粮库库点仓房第二次拍租招标公告

(略) (略) 粮库库点仓房第二次拍租公告

编号：shcqjy[2022]第064-2号

宿 (略) 受泗洪县 (略) 的委托，经泗洪县公 (略) 批准， (略) 归仁大口粮库库点仓房第二次租赁权进行公开拍租。

1.项目概况

本次拍租共分1个标的，具体情况如下：

2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为， (略) 门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1报名时间：2022年8月23至2022年8月29日17：30时；

3.2报名：登 *** 《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登 *** 》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登 *** 报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登 *** 报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http:/ *** ），咨询电话：0527- *** 。

3.3以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③本人银行卡（备注好银行卡开户行）；④银行出具的竞买保证金回单（请在 (略) (略) 或名称）；

3.4以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在 (略) (略) 或名称）；

3.5报名步骤：缴纳竞买保证金、登 *** 平台上传资料提交审核；

3.6本项目不接受联合体报名。

注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料 (略) 上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳：竞买保证金缴纳截止时间：2022年8月29日17:30时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人银行账户）转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效；

户名：泗洪县公 (略)

账号：7066 7120 3112 *** 02

开户行：江苏泗洪东吴村 (略) 支行（苏州银行）

注意：竞买保证金以实际到账时间为准，请竞买人提前办理

4.2保证金退付方式：成交人按报名时的方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台，将成交合同及成交价款交费凭证原件的扫描件上传至平台进行申请，经审核后退付；未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并 (略) 门列入征信系统：

4.3.1竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.2竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.3竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.5竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.3.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.7竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.8竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3.9法律法规规定的其他情形。

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失

5.竞价及成交

竞价开始时间：2022年8月30日上午09:30时整，本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》及《拍卖规则》等，提前登 *** 平台，按规则竞价。

6.支付成交价款

6.1受让方应于成交公示结束3日内一次性交清第一年的租金及拍卖佣金（1500元整），并与转让方签订租赁合同。

7.其他事项

7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向转让方咨询标的相关情况，自行了解使用该粮库可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。

7.2 *** 方保证出租的土地和房屋产权清晰、若有纠 (略) 理。

7.3 *** 方在签订合同后将库点交给 *** 方使用。

7.4 *** 方 (略) 处的地理位置、道路交通和仓房等现状对外出租，租赁期间房屋日常维修保养由 *** 方负责，如因 *** 方维修保养不到位或自然灾害造成损失的，损失由 *** 方承担，与 *** 方无关。

7.5 *** 方将租赁库点现有的设备无偿提供给 *** 方使用，并提供《租赁物清单》。经 *** 、 *** 双方签字盖章，作为本合同附件，租赁结束后，交还 *** 方。

7.6 *** 方租给 *** 方使用的仓房、设备等租赁物不能用于 *** 方质押、抵押、担保和偿还债权、债务纠纷等。存在上述情况的 *** 方不予租赁，已经租赁的， *** 方有权解除本合同。

7.7 *** 方按照合同规定支付租金，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

7.8经 *** 方同意后， *** 方可根据生产经营需要，对房屋进行适当装修，但不得损坏房屋主体结构， *** 方自行承担房屋的装修费用。

7.9在房 (略) 发生的相关费用（水、电、管理等费用）由 *** 方负责。

7.10在租赁期间，原则上 *** 方需保持租赁物现状，如 *** 方因自身需要对仓房、设施、场地、道路的维修费的投入，由 *** 方自行承担；如遇政策调整（政府征用、拍卖出售、政策性粮食收储等）需提前终止合同，由此造成的一切损失由 *** 方承担，与 *** 方无关。

7.11如遇政策调整（政府征用、拍卖出售、政策性粮食收储等）需提前终止合同， *** 方提前3个月告知 *** 方， *** 方应无条件配合 *** 方安排， *** 方不予任何补偿， *** 方按 *** 方实际使用时间收取租金。

7.12如 *** (略) 满仓贷业务， (略) 提供担保，另行签订补充协议，并根据办理贷款抵押粮食数量， *** 方另外按10元/吨/年交纳 *** 方相关费用；在收购及粮食在库期间 *** 方派员监管， *** 方全力配合。

7.13在租赁期满前，如 *** 方不再续租，应提前一个月告知 *** 方。

7.14 *** 方项目运行须符合环境保护、安全生产等相关法律法规政策， *** 方应严格履行环境保护、安全生产义务，并承担项目的环境保护、安全生 (略) 责任。

7.15受让方在与转让方签订租赁时，应向转让方缴纳租金的10%作为履约保证金，受让方租赁期间如未发生违约情况，于合同期满时全额（无息）退还受让方。

7.16在租赁期间内，受让方如出现下列情况，转让方有权终止合同，收回租赁权：

⑴未经转让方书面同意，转租、转借承租房屋及土地。
⑵损坏承租仓房，在转让方提出的合理期限内仍未修复或请转让方代为修复但不承担修复费用的。
⑶ *** 方不缴纳租金。
⑷利用承租房屋存放危险物品或进行其它违法活动的。

7.17其他未尽事宜以合同条款方式明确。

8．联系人及联系方式

转让人：泗洪县 (略) 拍卖机构：宿 (略)

联系人：曹倜杨明 联系人：滕龙

联系电话： *** 、 *** 联系电话：0527- ***

地址：泗洪县永昌财富广场地址： (略) 三楼