大庆市东城领秀学校2022年05月政府采购意向-大庆市东城领秀学校物业管理服务采购
招标预告
| 发布时间 | 2022-04-27 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 43.0万元 | 资质要求 | 点击查看 |
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招标正文 | 服务热线：400-810-9688
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕 (略) ）等有关规定，现将本单位2022年04月至2022年05月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) 物业管理服务采购 | 采购内容：物业管理服务2022年6月10日--2023年6月9日 采购数量：1年 主要功能或目标：物业管理服务标准及内容：1、室内保洁2、室外保洁3、维修服务4、校园绿化养护及零星补植5、校园室内花卉养护6、其他服务要求 需满足的要求：供应商资格条件要求1、提供参与本项目投标供应商有效的营业执照副本。2、提供参与本项目投标供应商以下自有机械车辆的行驶证（必要 (略) 门进行真伪查询）：（1）核定载质量≥1400KG的自卸车1台；（2）核定载质量≥4000KG的密闭垃圾车1台。（3）核定载质量≥4000KG的洒水车1台。（4）核定载质量≥5000KG的吸污车1台。（5）装载机或铲车或除雪铲1台。3、提供有效的ISO9001质量管理体系、OHSAS *** 职业健康安全管理体系和ISO *** 环境管理体系认证证书原件。4、建议供应商与采购单位联系，进行现场踏勘，了解物业具体位置及现场情况，如不进行现场踏勘，造成对现场情况及工作内容理解错误，后果由供应商自行承担。 需满足的目需求一、人员配置及要求：供应商提供服务人员不得少于18人。其中：项目经理1人；室内保洁员6人、室外保洁4人；电工1人、综合维修工1人、垃圾车司机兼垃圾清运工1人、校园绿化养护及室内花卉养护4人。 (略) 招工人年龄男： 60周岁以下，女：周岁50岁以下，要经过专业培训，统一着装上岗。全体服务人员12个月正常在岗，无寒暑假。不得拖欠工资，签订规范的用工合同，不得因劳动纠纷影响物业服务工作，产生的任何纠纷，由供应商自行负责。二、服务标准：内容：1、室内保洁（1）服务内容：教学办公楼、常规 (略) 有功能室、食堂 (略) 位（2）室内地面每天拖洗4遍，8小时循环保洁（3）卫生间每天清理4遍，8小时循环保洁（4）玻璃5—10月每周擦拭1遍（5）公共区域墙面（6）各种装饰物及附属设施（8）垃圾收集每日清理两次体育馆保洁，每天打扫4遍2、室外保洁（1）服务内容：校园区内公共环境卫生，包括公共场地、操场、道路、冬季清雪（2）道路、场地每天清扫2次，8小时巡回保洁（3）垃圾清运及时，必须日产日清（4）夏季对人行道板、铺装上杂草进行清除消杀。使用洒水车对人行道板洒水。（5）除冬季外，所有门口外地垫每周清洗一次，室内地垫每周清洗一次。（6）校园内积水2小时清理完毕***（未完，见备注）***注：由于字数限制，具体要求以合同为准。 | *** | 2022年05月 | 3、维修服务（1）教学办公楼、食堂、宿舍房屋建筑的维修、养护和管理，包括屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间走廊通道、门窗等。（2）教学办公楼、食堂、宿舍公用设施设备的维修、养护、运行，管理包括共用的上下水、暖气、供电、照明、弱电、避雷线、与单向供水系统合用的消防设施设备。（3）建立维修巡检制度，定时、定期、定人进行巡检，建立巡检记录。（4）维修人员每天对公共设施巡检，发现问题及时维修。急修5分钟到达现场，小修事不过日，维修合格率100%。（5）落水管每年开春、上冻各检修一遍，其它随报随修。（6）假期对公共设施 (略) 检修，覆盖维修、更换。（7）编制公共设施年度检修保养计划并严格实施。（8） (略) 位的设备运行良好，设备表面清洁、无污迹，无故障运行率100%。（9）污水管清理及化粪便池清掏合同期内不少于二次。使用吸污车1台对污水管进行清理。（10） 在校内维修人员不得少于2人，其中包括专业电工1人（持有专业低压电工作业操作证）、所需证件上岗时提供，否则不允许上岗，维修人员要经过专业培训，统一着装上岗工作。4、校园绿化养护及零星补植(1)负责校内草坪的管理：包括人工浇水、清除杂草、及时修剪、病虫防治，杂草必须保证两周清理一次，清理后的垃圾应及时运出校外，保证草坪保持平整，草高不超过12cm；（2） (略) 有乔木及绿篱的修剪、浇水、病时施肥，基本做到无枯枝，萌蘖枝不超过10cm；（3） (略) 有绿地的杂草清除，保证主要病虫害发生低于5%,绿化保存率达95%以上。5、校园室内花卉养护（1）花卉养护：要求由专人实施专业养护，做到植株丰满，株型自然匀称，叶面干净光亮，无灰尘赃物，无明显病斑，无明显虫害；保持植物对生长水分的需求；保持植物的花盆、器皿干净整洁，无赃污，花盆内无杂物、垃圾，每次养护完毕，及时清理现场，保持现场清洁；植物在摆放期间要保证其生长需要，定期施用肥料。（2）每月不少于二次，从事花卉养护的专业技术人员现场指导养护人员对花卉实施专业养护，并保证成活率95%以上，如低于成活率，对死亡的花卉照价赔偿或经校方同意赔偿同等价位其它花卉植物。（3）每月对28盆大型花卉（非洲茉莉和榕树）室内外搬动不少于一次，确保接受阳光照射，保证正常生长***注：由于字数限制，具体要求及其他事项以合同为准。 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
(略)
2022年04月27日
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