡建委发布的 * 年重庆市定额基价”，疑问：投标报价时，若人工单价参照投标时《重庆工程造价信息》发布的最新一 (略) ，结算时，是否人工价差是否会被调减？投标时，是否会被认定为废标？

2、招标文件是否未按照“关于计取建设工程质量创优奖励费用的通知”（渝建管{ * } * 号）对“建设工程质量创优奖励费用”进行单列？

3、公司及项目经理业绩要求工程规模竣工验收实际面积在 * 平米及以上，是否指在“ (略) 监管公共服务平台”中对应的“竣工验收”信息栏中“实际面积（平方米）”处需显示信息在 * 平米及以上？

回复：1、（1）人工价差不会被调减。（2）投标时不会被认定为废标。

2、本项目未单列“建设工程质量创优奖励费用”。

3、否。请投标人按招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1“投标人资质条件、能力和信誉”第2条“业绩要求”和第4.3条“项目经理业绩”提供相应证明材料。

质疑3：公司及项目经理业绩要求工程类别为科研建筑，是否指在“ (略) 监管公共服务平台”中对应的“工程基本信息”栏中的“工程用途”需显示为“科教文卫建筑”？

回复：否。请投标人按招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1“投标人资质条件、能力和信誉”第2条“业绩要求”和第4.3条“项目经理业绩”提供相应证明材料。

质疑4：第3.2款“投标报价及工程结算”中7.1条约定“ (略) 需材料由投标人按照施工图设计要求采购，所选材料的产品质量均不得低于本工程的设计要求，其价格参考《重庆工程造价信息》 * 年第 1 期发布的璧山地区材料价格，并结合 (略) 行情及投标人的自身实力自主报价”、7.2条约定“本 (略) 期间，部分 (略) 价差调整，价差调整原则如下：《重庆工程造价信息》公布的施工期间平均单价价格同预算审核时 * 年第 11 期《重庆工程造价信息》公布的同类价格单价涨跌变化幅度超过 5%时，对主要 (略) 调差”，疑问：因投标时间为 * 年2月，此时已发布 * 年第1期的信息价，材料调差的基期价格是否能够参照 * 年第1期的信息价？

回复：不能。重庆市 (略) 《关于重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) 项目及重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) (略) 需费用审定情况的通知》（璧财建〔 * 〕 * 号）中已明确具体期数，按 (略) 。

质疑5：第3.2款“投标报价及工程结算”中7.1条约定“ (略) 需材料由投标人按照施工图设计要求采购，所选材料的产品质量均不得低于本工程的设计要求，其价格参考《重庆工程造价信息》 * 年第 1 期发布的璧山地区材料价格，并结合 (略) 行情及投标人的自身实力自主报价”、7.2条约定“本 (略) 期间，部分 (略) 价差调整，价差调整原则如下：《重庆工程造价信息》公布的施工期间平均单价价格同预算审核时 * 年第 11 期《重庆工程造价信息》公布的同类价格单价涨跌变化幅度超过 5%时，对主要 (略) 调差”，疑问：因投标时间为 * 年2月，此时已发布 * 年第1期的信息价，材料调差的基期价格是否能够参照 * 年第1期的信息价？

回复：不能。重庆市 (略) 《关于重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) 项目及重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) (略) 需费用审定情况的通知》（璧财建〔 * 〕 * 号）中已明确具体期数，按 (略) 。

质疑6：1、第3.2款“投标报价及工程结算”中7.1条约定“人工价格 (略) 乡建委发布的 * 年重庆市定额基价”，疑问：投标报价时，若人工单价参照投标时《重庆工程造价信息》发布的最新一 (略) ，结算时，是否人工价差是否会被调减？投标时，是否会被认定为废标？

2、招标文件是否未按照“关于计取建设工程质量创优奖励费用的通知”（渝建管{ * } * 号）对“建设工程质量创优奖励费用”进行单列？

3、公司及项目经理业绩要求工程规模竣工验收实际面积在 * 平米及以上，是否指在“ (略) 监管公共服务平台”中对应的“竣工验收”信息栏中“实际面积（平方米）”处需显示信息在 * 平米及以上？

