李典镇崇文苑商业用房一层

招租单位

扬州市 (略)

标的名称

YZSCQGF *** 李典镇崇文苑商业用房一层

标的位置

扬州市 (略) (略) (略)

面积

***

基本情况

扬州市广陵区李典镇崇文苑商业用房一层，建筑面积500平方米，起拍价为10元/月/m2。

租赁期

8年

(略)

YZSCQGF ***

挂牌参考价

6.0万元/年

报名起止日期

2022年05月24日12时00分至2022年06月08日16时00分

承租人应备条件
及承诺

1、意向承租人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人的经营活动必须合法合规，诚实守信;

2、承租的房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求；

3、为丰富周边居民业余文化生活，大力发展文化事业，承租人需为国内信誉良好的 (略) 产业。

4、承租人需要增加或改变租赁用途，须向出租人申报并征得出租人书面同意。

5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担。

6、租赁期内，承租人独立承担装修改造施工责任和费用。承租人因房屋装修原因造成出租人及他人的损失，相关责任均由承租人承担。如因承租人违约造成本合同提前终止，或租赁期满本合同自行终止的，承租人对房屋进行 (略) 分，可拆卸的由 (略) 理后应恢复房屋原状（终止、解除合同5 (略) 理完毕并交还，且应按租金标准支付相应期间的房屋使用费），不可拆卸的出租人有 (略) 理，承租人不得以装修改造向出租人提出任何补偿要求。

7、 *** 方装修时不得改变房屋现有结构，如有违反， *** 方可单方解除本协议，并向 *** 方主张违约责任。

8、租赁期内，承租人自行承担工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业费等相关经营费用。承租人自行承担经营责任、用工责任、 (略) 涉人身安全责任。

9、承租人应谨慎做好房屋的消防、治安、卫生、环境管理工作，杜绝一切事故隐患。出租人有权对承租人的相关工作提出整改意见，承租人须积极配合出租人进行整改。

10、租赁期内，承租人出现下列情形之一的，出租人有权提前终止合同、收回房屋，且承租 (略) 违约责任，并赔偿出租人损失：

（1）未依法经营，或将承租的房屋用于非法活动，损害公共利益的；

（2）未征得出租人书面同意，擅自转租、分租租赁房屋的；

（3）擅自改动房屋，或管理不善给房屋造成较大破坏或损失的；

（4）拖欠房屋租金或拖欠应由承租人自行承担的工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业费等相关经营费用中任何一项达到30日的；

（5）不服从出租人管理，对出租人提出的意见不及时整改到位的。

11、上述房屋意向承租人必须先到扬州市 (略) 了解现有状况。

12、租赁期满或合同提前终止之日起10个工作日内，承租人须及时返还 (略) 理房屋内遗留物品，否则，出租人将视为承租人放弃 (略) 有权，出租 (略) 理。

13、未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式将房屋进行转租。

14、租金一年结算一次，先付后租，承租方在每年的前一个月预交给出租方。

15、原承租人在同等条件下有优先承租权。

16、最终解释权归扬州市 (略) 所有。

意向承租人报名即视为承诺以下内容

（1）、 (略) (略) 材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。

（2）、我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房租，不擅自将租赁房屋转租或分租。

（3）、我承诺在合同期满或解除后10个工作日内无条件归还房屋， (略) 分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。

（4）、我承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租 (略) 条件和要求，遵守扬州市公房招租相关政策法规。

（5）、我承诺15日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

意向承租人报名时
应提交材料

请各意向承租人登 *** 扬州市公 (略) 网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名（http:/ *** ），报名时应提交下列材料：

1、法人单位请以法人单位名称注册响应方，报名应提交：单位登记证明、单位法人、授权经办人身份证、联系地址、联系电话。

2、自然人报名请以本人姓名注册自然人，报名应提交：身份证、联系地址、电话。

3、缴纳保证金，缴纳保证金时请务必 (略) 时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名： (略) ，帐户： *** *** ，开户行：中国 (略) 扬州新城支行，交易结束招租方上传合同文本后在3个工作日内发起退款，不计利息。（保证金查询电话：0514－ *** ）。

4、经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取网上电子竞价的方式确定承租人,若只征集到一个符合条件的意向承租人的，由扬州市公 (略) 组织交易双方按不低于租金参考价协商签约，协议成交。

5、竞价时间：2022年6月9日上午10时，届时请各报名人自行登录扬州市公 (略) 网站参与网上竞价，因个人原因错过竞价时间，中心概不承担责任。

注：扬州市公共资源交易平台技术支持电话： ***

保证金

1、意向承租人报名时应交纳 (略) *** 元。
2、意向承租人应遵守扬州市公房招租相关政策法规，若有违背，一经查实，保证金不予退还， (略) 理。

联系地址

扬 (略) (略) 楼1403室

联系电话和联系人

0514－ *** 张先生