兰州市金城实验小学（北京第二实验小学兰州分校）2022年（8月至9月）政府采购意向-2022年物业管理服务

序号

采购人

采购项目名称

采购需求概况

预算金额（万元）

预计采购时间

备注

1

兰州市金城实验小学（北京第二实验小学兰州分校）

2022年物业管理服务

兰州市金城实验小学（北京第二实验小学兰州分校）2022年物业管理服务参数1.根据实际核算室内外公共区域面积约 *** ㎡。2.保洁范围（1）综合楼及 3 栋教学楼除教室、老师办公室之外的公共区域（楼道走廊地面、楼梯及扶手、所有墙面、卫生间、一楼大厅、地下负一层、部分功能教室）、教师公寓及其附属设施设备的卫生清洁保洁；（2）艺体楼、学术报告厅内的允许进入的功能室的卫生清洁保洁及公共区域的卫生保洁；（3）操场、体育馆、地下停车场、校园区域内的 (略) 有设施设备的卫生清洁保洁；（4） (略) 教室、部分功能教室包括但不仅限于以下：教学楼阶梯教室 3 间，电脑教室 2间，科学教室 2 间，陶艺室 1 间，缝纫室 1 间，创客教室 1 间。以上各功能室，至少保证并不限于每周全面保洁一次，遇重大活动，按照 *** 方需要加强保洁。（5）校园绿化：承担室内外 (略) 有绿化等日常养护和冬季养护、病虫害防治，并保证同类绿植中死亡或生长不佳的予以更换。（6）水、电、暖等设施设备维修。3.保洁要求大厅、走廊、楼梯、卫生间、风雨操场、地下车库、各功能室每日清扫 3次。大厅、走廊、楼梯、卫生间每日水拖 1 次、油拖 1 次，风雨操场油拖 1 次，功能室根据需要水拖、油拖 1 次。果皮和垃圾箱每日擦洗 2 次。每日保洁保洁 8-10 小时。清扫保洁质量达到“六净五无”标准，即：地面净、墙面净、排水井口净、果皮箱净；无果皮纸屑、无烟蒂痰迹、无积水、无遗散物、无漏扫区域。运动场和主广场、教学楼小广场等室外每天每天清扫 2 次。运动场和主广场、教学楼小广场等室外每月水清洗 1 次。水暖工8 小时值班，对设施实行 12 小时管理。除日常管理外，遇突发情况保证 1 小时内到达现场。4.保洁用品在本项目保洁工作中，所有人员统一着装，（ (略) 标识）。能够使用 3 台专业保洁设备（吸尘吸水两用吸尘器，驾驶式洗地机，多功能刷地机）。提供足量保洁用具、用品、消毒用品，（包括但不限于排拖、拖布、清扫工具、垃圾袋、消毒剂等）并在投标文件中提供合理配置单（按年配备）5.校园垃圾清运6.管理要求（1） (略) 参数要求制定切实可行物业管理方案，并制定相关培训、管理制度。（2） (略) 、学校双管理制度， (略) 后勤统一管理，学校有权根据工作实效要求更换管理及保洁人员。7.服务期限：自合同签定之日起一年。

*** 29

2022-08