本项目采用资格后审，由评审委员会根据比选文件的规定对应答人进行资格审查，应答人资格要求如下：
2.1基本要求：应答人须在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或非法人组织。（提供清晰、完整、有效的中华人民共和国境 (略) 门登记的主体资格证件扫描件。对于法人的分支机构，还应提供其隶属法人的营业执照，并需由其隶属法人出具《授权书》，授权该分支机构参与本项目和签署合同，并承诺对分支机构的应答行为及中选后的履约行为承担责任。）
2.2业绩要求：提供至少1份2019年1月1日至本次项目发布首次公告为止，应答人签订的合同作为业绩证明材料，合同内容均须包含物业服务，各标包累计合同含税总金额不低于以下标准：标包1北碚：98万元；标包2合川：103万元；标包3铜梁：59万元；标包4潼南：83万元。
合同业绩证明材料要求如下：
A、提供合同关键页的扫描件。关键页须包括但不限于：合同标的物明细页、有合同主体双方加盖合同章或公章的合同签字页、合同签订时间。
B、提供与上述合同对应的任一发票扫描件（发票主体与合同双方名称必须一致，如不一致则应提供相关证明材料。）
C、统计合同金额以合同上注明的含税总金额为准；若合同未注明含税总金额的，以该合同对应的订单累计含税金额为准（订单内容与合同内容一致）；若该合同即无含税总金额也无订单，以合同主体双方签署并加盖公章的项目证明材料为准（此证明材料应体现项目执行内容须与合同内容一致，且有执行含税总金额）。
D、对于合同含税总金额的说明：若合同总金额未价税分离，则视为合同含税总金额；若合同总金额仅为不含税金额，则以提供的发票上的税率核算含税总金额。
未按以上要求提供合同业绩证明材料的，不纳入合同业绩统计。
2.3 服务承诺：应答人须承诺：（1）收到成交通知书30日内在中选标包区域内设置服务机构，设置期限须覆盖整个服务期，中选标包区域见技术规范书。（2）具备承担物业配套服务的相关资质，或书面征得采购人同意后将特约配套服务分包给具备相关资质的单位承接。
须提供承诺函，以上任一承诺到期未履行，采购人有权终止合同并扣除履约保证金。
