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长沙高新区师大附中凌云中学物业服务第1次招标公告

发布时间	2022-08-18	项目编号	点击查看
招标预算	151.19万元	资质要求	点击查看
采购规模走势采购规模走势通过数据统计分析，按月度提供全国近一年的采购招标预算金额的变化趋势分布情况。您可以通过分析结果合理的安排自己的投标活动。立即试用	点击查看	招标方式	点击查看
潜在报名单位潜在报名单位根据类似项目的历史中标数量、中标金额等综合评定企业竞争力，预测潜在报名的单位，提供排名前三的企业。您可以通过分析潜在报名单位调整自己的投标计划。立即试用	点击查看	潜在中标人潜在中标人根据类似项目的历史中标数量、中标金额等综合评定企业竞争力，预测潜在中标的单位，提供排名前三的企业。您可以对潜在中标单位做出针对性的准备。立即试用	点击查看
招标单位	点击查看联系人：查看企业联系人/联系方式提供招标/代理单位的联系方式，可自主联系沟通。立即试用相关项目：查看累计招标金额：查看
代理机构	点击查看联系人：查看企业联系人/联系方式提供招标/代理单位的联系方式，可自主联系沟通。立即试用相关项目：查看合作业主数量：查看
招标状态	【已截止】
招标进展

招标正文 | 服务热线：400-810-9688

长沙高新区师大附中凌云中学长沙高新区师大附中凌云中学物业服务项目第1次竞争性磋商公告

项目概况
长沙高新区师大附中凌云中学物业服务招标项目的潜在投标人应在湖南 (略) （长沙市 (略) (略) 北辰凤凰天阶苑1栋 *** ）获取招标文件，并于2022-08-30 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：
(略) ：GXCG- ***
项目名称：长沙高新区师大附中凌云中学物业服务
采购方式：竞争性磋商
总预算金额: *** 元
最高限价： *** 元
合同履行期限：服务期三年，合同一年一签，采购人根据考核情况决定是否续签。
采购需求：

序号	品目分类	标的名称	(略) （简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	物业管理服务	第一年物业综合管理服务<br/>（保安员）	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	5	项	***	***
2	物业管理服务	第一年环境卫生保洁服务	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	2	项	***	***
3	物业管理服务	第一年房屋及公共设施维护服务（水电工维修服务人员）	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***
4	物业管理服务	第一年利润	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***
5	物业管理服务	第一年综合税费	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***
6	物业管理服务	第二年物业综合管理服务（保安员）	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	5	项	***	***
7	物业管理服务	第二年环境卫生保洁服务	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	3	项	***	***
8	物业管理服务	第二年房屋及公共设施维护服务（水电维修服务人员）	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***
9	物业管理服务	第二年绿化服务人员	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***
10	物业管理服务	第二年利润	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***
11	物业管理服务	第二年综合税费	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***
12	物业管理服务	第三年物业综合管理服务（保安员）	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	6	项	***	***
13	物业管理服务	第三年环境卫生保洁服务	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	3	项	***	***
14	物业管理服务	第三年水电维修服务人员	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***
15	物业管理服务	第三年绿化服务人员	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***
16	物业管理服务	第三年利润	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***
17	物业管理服务	第三年综合税费	学校占地面积约 * 亩，建筑面积约 * .46平方米，单体、连体建筑共5栋，校门 3张，重点值守校门为 3张，需定期巡查；值班室与监控机房需24小时值班。教学区：教学楼 2栋， 36间教室，教师办公室 10 间；综合楼 1 栋，其中功能楼室 38 间，办公室 10 间，会议室2 间；体育馆兼食堂1 栋；报告厅 1栋；地下停车场1个73车位5199㎡，需维护过道，室外停车场16个需进行卫生保洁，楼梯间 12 个，门厅 1个，天台5 个，厕所含男女 22个，电梯 2 个。	1	项	***	***

收起明细∧其他采购需求说明：

详见采购需求。

需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发达地区和少数民族地区产业,监狱企业,节能产品,环保产品,两型产品,残疾人福利性企业
是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；

（3）湖南省政府采购供应商资格承诺函。

2、关于政府采购促进中小企业发展相关规定：

（1）本项目为专门面向中小微企业采购项目，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。

（2）如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。

（3）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）文件规定，本项目为专门面向中小企业采购， (略) 属行业类别：十四物业管理。

（4）关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知：符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法 (略) 会保障资金的相关材料、参加政府采购活动前3年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3、本项目不接受联合体投标。

4、资格证明文件须加盖投标人公章。

3、本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件：
1 、获取采购文件的截止时间：2022-08-25 17:00
2 、获取采购文件的地点：湖南 (略) （长沙市 (略) (略) 北辰凤凰天阶苑1栋 *** ）
3、获取采购文件的方式：请于2022年8月18日起至2022年8月25日(节假日除外)，每日上午 09:00至12:00、下午14:00至17:00(北京时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到湖南 (略) 领取磋商文件
4 、谈判文件的售价：0元
四、响应文件提交：
1、响应文件提交的截止时间：2022-08-30 10:00
2、响应文件提交的地点：湖南 (略) （长沙市 (略) (略) 北辰凤凰天阶苑1栋 *** ）
五、开启：
1、开启时间：2022-08-30 10:00
2、开启地点：湖南 (略) （长沙市 (略) (略) 北辰凤凰天阶苑1栋 *** ）
六、公告期限：
自2022-08-18起至2022-08-23止（3个工作日）
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内 (略) 门投诉。
七、其他补充事宜：

无。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

一、采购人信息

采购单位：长沙高新区师大附中凌云中学

联系人：张凯

电　话：0731- ***

地　址：长沙市岳麓区梅溪湖国际新 (略) (略) (略) 西北角

二、代理机构信息

代理机构：湖南 (略)

联系人：喻同舟、宁利

电　话：0731－ ***

地　址：长沙市 (略) (略) 北辰凤凰天阶苑1栋 ***

免责声明:

本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

附件列表：长沙高新区师大附中凌云中学物业服务项目竞争性磋商文件终稿.doc

2022 年8 月18 日

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