铜梁区巴川街道仙鱼北路44号2号楼12-1房产

一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https:/ *** ）两种方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个 (略) 径全额无息退还。

四、据转让方提交的情况说明显示：标的证载权利人与实际权利人不一致，标的证载权利人为“重庆市铜梁区金龙城市建设投资（集团）有限公司”，现“重庆市铜梁区金龙城市建设投资（集团）有限公司”名称已经变更为“重庆市铜梁区金龙城市建设发展（集团）有限公司”。经转让方咨 (略) 门，该标的成交后能够正常办理过户手续，且不存在多次过户情形。

五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于证载权利人和转让方名称不一致；标的系大证未分割，本次拟转让面积系重庆市铜梁区百丰 (略) (略) 得，实际面积以最终过户办证为准等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、标的大修基金由受让方承担，受让方需按建筑面积80元/平方米向转让方预交大修基金，办理产权登记手续后多退少补。

七、意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订交易合同（网签合同），并在合同生效之日起30个工作日内将剩余交易价款及预交的大修基金一次性支付至转让方指定账户， (略) 服务费一次性支付至重庆联 (略) 指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

八、标的移交前的费用（包括但不限于物管费、水费、电费等）由转让方承担，除此以外，房产 (略) 涉及的一切税、费（包括但不限于房屋的大修基金、物管费、增值税、土地增值税、契税 (略) 服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。 (略) 服务费收费标准详见《网络竞价实施方案》。

九、标的物移交以实物现状为准，实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十、标的成交后，转让方负责在受让方结清价款 (略) 服务费后10个工作日内移交标的。

十一、本项目资料仅供参考， (略) 不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十二、标的备查资料:《房地产估价报告书》《不动产权证书》《网络竞价实施方案》。

十三、中国农业银行铜梁支行可提供按揭贷款服务，详情咨询 *** （康经理）、 *** （陈经理）；联系地址：中国农业银行铜 (略) (略) （ (略) ）；征信打印地址：农村商业银行（ (略) 对面）、浦发村镇银行（ (略) 对面）。

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