上海市徐汇区国有土地使用权协议出让公示-徐汇区田林街道177-02地块
上海市徐汇区国有土地使用权协议出让公示
经上海市徐汇区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理 (略) 关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、协议出让地块基本情况
区 | 地块名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地面积（公顷） | 容积率（万/公顷） | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让价格 （万元） | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
2、地下空间： 177-01地块与177-02地块地下空间开发统一考虑，地下建设用地出让面积不大于 *** 平方米（以实测为准），地下建筑面积不大于 *** 平方米（以审定的方案为准），其中177-01绿地地下空间占地面积不超过绿地总面积的30%。地下空间用于停车(含公共停车)和配套设备用房等功能。其中公共车位约100个。 3、通信要求:地 (略) 4G、5G集约 (略) ，以景观化天线形式建设；设置通信 (略) ，建筑面积100平方米； (略) 及机房产 (略) 有并由其管理。 (略) 、通信机房、管道、桥架、 (略) 等具体要求以区科委意见为准。 4、民防要求：本项目按地上总建筑面积的10%配建 *** 类民防工程， (略) 布点与民防工程具体以审定方案为准。产 (略) 有并由其管理。 5、受让人须带建177-01公共绿地 *** .2平方米，建设标准不低于3000元/平方米，费用由受让人承担。建成后 (略) 门验收合格后，产权 (略) 门所有。 6、177-01公共绿地东侧靠近蒲汇塘，结合177-01公共绿地建设考虑河道贯通并配置水务管理用房。具体要求以 (略) 意见为准。 7、物业持有与转让要求： 受让人须在出让年限内整体持有地上文化及地下停车库、配套设备用房，不得分割转让。 (略) 有权登记以宗地为单位。 8、监管要求：地上文化设 (略) 落实监管责任。建设和运营方案 (略) 审核通过，项目运营中涉及文化内容和活动 (略) 备案审核。地下停车库建成后停车数据纳 (略) 统筹管理。 |
二、公示时限
本公示在2022年06月27日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人， (略) 列的地块有异议的，请以书面方式提出。
地址： (略) (略) 8楼
单位：上海市徐汇区规划 (略)
邮政编码： ***
联系电话： *** -2871
联 系 人：张女士
四、办理协议出让原则
1、公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止， (略) 理。
2、公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、其他
《国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内，我局将协议出让结果在上海市规划 (略) 网（http:/ *** ）以及中国土地市场网（www.landc *** ）向社会公布， (略) 会监督。