回复：1、（1）人工价差不会被调减。（2）投标时不会被认定为废标。

2、本项目未单列“建设工程质量创优奖励费用”。

3、否。请投标人按招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1“投标人资质条件、能力和信誉”第2条“业绩要求”和第4.3条“项目经理业绩”提供相应证明材料。

质疑7：1、第3.2款“投标报价及工程结算”中7.1条约定“人工价格 (略) 乡建委发布的 * 年重庆市定额基价”，疑问：投标报价时，若人工单价参照投标时《重庆工程造价信息》发布的最新一 (略) ，结算时，是否人工价差是否会被调减？投标时，是否会被认定为废标？

2、招标文件是否未按照“关于计取建设工程质量创优奖励费用的通知”（渝建管{ * } * 号）对“建设工程质量创优奖励费用”进行单列？

3、公司及项目经理业绩要求工程规模竣工验收实际面积在 * 平米及以上，是否指在“ (略) 监管公共服务平台”中对应的“竣工验收”信息栏中“实际面积（平方米）”处需显示信息在 * 平米及以上？

回复：1、（1）人工价差不会被调减。（2）投标时不会被认定为废标。

2、本项目未单列“建设工程质量创优奖励费用”。

3、否。请投标人按招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1“投标人资质条件、能力和信誉”第2条“业绩要求”和第4.3条“项目经理业绩”提供相应证明材料。

质疑8：招标文件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉：要求提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证，未明确正、副本信息。请明 (略) 分提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证正本还是副本？还是正副本均可？

回复：正副本均可。

质疑9：该 (略) 分 (略) 了这么多的要求再加上业主专家，很明显这就是 (略) 在，内定的中标人早就做足了充分的准备， (略) 门这对其他潜在投标人公平吗？

回复：本 (略) 都市区，项目建筑面积共计 * .11平米，其中：包含预制装配式建筑、钢结构工程。依据重庆市政府《关于印发重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔 * 〕 * 号）文及重 (略) (略) 关于落实《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施》的实施意见（渝建科〔 * 〕35号）文规定“招标人可将投 (略) (略) 、 (略) 品部件生产及安装能力、装配式建筑工程业绩、建筑信息模型（BIM）应用能力等作为投标资格或者商务条件”，结合重 (略) (略) 《关于推进智能建造的实施意见》 （渝建科〔 * 〕34号）第四条第一点：“从 * 年起，主城都市区政府投资项目、2万平方米以上的单体公共建筑项目（或包含2万平方米以上规模公共建筑面积的综合体建筑）、装配式建筑工程项目，以及轨道交通工程、大型道路、桥梁、隧道和三层以上的立交工程项目，在设计、施工阶段均应采用BIM技术……”。故本项目采用BIM技术符合要求。

质疑10： (略) 分要求与“永川凤凰湖萱花中学建设项目” (略) 分要求几乎一样，更 (略) ，是否还有更巧的那就是本项目的中标人与“永川凤凰湖萱花中学建设项目”是同一中标人，硬是将一个低价标弄成一个高价中标。这分明是拟定的中标候选人在项目招标前就已经拿到 (略) 了相关的准备工作， (略) 门这对其他潜在的投标人公平吗？

回复：本 (略) 都市区，项目建筑面积共计 * .11平米，其中：包含预制装配式建筑、钢结构工程。依据重庆市政府《关于印发重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔 * 〕 * 号）文及重 (略) (略) 关于落实《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施》的实施意见（渝建科〔 * 〕35号）文规定“招标人可将投 (略) (略) 、 (略) 品部件生产及安装能力、装配式建筑工程业绩、建筑信息模型（BIM）应用能力等作为投标资格或者商务条件”，结合重 (略) (略) 《关于推进智能建造的实施意见》 （渝建科〔 * 〕34号）第四条第一点：“从 * 年起，主城都市区政府投资项目、2万平方米以上的单体公共建筑项目（或包含2万平方米以上规模公共建筑面积的综合体建筑）、装配式建筑工程项目，以及轨道交通工程、大型道路、桥梁、隧道和三层以上的立交工程项目，在设计、施工阶段均应采用BIM技术……”。本项目招标文件编制公开、公平、合理、合法、合规，符合本项目特点。

质疑11：1、招标文件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉：要求提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证，未明确正、副本信息。请明 (略) 分提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证正本还是副本？还是正副本均可？

