关于上海莘松鹿锦房地产有限公司新建闵行区浦锦街道MHPO-1302单元26-1地块动迁安置房项目节能审查意见

上海莘 (略) ：

你单位报送的《 (略) 区浦锦街道MHPO- * 单元26-1地块动迁安置房项目节能报告》及申请函收悉。项目主要建设内容：新建住宅楼、配套用房、地下车库以及相应的配套和室外总体工程等。项目总建筑面积约22.41万平方米，其中地上建筑面积约12.33万平方米，地下建筑面积约6.37万平方米。

一、原则同意该项目节能报告。

二、经评审复核， (略) 后年综合能耗约 * .00吨标准煤（当量值）或 * .86吨标准煤（等价值）。其中，年用电量约 * .46万千瓦时，年天然气用量约62.39万立方米。

三、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1、围护结构

建筑物围护结构需满足上海市《居住建筑节能设计标准》（DGJ08- *** ）、《公共建筑节能设计标准》（DGJ08- *** ）的要求，同时选取的保温材料和做法应不在《上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录（第五批）》范围内。

2、暖通空调

配套公建多联式空调机组的综合性能系数满足《公共建筑节能设计标准》（DGJ08- *** ）中相关要求。

3、电气

（1）项目各功能区域照明功率密度按照《建筑照明设计标准》（GB *** 3）中 (略) 设计;

（2）项目住宅配建停车位应 * %建设充电设施或预留充电设施建设安装条件，满足《关于进一步加强上海市电动汽车充电基础设施规划建设运营管理的通知》要求。

4、给排水

（1） (略) 分采用的用水器具应分别满足《水嘴水效限定值及水效等级》（GB *** 9）、《坐便器水效限定值及水效等级》（GB *** 7）2 级水效评价值的要求；

（2）生活给水水泵等应满足《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB *** 7）的节能评价值要求。

5、能源计量及管理

项目能源计量器具的配备应满足《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB *** 6）的要求，并加强能源管理，成立能源管理机构、建立能源统计台账制度等各项管理措施。

6、绿色建筑

项目应加强绿色建 (略) 性和有效性的评估，以满足绿建一星级的要求。

7、相关建议

（1）建议地下室室外顶板区 (略) 区绿化，设置采光天窗和设通风百叶，增加地下室自然采光，降低电耗；

（2）项目27#公建配套屋面面积较大，建议充分利用屋面设置太阳能光伏，提高再生能源利用率。

四、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

五、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

六、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加 * 吨标准煤以上且增加比例超过10%的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

七、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前30个工作日之前，向我委申请延期。

* 年1月27日