太原市万柏林区外国语学校物业服务、维修、公寓保洁费用项目的合同公告

标项一
主要标的名称：学生公寓管理
数量：1.00
单价（元）： *** .00

(略) （或服务要求）：服务范围:学生公寓楼内公共设施、值班室、楼内各 (略) 位等
服务要求:成交供应商应根据实际情况，合理配备值班人员， (略) 制定的各项规章制度，负责公寓的值班及管理服务工作。
服务时间:公寓值班主管工作时间：8:00--18:00。 公寓值班人员实行三班倒班制度，每个楼层至少1人。
服务标准: 成交供应商应保证重视项目人员的人身安全问题，不得带病上岗；进行必要的上岗安全知识教育；在上岗期间如有服务人员出现突发疾病或工伤等安全事故发生，由物业公司承担。

标项二
主要标的名称：工程维修
数量：1.00
单价（元）： *** .00

(略) （或服务要求）：服务范围:楼宇内水、电、门锁等小型维修、大型维修
服务要求:成交供应商应根据招标文件要求的工作内容，结合实际情况，制定周密的服务方案和管理措施，配备并投入足够的人力，要求定岗定位，工程维修工3人（其中至少有1人能从事电工类作业且必须提 (略) 门颁发的“电工职业技能鉴定资格证”或 “特种作业操作证（电工作业类）”的扫描件）。
服务时间:工程维修主管工作时间：8:00-12:00，14:00-18:00，每周工作6天。 工程维修工工作时
服务标准:（1）维修员应按规定时间及时维修。维修工作时有明显且清晰的标识、标牌、警示牌。
（2）安全工作。不违反劳动纪律、工艺纪律，不违章操作， 执行率 100%，各类台账、档案资料齐全；有定期的巡检记录、维修记录、维护回访记录。
（3）制定行之有效的保养计划，定期对运行设备设施进行养护，保证安全运行。维修员应随时检查各公共区域的设施情况，发现需要维修的应及时维修。发现安全隐患应及时 (略) 置及防护措施

标项三
主要标的名称：保洁服务
数量：1.00
单价（元）： *** .00

(略) （或服务要求）：服务范围:学生公寓
服务要求:成交供应商应根据招标文件要求的工作内容，结合实际情况，制定周密的服务方案和管理措施，配备并投入足够的人力，要求定岗定位，保洁员1人。
服务时间:保洁员工作时间：8:00-12:00，14:00-18:00，每周工作6天。
服务标准:地面：洁净光亮、无积尘、无污迹、无水积水、无烟头、 无油迹、无垃圾、碎纸；
墙面：无积尘、无陈旧污迹、无不当张贴物；
天花板：无积尘、无蛛网、无污迹；
照明灯具：无尘土、光洁明亮、灯具外罩干净无尘土；
楼宇门：宿舍门、通道门、楼宇大门无污迹、干净、手摸 无尘迹；
镜面、玻璃：洁净透亮、无陈旧污渍、无水迹、无水点、 无尘土、无污迹；

标项四
主要标的名称：绿化服务
数量：1.00
单价（元）： *** .00

(略) （或服务要求）：服务范围:绿化
服务要求:成交供应商应根据招标文件要求的工作内容，结合实际情况，制定周密的服务方案和管理措施，配备并投入足够的人力，要求定岗定位，绿化工2人。
服务时间:绿化工工作时间：8:00--18:00。
服务标准:（1）保证生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶。
（2）充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪。

标项五
主要标的名称：物业服务
数量：1.00
单价（元）： *** .00

(略) （或服务要求）：服务范围:/
服务要求:/
服务时间:/
服务标准:我公司为本项目配备项目经理1人（郑战伟，男，37岁，本科学历，持有全国物业经理证，具有13年的工作经验）。工程经理1人（高彦，男，29岁，专科学历，持有特种作业操作证（电工作业类）/高压电工作业，具有7年工作经验）。公寓主管1人（谭小玉，女，44岁，专科学历，持有全国物业经理证，具有10年工作经验）。

标项六
主要标的名称：其他
数量：1.00
单价（元）： *** .00

(略) （或服务要求）：服务范围:/
服务要求:/
服务时间:/
服务标准:我公司会 (略) 服 (略) 会保险。并在其他费用中包含管理费、耗材费、意外伤害费、福利费、服装费等。按照磋商文件中的税率交纳税金。