金樾府项目地块土壤污染状况调查报告
金樾府项目建设前该地块为农村宅基地，用地性质为设施农用地，2014 年银 川市将该地块规划为城镇住宅及零售商业用地（银地（G）[2020]-30 号），并于 2020 年 11 月由银川 (略) 挂牌出让，同月被本项目建设单位（宁夏西夏苑 (略) ）竞得。因该地块用地性质变更为商住用地，本项目在该地 块上建设居民住宅，地块土壤是否在用地性质变更前受到过污染，是否会对本项 目未来居民身体健康产生影响，需经场地土壤污染状况调查评估判定。 通过对地块的历史沿革和自然环境调查，包括对历史权属情况、使用情况、 平面布置、地块内生产经营活动和污染物排放等，识别地块可能或潜在的污染区 域、污染物构成以及污染程度，结合现场采样分析结果，从保障地块再开发利用 过程的环境安全角度，判断地块后续开发的要求， (略) 门提供地块现状和未 来利用的决策依据。本次调查主要为资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈，以 准确了解和详细把握调查地块内的土壤环境状况，防止因地块用地性质变化而带 来的环境问题，保障环境安全以及人群身体健康。接受委托后，我单位在明确土 地开发用途的前提下，为地块使用与管理提供依据。
金樾府项目地块位于西夏区兴安街东侧、平伏桥四清沟北侧，占地面积 3.64hm2，主要建设内容包括：住宅楼 8 栋、商业楼 2 栋、1 栋幼儿园、道路、配 套设施及绿化。建设单位于 2020 年 11 竞得本项目建设地块，并于 2021 年 5 月开 工建设，目前，8 栋住宅楼基础已施工完毕，计划于 2024 年 4 月 30 日建设完成。 该地块于 2014 年由农业用地变更为商住用地，经调查分析，地块内及周围区 域，历史使用用途主要为农村宅基地、未利用滩涂地、耕地 3 类，经走访调查， 本项目地块及周围区域均无可能的土壤污染源，金樾府项目地块的环境状况可以 接受。无需进行第二阶段土壤污染状况调查。