2、公司及项目经理业绩要求工程类别为科研建筑，是否指在“ (略) 监管公共服务平台”中对应的“工程基本信息”栏中的“工程用途”需显示为“科教文卫建筑”？

3、公司及项目经理业绩要求工程规模竣工验收实际面积在 * 平米及以上，是否指在“ (略) 监管公共服务平台”中对应的“竣工验收”信息栏中“实际面积（平方米）”处需显示信息在 * 平米及以上？

回复：1、正副本均可。

2、否。请投标人按招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1“投标人资质条件、能力和信誉”第2条“业绩要求”和第4.3条“项目经理业绩”提供相应证明材料。

3、否。请投标人按招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1“投标人资质条件、能力和信誉”第2条“业绩要求”和第4.3条“项目经理业绩”提供相应证明材料。

质疑12：该项目业绩要求的类别为科研建筑， (略) 、学校、 (略) 、 (略) 的施工企业难道就修不了你这 (略) 项目，还是你们别有用心，在故意排斥潜在的投标人， (略) 门是如何监督的。

回复：根据 (略) 发布的《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标 * 年版）》“提示：1、工程类别的设定原则上应当满足《建设工程分类标准》（GB/T *** 3）的要求，其具体要求使用至三级目录为止，具体详见《建设工程分类标准》（GB/T *** 3）附录A、附录B、附录C；”，本次招标设置的业绩工程类别“科研建筑”符合本项目特点，不存在排斥潜在投标人和破坏营商环境的情况。

质疑13：1、第3.2款“投标报价及工程结算”中7.1条约定“人工价格 (略) 乡建委发布的 * 年重庆市定额基价”，疑问：投标报价时，若人工单价参照投标时《重庆工程造价信息》发布的最新一 (略) ，结算时，是否人工价差是否会被调减？投标时，是否会被认定为废标？

2、第3.2款“投标报价及工程结算”中7.1条约定“ (略) 需材料由投标人按照施工图设计要求采购，所选材料的产品质量均不得低于本工程的设计要求，其价格参考《重庆工程造价信息》 * 年第 1 期发布的璧山地区材料价格，并结合 (略) 行情及投标人的自身实力自主报价”、7.2条约定“本 (略) 期间，部分 (略) 价差调整，价差调整原则如下：《重庆工程造价信息》公布的施工期间平均单价价格同预算审核时 * 年第 11 期《重庆工程造价信息》公布的同类价格单价涨跌变化幅度超过 5%时，对主要 (略) 调差”，疑问：因投标时间为 * 年2月，此时已发布 * 年第1期的信息价，材料调差的基期价格是否能够参照 * 年第1期的信息价？

3、第3.2款“投标报价及工程结算”中7.2条（1）小条约定“具体调差范围为：黑色及有色金属(含钢筋、钢材、型钢、钢板等，具体见重庆工程造价信息的分类)、水泥、商品混凝土。幕墙定制钢骨架(含氟碳漆)不调差”，疑问：此条的调差内容与“重 (略) (略) 关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的通知（渝建管{ * }7号）”相矛盾，建议按照“渝建管{ * }7号”文中的主要材料及设备表中的材料纳入调差范围；招标文件是否未按照“关于计取建设工程质量创优奖励费用的通知”（渝建管{ * } * 号）对“建设工程质量创优奖励费用”进行单列?

回复：1、（1）人工价差不会被调减。（2）投标时不会被认定为废标。

2、不能。重庆市 (略) 《关于重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) 项目及重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) (略) 需费用审定情况的通知》（璧财建〔 * 〕 * 号）中已明确具体期数，按 (略) 。

3、（1）不调整。重庆市 (略) 在《关于重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) 项目及重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) (略) 需费用审定情况的通知》（璧财建〔 * 〕 * 号）和《关于重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) 项目及重庆市璧山区科技创新产业生态区— (略) 项目和重庆 (略) （国际）数字经济产业生态区先 (略) (略) 需费用审定情况的补充通知》（璧财建〔 * 〕32 号）文件中已明确规定具体调差范围，按 (略) 。（2）本项目未单列“建设工程质量创优奖励费用”。

