中国联通淮南市分公司物业管理服务项目[ZJZB-2022-14627]-比选公告

(略) 物业管理服务项目比选公告

本比选项目为 (略) 物业管理服务项目（ (略) ：ZJZB-2022- *** ），采购人为中国 (略) (略) ，采购代理机 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1采购内容： (略) 综合大楼( (略) (略) (略) )及院 (略) 位及设施清洁保洁、安全保卫、会议接待、食堂保障、兼绿化植物灌溉/修剪、水电设施设备维修保养工作等。

1.2采购预算： *** 万元（不含税）。

1.3技术要求：满足技术规范书的要求。

1.4实施区域：安徽省淮 (略) (略) ，淮南联通综合楼一幢主楼共13层，附属楼一栋2层，建筑面积约7000平方米（含机房、营业厅、办公 (略) 分） (略) (略) (略) 。

1.5服务期限: 自合同签订之日起2年。

1.6标段划分：本项目不划分标段。

1.7最高限价：本项目设置最高限价，即“不含税总价合计（元）”不得超过 *** 万元，否则其应答无效。

2.应答方资格要求

2.1本次采购要求应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。提供清晰可辨的“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，截图内容至少应包含“营业执照信息”和“股东信息”。

2.2应答人应具有有效的营业证明资料（如营业执照或法人证明等），且营业执照经营范围应列明有物业管理经营范围。

2.3应答人须能开具或承诺能开具增值税专用发票，并提供相关证明材料或承诺书。

2.4应答人须提供满足以下要求的合同业绩：

（1）应答人须提供2019年1月1日至本项目比选公告发布之日止，签署的至少一份办公楼类物业服务合同业绩证明材料；

（2）上述单个合同金额须不低于90万元/年（且合同服务期限不少于一年）。应答方须提供以上合同业绩证明材料复印件（原件备查），包含但不限于合同名称、合同金额、合同采购内容、合同签订日期、合同盖章页等内容。

（3）若为固定金额合同，业绩金额以合同金额为准，日期以合同签署日期为准；

（4）若为框架合同，提供框架合同的同时还须提供对应的订单或子合同或结算证明材料，业绩金额以订单或子合同或结算证明材料金额为准，日期以订单或子合同或结算证明材料日期为准，未同时提供的视为无效合同；

2.5应答人须承诺在淮南市设有常驻机构或承诺在中选后不晚于合同签订前在淮南市设置常驻机构。

2.6本项目不接受联合体申请，中选后不得分包或转包。

2.7应答人不得存在下列情形之一：

(1)应答人被责令停业或破产状态的；

(2)应答人被暂停或取消投标资格的；

(3)应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

(4)应答人在最近三年内有骗取中选或严重违约及重大质量问题的；

(5)“信用中国”网站 *** )中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良行为记录的；

(6)与中国联通或安徽联通合作被列 (略) 于业务禁入期的。

2.8法律法规规定的其他必须符合的要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1发售电子版比选文件：

4.1.1比选文件获取时间：2022年6月10日18时00分至2022年6月15日18时00分（北京时间，下同）。

4.1.2比选文件获取方式：

（1）应答人须在中国联通合作方自服务门户 *** )完成 (略) 供应商注册，登录中国联通合作方自服务门户（www.cuecp.cn）后进入“中国联通智慧供应 (略) ”，点击“比选项目管理→寻找商机”，查找本项目信息并进行登记报名，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，支付成功后可直接下载采购文件。超过文件获取截止时间则不允许提交购标申请及支付费用，视为申请失败。如对“联通智慧供应 (略) ”具体操作有疑问，可电话咨询：010- *** -3-3。

（2）网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）若已 (略) ，则 (略) 及密码信 (略) ，然后选择付款方式、输入密码进行付款。（开通沃支付账户是应答人实现自助购买下载比选文件的前提，沃支付注册操作手册请点击交易平台“ (略) ”下载）。应答人须在“比选文件获取截止时间”前完成以上步骤的操作，否则将导致应答人无法下载比选文件，视为应答人自动放弃参加本项目应答。

（3）凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户平台”（网址：https:/ *** ）完成注册工作，成为中国联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的申请人将无法参与本项目。已注册的申请人，请查验子账户联系人是否设置等问题。

4.1.3比选文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。

5.应答文件的递交

本项目须递交电子应答文件与纸质应答文件。

5.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户（www.cuecp.cn）上传至中国联通电子招标投标交易平台，投标截止时间为2022年6月20日15时00分。

5.2纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2022年6月20日15时00分，应答文件递交地点：安徽省淮南市田家 (略) (略) 10楼会议室。

本项目开标、评标以电子应答文件为准。如因“中国联通电子招标投标交易平台”的系统原因无法正常开标、评标，则以纸质应答文件为准。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交和测试要求

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本项目同时在“中国联通采购与招标网” *** )及“中国招标投标公共服务平台”（www.ceb *** ）上发布比选公告及中选候选人公示。

8.联系方式

招标人：中国 (略) (略)

地 址：安徽省淮南市田家 (略) (略)

联 系 人：陈经理电 话： ***

比选代理机构： (略)

地址：安徽省合肥市 (略) (略) 御龙湾小区7幢1001室

联系人：王俊明手机： ***

联系人：林少然手机： ***

联系人：胡文杰手机： ***

电子邮件：wangjunming. @@@ ***

采购人：中国 (略)

采购代理机构： (略) 2022年6月10日