中国铁塔股份有限公司梧州市分公司2022年物业管理外包服务采购项目比选公告

(略) (略) 2022年物业管理外包服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名 (略) ： (略) (略) 2022年物业管理外包服务采购项目,GXTFZB-2022-TT- ***

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构：广西壮族自治区 (略)

1.4采购项目资金落实情况：项目资金已落实，具备采购条件

1.5采购项目概况：就 (略) (略) 2022年物业管理外包服 (略) 需的服务进行比选采购，采购预算为 *** .00元（不含税） 。

1.6标段划分：本项目不划分标段

1.7中选单位数量及中选份额：本项目采购人确定一名中选人，中选份额100％

1.8本项目设置不含税总价最高限价为人民币 *** .00元，参选人报价高于最高限价的，其响应被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：拟采购物业管理外包服务，服务包含不限于物业信息统计分析，站址物业资料整理， (略) 址电量抄表及核对， (略) 址租金、电费票据收集，配 (略) 址合同续转签、物业维系、物业及业主资料管理、 (略) 点出入管理、业主走访与关怀、业主纠纷管理，人员数量为11人，具体详见比选文件。

2.2合同有效期：自合同签订生效之日起12个月。

2.3服务期：2022年6月1日至2023年5月31日。

2.4服务地点：梧州市（采购人指定地点）。

2.5质量要求或服务标准：达到国家、行业及本项目技术规范书等合格要求。

3.参选人资格要求

3.1参选人须是在中华人民共和国境内注册，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，具备独立法人资格或依法登记注册的组织,具有有效的营业执照等证明材料。

3.2参选人必须提供开具增值税专用发票承诺书。

3.3参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（6）相关产品（服务）在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（7）在最近三年内被相 (略) 门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相 (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔列为【总部/ (略) 】“禁止交易企业名单”的；

（10）被纳入中国铁塔【总部/ (略) 】“合作单位黑名单”的。

注：需提供有效的承诺函，如与承诺不符，其参选将被否决。

3.4本次比选采购不接受联合体。

3.5参选人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目比选。

3.6法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

5.1本项目通过比德电子采购平台（https:/ *** ）发售电子版比选文件。

5.2比选文件获取时间: 2022年3月26日9时00分至2022年3月29日18时00分。

5.3比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取电子版比选文件。

（1）访问比德电子采购平台（https:/ *** ），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“【7.】参选人注册及CA办理”。

（2）完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写【项目联系人信息及开票信息】，点击页面上“下载文件”按钮购买及下载比选文件。

（3）获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https:/ *** ），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.4比选文件费用：售价 *** 元人民币，售后不退。比选文件款通过【比德电子采购平台】缴纳。

5.5比选文件款发票事宜：比选文件款发票为增值税普通电子发票，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

6.应答文件的递交

6.1应答文件的递交：应答文件通过比德电子采购平台（https:/ *** ）递交应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选文件递交”进行应答文件递交。

应答截止时间为2022年4月8日9时30分。

唱价地点：比德电子采购平台（https:/ *** ）。

6.2唱价结果确认：参选人须在唱价结束时间（即应答截止时间后60分钟）前，在网上电子签名确认唱价结果，参选人对唱价有异议的，应当在比德电子采购平台系统线上唱价环节提出，否则事后不予受理。未确认或超时确认唱价结果的视为确认唱价结果，且对唱价无异议。

6.3电子招标投标规则：

6.3.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.3.2参选人在参选截止时间之前可以多次递交应答文件。参选人递交应答文件后可点击撤回应答文件，平台将已上传的应答文件删除，参选人可重新上传应答文件。

6.3.3参选人因系统故障无法上传应答文件的，应至少在参选截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支 (略) 理。应答文件递交截止时间前未完成应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，应答文件将无法上传。

6.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

参选人解密：参选人在参选截止时间后通过CA证书进行应答文件解密。解密时长为【60】分钟，若未能在解密时长内完成解密的，视为撤销应答文件。

6.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

6.5.1逾期递交的；

6.5.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.参选人注册及CA办理

7.1比德电子采购平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https:/ *** ），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https:/ *** ）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2比德电子采购平台CA证书办理

（1）首次使用比德电子采购平台进行电子参选的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

（2）访问比德电子采购平台（https:/ *** ）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单 “CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

（3）参选人使用标证通APP进行证书申请、扫码签章等操作事项，详见《标证通操作手册》。请登录比德电子采购平台，在左侧菜单“操作手册”模块，获取《标证通操作手册》。每个用户使用标证通APP可申请1个企业证书和1个个人证书，每个证书的新办、续签费用为：50元/月或500元/年。

7.3平台操作咨询

常规操作 (略) 理请联系客服电话： *** （工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“10.联系方式”中的采购代理机构联系人。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。 (略) 有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:/ *** ）、中国铁塔在线商务平台（www. *** ）、比德电子采购平台（https:/ *** ）上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) 1号职工文化活动综合楼第九层

采购代理机构：广西壮族自治区 (略)

地 址： (略) (略)

项目负责人：郭耀洲/唐佩玲/温昌璇

联系人1：陈志勇 电话： *** 电子邮件： @@@ 63.com

联系人2：梁康 电话： *** 电子邮件： @@@ 63.com

报名费发票事宜请联系蒙女士：0771- ***

电子邮件： @@@ 63.com

采购代理机构：广西壮族自治区 (略)

2022年3月25日