合肥百大肥西农产品物流园一期前期物业招标变更

【信息时间：2022-07-22阅读次数： 】

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥百大肥西农产品物流园项目一期前期物业

(略) ：2022AEEWZ ***

原公告日期：2022年07月13日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥百大肥西农产品物流园项目一期前期物业答疑1

项目名称：合肥百大肥西农产品物流园项目一期前期物业

(略) ：2022AEEWZ ***

我公司于2022年7月13日报名 (略) 为2022AEEWZ *** 的招标文件，招标项目为合肥百大肥西农产品物流园项目一期前期物业招标项目。现就该招标文件提出以下疑问。

一、疑问1：招标文件第39页2.2.3（1）条款中投标人业绩：

“2017 年 1 月 1 日以来(以合同签订时间为准），投标人具有商业街物业管理业绩（或物业服务范围中含商业街）”

投标人实际为商业街项目或物业服务范围中含有商业街，但是合同中多数描述为商业或物业服务范围中含有商业，因此建议此条款修改为“2017 年 1 月 1 日以来(以合同签订时间为准），投标人具有商业街/商业/商业广场物业管理业绩（或物业服务范围中含商业街/商业/商业广场）”。

二、招标文件第39页评分标准的投标人业绩原文为：投标人具有商业街物业管理业绩（或物业服务范围中含商业街）:（1）4≤F＜6万㎡，每有一个得1分；（2）6≤F＜8万㎡，每有一个得2分；（3）F≥10万㎡，每有一个得3分。注：F指单个合同总建筑面积。

疑问2：1）、物业 (略) 含的商业街是否有面积要求？2）、按此种描述8≤F＜10万㎡的业绩是否不得分？

答：关于上述疑问，将商务、技术及报价文件详细评审标准中投标人业绩内容变更为：

2017 年 1 月 1 日以来(以合同签订时间为准），投标人具有商业街/商业/商业广场物业管理业绩（或物业服务范围中含商业街/商业/商业广场）:

（1）4≤F＜6万㎡，每有一个得1分；

（2）6≤F＜8万㎡，每有一个得2分；

（3）F≥8万㎡，每有一个得3分。

注：1.F 指单个合同商业建筑面积；

2.同一项目业绩不同时间签订的，视为同一业绩；

3.最多计取4个业绩，以较高分计取；

4.业绩要求详见投标人须知前附表；

5.未提供或提供不符合要求的对应业绩不得分。

三、招标文件第41页评分标准中 (略) 第3条原文是：拟派工程维修主管具有：物业承接查验与设施设备管理证或中国建 (略) (略) 颁发的安全巡查工程师证得2分。

疑问3：物业承接查验与设施设备管理证是否指的就是中国物业管理协会颁发的物业承接查验与设施设备管理专业岗位培训师资结业证？

答：中国物业管理协会颁发的物业承接查验与设施设备管理专业岗位培训师资结业证符合本项要求。

四、招标文件第41页评分标准中 (略) 第2条原文是：拟 (略) 长具有：保安员证或退役军人证的得2分。

疑问4： (略) 长的保安员证是否有等级要求？否则人人都能得到的标准作为招标评分项是否失去了投标的意义？

答：按招标文件执行。

注：此答疑文件视同招标 (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注安徽合肥公 (略) 交易系统发布的信息并及时下载。

联系方法：

招标人：合肥百大肥西农产 (略)

地 址：肥西县

邮 编： ***

联系人：陈工

电 话：0551- *** 、 ***

招标代理机构：肥西县公共 (略)

地 址：肥西县 (略) (略) 交叉口肥 (略) 楼2楼

邮 编： ***

联系人：汪工

电 话：0551- ***

合肥百大肥西农产 (略)

肥西县公共 (略)

2022年07月22日