质疑14：第八章投标文件格式（一）投标函中：“（5）我方承诺以不低于招标文件第七章 技术标 (略) 列的技术指标和参数 (略) 合同工程”。但招标文件中第七章技术标准和要求并未列出技术指标和参数，请问招标人是否补充第七章技术标准和要求的技术指标和参数？

回复：本项目招标文件“第七章技术标准和要求”无具体要求，招标人不补充任何内容。

质疑15：第八章投标文件格式（一）投标函中：“（5）我方承诺以不低于招标文件第七章 技术标 (略) 列的技术指标和参数 (略) 合同工程”。但招标文件中第七章技术标准和要求并未列出技术指标和参数，请问招标人是否补充第七章技术标准和要求的技术指标和参数？

回复：本项目招标文件“第七章技术标准和要求”无具体要求，招标人不补充任何内容。

质疑16：投标人须知前附表中没有财务要求，但第八章投标文 (略) 分有“（四）近年财务状况表”格式，是否直接在格式中划“/”或填写“无”即可？

回复：删除招标文件第八章 投标文件格式 四、 (略) 分 “（四）近年财务状况表”及其相关内容。

质疑17：投标人须知前附表中没有财务要求，但第八章投标文 (略) 分有“（四）近年财务状况表”格式，是否直接在格式中划“/”或填写“无”即可？

回复：删除招标文件第八章 投标文件格式 四、 (略) 分 “（四）近年财务状况表”及其相关内容。

质疑18：投标人须知前附表1.4.1提到“提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、单位编号（ (略) 保编号）、本单位参保时间（或起始参保时间）， (略) 保 (略) 保部门的有效电子印章。”我单 (略) 保局出具的参保证明（官方固定格式）包含参保人姓名、身份证号、单位名称、本单位 (略) 保部门的有效电子印章，但不包括单位编号（ (略) 保编号），为满足招标文件要求，可否同时提供个人参保证明和单位参保证明（含单位名称和单位编号）共同佐证？分 (略) 保是否满足要求？项目经理、项目技术负责人、委托代理人在投标单位的养老保险参保时间段是否涵盖 * .7- * .12即可满足要求？

回复：1、以上情况投标人可以同时提供个人参保证明和单位参保证明（含单位名称和单位编号）共同佐证。

2、投标人委托代理人提供其分 (略) 保满足要求，投标人拟派项目经理、项目技术负责人、主要管理人员 (略) (略) 保不满足要求。

3、项目经理、项目技术负责人、委托代理人在投标单位的养老保险参保时间段涵盖 * 年7月至 * 年12月满足要求。

质疑19：投标人须知前附表1.4.1提到“提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、单位编号（ (略) 保编号）、本单位参保时间（或起始参保时间）， (略) 保 (略) 保部门的有效电子印章。”我单 (略) 保局出具的参保证明（官方固定格式）包含参保人姓名、身份证号、单位名称、本单位 (略) 保部门的有效电子印章，但不包括单位编号（ (略) 保编号），为满足招标文件要求，可否同时提供个人参保证明和单位参保证明（含单位名称和单位编号）共同佐证？分 (略) 保是否满足要求？项目经理、项目技术负责人、委托代理人在投标单位的养老保险参保时间段是否涵盖 * .7- * .12即可满足要求？

回复：1、以上情况投标人可以同时提供个人参保证明和单位参保证明（含单位名称和单位编号）共同佐证。

2、投标人委托代理人提供其分 (略) 保满足要求；投标人拟派项目经理、项目技术负责人、主要管理人员 (略) (略) 保不满足要求。

3、项目经理、项目技术负责人、委托代理人在投标单位的养老保险参保时间段涵盖 * 年7月至 * 年12月满足要求。

二、 (略) 分：

（一）招标文件第四章 合同条款 (略) 分 专用合同条款“16.2.2 承包人违约的责任”中第（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）、（13）、（14）、（15）、（19）条内容修改为：

（3）承包人违反 (略) 转包或违法分包的违约责任：每次由承包人向发包人支付违约金10万元，需在支付当期工程款前缴存入发包人指定帐户，违法转/分包商应在7 (略) 。

（4）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的违约责任：每次由承包人向发包人支付违约金 * 元，第二次出现的在前一次支付违约金的基础上增加 * 元，以此类推。需在支付当期工程款前缴存入发包人指定帐户。

