国华投资国华（江苏）风电有限公司物业服务项目项目招标公告

国华投资国华（江苏） (略) 物业服务项目项目招标公告

本招标项目名称为：国华投资国华（江苏） (略) 物业服务项目， (略) 为：CEZB *** ，招标人为国华（江苏） (略) ，项目单位为：国华（江苏） (略) ，资金来源为自筹。招标代理机构为中国 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：本次物业管理项目位于 (略) 江苏分公司隶 (略) (略) ，为国有独资企业。 (略) (略) 子公司，12个风电场、 (略) ，总装机171万千瓦，本次物业服务面积约为18万平方米，服务员工人数约300人，具体情况如下：

国华（江苏） (略) 管辖3个风电场 (略) ，弶港风电场、方南风电场、蹲门风电场，位于江苏省东台市弶港镇以东沿海滩涂， (略) 位于南通市如东县洋口港经济 (略) 一号洋口港商务大厦；国华（当涂） (略) 管辖当涂风电场，位于安徽省当涂县围屏林场；国华（射阳） (略) 射阳风电场，位于江苏省射阳县临港经济区；神华（睢宁） (略) 睢宁风电场，位于江苏省睢宁县姚集镇和岚山镇； (略) 东台 (略) 华海风电场、华海竹风电场，位于江苏省东台市以东海域，离岸距离约40km； (略) 涟水风电场，位于江苏省淮安市涟水县高沟镇； (略) 泗洪风电场，位于江苏省宿迁市泗洪县上塘镇工业园区； (略) 淮阴风电场，位于江苏省淮安市淮阴区徐溜镇；灵璧 (略) 灵璧风电场位于安徽省宿州市灵璧县渔沟镇、朝阳镇、浍沟镇；国华（宿迁） (略) (略) 位于宿迁市湖滨新区皂河镇工业集中区；安徽国华智能（安徽） (略) 位于安徽省合肥市。本次招标为统招分签，确定中标单位后， (略) 根据投标报价分别与中标单位签订合同。

2.1.2招标范围： (略) 及各风电场卫生保洁、后勤物业各项设备设施及零星土建工程的维修和日常监护管理、空调日常监护管理、 (略) 绿化养护、 (略) 菜圃管理、前台服务、餐饮服务、客房服务、接待会务服务、车辆驾驶服务、风电场安保服务及临时用工派遣等物业管理服务工作。

2.1.3服务周期：合同签订生效之日起两年。

2.2其他：/

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供食品药 (略) 门颁发的有效期内的《食品经营许可证》。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务（须同时包含保洁、绿化、餐饮服务）合同业绩2份，并且单个合同年度服务金额在150万元（此金额为年度服务金额）（含）以上，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：拟派驻项目负责人须至少具有2个担任物业服务项目负责人经历，投标人须提供能证明项目负责人业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称）。同时须提供项目负责人在投标单位近期连续 (略) 保缴费证明。

【6】其他主要人员要求：提供综合主管、核算主管在投标单位近期至 (略) 保缴费证明。

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http:/ *** ）完 (略) 供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→ (略) →“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登 *** “国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-06-03 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-06-09 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包） *** 元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6其他：/

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http:/ *** 。

2）点击右上方“ (略) ”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→ (略) →“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-06-23 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

如有系统技术问题咨询电话：010- *** 。如对招标文件有任何疑问请咨询招标人电话或系统中提澄清,如需联系项目经理电话无人接听请发邮件(项目经理在评标现场无法及时接听电话)

本招标公告同时在国家能源招标网（http:/ *** ）和中国招标投标公共服务平台（http:/ *** ）上发布。

招 标 人：国华（江苏） (略)

地 址：江苏省东台市开发区迎 (略)

邮 编： ***

联 系 人：何婧

电 话：0515- ***

电子邮箱： @@@ ***

招标代理机构：中国 (略)

地 址：北京市东城区东直 (略) 国华投资大厦6层

邮 编： ***

联 系 人：申玉战

电 话：010- ***

电子邮箱： @@@ eic.com

国家能源招标网客服电话：010- ***

国家能源招标网登录网址：http:/ ***