漳州城投资产经营管理有限公司下洲花园8幢19号店面招租竞价公告

　　漳州城投 (略) 为漳州市属国有企业-福 (略) 有限 (略) 。为了更好做好国有资产运营，提高国有资产营运效益，本着“公开、公平、公正”的原则，拟由漳州城投 (略) 作为招租人，组织公开招租，以高价中选的方式确定下洲花 (略) 店面承租人。现将具体事项公告如下：

一、项目概况：

（备注：标的以现状为准）

1.招租范围：下洲花 (略) 店面招租。

2.项目情况：招租建筑面积约 *** ㎡。

3.租金计算方式：第一、二年月租金以最终中选竞租报价为准，装修免租期为租赁期第一个月，以后每两年月租金递增10%，即第三、四年月租金为第二年的1.1倍，以此类推。如第1、2年月租金为最终中选竞租报价，第3、4年月租金为第2年月租金×1.1，第5年月租金为第4年月租金×1.1。

二、竞价申请人：企业/个人 。

三、资格要求：

1.身份证明。

（1）若竞价申请人为企业的：需提供合格有效的企业《营业执照》。

法定代表人授权委托人参加竞价的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件并加盖公章（授权委托人身份证原件备查），同时，还须提供授权委托人在竞价时间前连续三个月（不含竞价时间的当月）社保缴交明细（ (略) 保系统http:/ *** 打印），一旦发现授权委托人与其他竞价申请人存在关联的情况，关联的竞价申请 (略) 理。

法定代表人本人参加竞价的，需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。

（2） 若竞价申请人为自然人的：授权委托人参加竞价的，需提供授权委托书，自然人及授权委托人的身份证复印件，签字按手印（授权委托人身份证原件备查）；自然人本人参加竞价的，只需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。

2.非被列入失信企业或个人。竞价申请人应按要求，提供《信誉承诺函》。

3.无行贿犯罪记录承诺书。

4.竞价申请人按竞价文件规定提交竞价保证金（提供银行回单）。

5.竞价申请人需提供报价承诺函及业态承诺函。

备注：

1、竞价申请人提供以上证明文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞价申请人公章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手印），需持原件备查。若有一项未通过的视为无实质性响应本竞价文件要求，按资格 (略) 理。

2、若竞价申请人为企业，将通过“企查查”或“天眼查”等企业信息查询工具进行查询，凡发现竞价申请人之间存在相互关联的情况，关联的竞价申请 (略) 理。

四、竞价方式：

采用公开线上竞价、高价中选的招租方式确定承租人。即经资格审查合格的，实行在起步价基础上竞价，以人民币（大写） *** 佰 *** *** 元整（即￥ *** ）为整倍数加价，轮番网上竞价，最高价者中选。

五、报名时间及领取竞价文件时间、地点：

1.报名时间：北京时间2022年6月16日8:00至2022年6月20日17:30。报名期限内，竞价申请人应通过 (略) 招标采购网（https:/ *** ） (略) 对本项目进行报名，否则投标将被拒绝。

2.竞价文件获取地点及方式：报名成功后，通 (略) 招标采购网（https:/ *** ）以下载方式获取。

六、竞价申请文件上传截止时间及竞价时间、网址：

1.竞价申请文件上传截止时间：2022年6月22日（北京时间）17:30。逾期上传竞价申请文件的，招租人将不予接收。

2.竞价申请人线上解密时间：2022年6月23日（北京时间）9:30—9:45。不解密或解密不成功的则无法参与项目评审环节，视为自动放弃竞价资格。经资格审查合格的竞价申请人进入竞价环节。

3.竞价时间：2022年6月23日（北京时间）9:30—11:30。

4.竞价网址： (略) 招标采购网（https:/ *** ）。

5.本项目采用线上竞价方式，如出现系统故障等客观因素，招租人将根据实际情况另择时间组织竞价。

七、竞价保证金：

1.竞价保证金为人民币（大写） *** 仟元整（￥ *** ）。

2.提交方式

竞价申请人须于2022年6月22日北京时间10:30时前将竞价保证金人民币（大写） *** 仟元整（￥ *** ）以转账方式汇至竞价文件规定的招租人银行账户（指款项到达指定账户的时间），转账单上需注明“下洲花 (略) 店面招租竞价保证金”。未按规定提交竞价保证金的竞价申请人将不得参与竞价。

竞价保证金汇入的 (略) ：

3.竞价保证金的退还

候补中选人以外的未中选人的竞价保证金于公示期满无异议后，由候补中选人以外的未中选人持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人提交本人身份证及有效银行账户）办理退还手续，招租人无息退还给除候补中选人以外的未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在 (略) 理完后无息退还并告知竞价申请人推迟退还竞价保证金的原因。若竞价申请人经核查确实存在弄虚作假、串标围标等违法行为的，将被没收竞价保证金，并列入失信企业，不再邀请参加漳 (略) 项目的竞价活动）；中选人、第一、第二候补中选人的竞价保证金于中选人与招租人签订合同后3个工作日内持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人提交本人身份证及有效银行账户）办理退还手续（不计利息）。竞价时间开始后竞价申请人撤销竞价申请文件的，招租人不予退还竞价保证金。

八、招租公告：

本次招租公告将发布在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会（http:/ *** ）、 (略) 招标采购网（https:/ *** ）、城投资 (略) 及信息公开栏予以公告15个工作日。

九、其他：

履约保证金：人民币 *** 万 *** 仟元整（￥ *** .00）。

十、特别说明：

1.招租人及原承租人双方完全知悉并确认，根据《企业国有资产法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《企业国有产权交易操作规则》等相关法律法规，招 (略) 置行为须以公开竞价方式进行；原承租人未参与竞价活动的，视为主动放弃优先承租权。

2.本项目不接受联合体投标；不接受分割经营；未经招租人同意不得转租；消防报审由承租人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向组织人要求任何补偿。其他招租内容详见竞价文件。

3.各竞价申请人应充分了解线上竞价系统的操作流程（访问“ (略) 招标采购网（https:/ *** ）”首页→点击“资料下载”→找到“福 (略) 招标采购平台【用户操作手册】--供应商”下载）。

十一、联系方式：

招租人：漳州城投 (略)

联系人：曾小姐

联系方式：0596- ***

招租人：漳州城投 (略) （盖章）

日期：2022年5月24日

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