（5）因承包人原因导致工程质量不符合规定或合同要求的违约责任：每次由承包人向发包人支付违约金10万元。需在支付当期工程款前缴存入发包人指定帐户。

（6）承包人违反材料与设备的约定，未经批准，擅自将已按照合同约定 (略) 的材料或设备 (略) 的违约责任：每次由承包人向发包人支付违约金 * 元，第二次出现的在前一次支付违约金的基础上增加 * 元，以此类推。需在支付当期工程款前缴存入发包人指定帐户。

（7）因承包人原因造成工期延误的违约承担方式和计算方法：地基与基础、 (略) 工程施工完成时间（ (略) 工程验收合格时间为准），与发包人和监理人审批的进度计划延后15天及以上（含15天）的，每次由承包人向发包人支付违约金10万元，需在支付当期工程款前缴存入发包人指定帐户；承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。

（8）由于承包人原因未能通过竣工试验或竣工后试验的的违约责任：限期改正，每次由承包人向发包人支付违约金10万元，需在支付当期工程款前缴存入发包人指定帐户；造成工期延误的，还应承担造成工期延误的违约责任。

（13）承包人未按经审定的施工组织设计配备或更换关键施工设备的违约责任：每次由承包人向发包人支付违约金 * 元，第二次出现的在前一次支付违约金的基础上增加 * 元，以此类推。需在支付当期工程款前缴存入发包人指定帐户。

（14）承包人有安全问题或有违反安全管理规章制度情况的违约责任：每次由承包人向发包人支付违约金 * 元，第二次出现的在前一次支付违约金的基础上增加 * 元，以此类推。需在支付当期工程款前缴存入发包人指定帐户。（详见附件7安全管理协议）。

（15）承包人拖 (略) 雇人员工资或报酬，导 (略) 雇 (略) 门投诉、控告、检举或以聚集等方式讨要工资或报酬的违约责任：每次由承包人向发包人支付违约金10万元，需在支付当期工程款前缴存入发包人指定帐户。

（19）发生第16. 2.1项(11)目、16.2. 1项(12)目、16. 2. 1项(13)目违约情形的违约责任：除承担由此增加的费用和工期延误的责任，承包人应向发包人支付违约金：

1）项目经理违约承担方式 和计算方法：对于第16. 2.1项(11)目的情形和不按承诺到岗的(第3.2.3项约定的情形除外)，每次由承包人向发包人支付违约金 * 元，第二次出现的在前一次支付违约金的基础上增加 * 元，以此类推；擅自更换的，按合同暂定总价的0. 5%—3%/人?次支付违约金,每次不低于10万,累计不超过 * 万；被责令停止执业的，按合同暂定总价的0. 5%—3%/人?次支付违约金,每次不低于10万,累计不超过 * 万。

2）主要技术负责人违约承担方式和计算方法：对于第16. 2.1项(12)目的六种情形，每发现一次，根据具体情节，每次由承包人向发包人支付违约金 * 元，第二次出现的在前一次支付违约金的基础上增加 * 元，以此类推；擅自更换主要技术负责人的，按合同暂定总价的0. 5%/人?次支付违约金,每次不低于10万，累计不超过 * 万。

3）主要施工管理人员违约承担方式和计算方法：对于第16. 2.1项(13)目的五种情形，每发现一次，根据具体情节，每次由承包人向发包人支付违约金 * 元，第二次出现的在前一次支付违约金的基础上增加 * 元，以此类推。

（二）删除招标文件第八章 投标文件格式四、 (略) 分“（四）近年财务状况表”及其相关内容。

（三） (略) 递交资料的潜在投标人请按《重庆市璧山区公 (略) 关于调 (略) 地管控措施的通知》（详见本通知附件）的相关规定， (略) 开标室前提供相应的承诺书，否则将可 (略) 为。

特别提示：请各潜在投标人随时关注重庆市公 (略) (璧山区）信息版块上关于疫情期间交易服务指南及补充通知、公告等（ (略) 新发布的关于疫情期间交易服务指南及补充通知、公告等与本次通知内容不一致的， (略) 最新通知为准），并按 (略) 人员相关准备工作，否则将可 (略) 为。无论投标人下载与否，均 (略) 有内容。

招标人：重庆双龙科技创新 (略)

招标代理机构：重庆渝强 (略)

* 年2月8日