毕节市开源建设投资（集团）有限公司瑞丰铭城5#地块车位招租（二次）

毕节市开源建设投资（集团）有限公司瑞丰铭城5#地块车位招租公告（二次）

项目名称： 毕节市开源建设投资（集团）有限公司瑞丰铭城5#地块车位招租（二次）

(略) ： 93-CQ2022-398

一、标的情况简介：

本次招租的毕节市开源建设投资（集团）有限公司瑞丰铭城5#地块车位共209个，建筑面积 *** ㎡。车位现场为水泥地，未安装照明设备、无监控、标志标牌、道闸等基本设备，停车场位于瑞丰铭城小区内，与小区其他停车场共用出口。

实地踏勘联系人：肖先生，联系电话： *** ；

二、标的配套设施情况：水、电已接通；

三、标的其他情况说明：

1、由承租方实施地坪漆铺设、照明设备、标志标牌、道闸安装等生 (略) 需工作，必须满足正常使用及相关行业规范要求，费用由承租方承担。租赁到期后， (略) 有投入设施设备无偿交 (略) 有，且所有投入设施设备都能正常使用。

2、在本次出租期限内，出租方每年补贴承租方3万元装修补贴，分别于各年度的前三季度租金支付后每季度补贴1万元。

3、承租方自行承担卫生费、水电费及物 (略) 有费用。

4、承租方需缴纳租赁押金3万元整，租赁到期后， (略) 有应付费用， (略) 有投入设施设备无偿交付给出租方（所有投入设施设备都能正常使用）后15日内无息退还承租人。四、对买方资质的要求：
（一）买方性质
法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制
使用要符合国家法律法规的规定。
（三）其他
1.具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
2.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

五、出租方式的要求：
（一）出租期限
3年，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。
（二）挂牌底价
*** 万元/年。
（三）付款方式
按季度收取，每季度前十五日内支付。
六、交易保证金： *** 元
七、标的产权证明：无
八、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补，承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。

九、出租方承诺：
对 (略) 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息；
十、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可 (略) 内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公 (略) 网站将竞价成交结果公告挂网公示。第一承租人在公示结束后第3工作日17：00前签订合同（节假日顺延），第二承租人在第一承租人放弃签订合同后第3工作日17：00前签订合同（节假日顺延），第三承租人在第一、第二承租人放弃签订合同后第3工作日17：00前签订合同（节假日顺延））。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：毕节市开源建设投资（集团）有限公司（贵州省毕节市七 (略) (略) 楼办公 (略) 房），联系电话： *** 。
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租赁押金交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市开源建设投资（集团）有限公司签订合同：
户名：毕节市开源建设投资（集团）有限公司
账号： *** ***
开户行： 中国农业发展银行毕节市分行
十一、报名及招租流程
（一）办理CA及网上招租事宜：
1、登 *** 毕节市公 (略) 网站，意向承租人可获知 (略) 电子密钥的相关事宜， (略) 要求办理意向承租人电子密钥（CA）后 (略) 组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857- *** 。
3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857- *** 。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
1、登录毕节市公 (略) 交易系统进行报名。
报名时间：2022年06月24日10:00时至2022年07月21日17:00时；
2、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名：毕节市公 (略) （交易专户）
账号： *** 18
开户行： (略) 毕节分行
联系电话（传真）：0857- ***
保证金交纳后必须于2022年07月21日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价。（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：2022年07月22日10:00时至12:00时；
限时竞价时间：2022年07月22日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯2000元。
竞价地点：毕节市公 (略) 交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
委托人名称：毕节市开源建设投资（集团）有限公司
地 址： 贵州省毕节市七 (略) (略) 楼办公 (略) 房
联 系 人：肖先生
联系电话： ***