关于杭州市下沙经济开发区桑达公寓商铺出租项目（2022年度第四批）的竞争性谈判公告[浙江国际招投标有限公司]
浙 (略) 受杭州桑达房 (略) 委托， (略) 下沙经济开发区桑达公寓商铺出租项目（2022年度第四批）进行竞争性谈判采购，欢迎国内合格的供应商前来谈判。
一、谈判项目编号:ZJ-*
二、谈判项目概况：
本项目拟出租商铺12间，出租总面积1448.6平方米。其中：
序号 | 标段 | 标项内容 | 备注 |
1 | 一 | 桑达公寓1幢朝南单层商铺5间（商铺2、3、4、7、8号），总面积350.59平方米 | 可统租也可非统租。 |
2 | 二 | 桑达公寓2幢朝南单层商铺1间（商铺2号），面积148.83平方米 | 可统租也可非统租。 |
3 | 三 | 桑达公寓4幢朝西单层商铺1间（商铺1号），面积53.31平方米；桑达公寓4幢朝西双层商铺4间（商铺2、3、4、5号），总面积631.47平方米 | 可统租也可非统租。 |
4 | 四 | 杭州经济技术开发区学正街509、511、513、515号朝北单层沿街商铺，总面积317.71平方米 | 可统租也可非统租。 |
以上商铺 (略) 下沙经济技术开发区高教园区学正街上的桑达公寓住在小区底层，与杭州桑达房 (略) 隔路相望。除自身为居住小区外，周边还有金沙学府、云水苑、景冉佳园等大型居住小区，整体商业氛围较为浓厚，交通便利，公交站点包括学正街公交站、二十五号路学正街口，线路包含104路、223路、302路、373路、388路、171路、448路及449路等，距离地铁1号线云水站约600米，文海南路站约1200米。
租赁期限：中标合同签订之日起三年，如本项目房产根据上级要求需另行处置（出售），承租人需退租或与新购买人重新签租赁协议。
出租底价：
序号 | 标段 | 房产名称 | 结构 | 朝向/类型 | 建筑面积m2 | 租金单价评估值(元/天/m2) | 年租金评估值（元） | 备注 |
杭州经济技术开发区桑达公寓1幢商铺2号 | 钢混 | 朝南/单层商铺 | 70.00 | 1.30 | 33,215.00 | 合同签订后交付 | ||
杭州经济技术开发区桑达公寓1幢商铺3号 | 钢混 | 朝南/单层商铺 | 49.54 | 1.30 | 23,507.00 | 合同签订后交付 | ||
杭州经济技术开发区桑达公寓1幢商铺4号 | 钢混 | 朝南/单层商铺 | 81.72 | 1.30 | 38,776.00 | 合同签订后交付 | ||
杭州经济技术开发区桑达公寓1幢商铺7号 | 钢混 | 朝南/单层商铺 | 69.84 | 1.30 | 33,139.00 | 合同签订后交付 | ||
杭州经济技术开发区桑达公寓1幢商铺8号 | 钢混 | 朝南/单层商铺 | 79.49 | 1.30 | 37,718.00 | 合同签订后交付 | ||
2 | 二 | 杭州经济技术开发区桑达公寓2幢商铺2号 | 钢混 | 朝南/单层商铺 | 148.83 | 1.30 | 70,620.00 | 合同签订后交付 |
3 | 三 | 杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺1号 | 钢混 | 朝西/单层商铺 | 53.31 | 1.70 | 33,079.00 | 合同签订后交付 |
杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺2号 | 钢混 | 朝西/双层商铺 | 147.04 | 1.50 | 80,504.00 | 合同签订后交付 | ||
杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺3号 | 钢混 | 朝西/双层商铺 | 107.73 | 1.50 | 58,982.00 | 合同签订后交付 | ||
杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺4号 | 钢混 | 朝西/双层商铺 | 154.55 | 1.62 | 91,385.42 | 合同签订后交付 | ||
杭州经济技术开发区桑达公寓4幢商铺5号 | 钢混 | 朝西/双层商铺 | 222.15 | 1.62 | 131,357.30 | 合同签订后交付 | ||
4 | 四 | 杭州经济技术开发区学正街509号 | 钢混 | 朝北/单层沿街商铺 | 88.61 | 1.85 | 59,834.00 | 合同签订后交付 |
杭州经济技术开发区学正街511号 | 钢混 | 朝北/单层沿街商铺 | 72.01 | 1.80 | 47,311.00 | 合同签订后交付 | ||
杭州经济技术开发区学正街513号 | 钢混 | 朝北/单层沿街商铺 | 85.08 | 1.80 | 55,898.00 | 合同签订后交付 | ||
杭州经济技术开发区学正街515号 | 钢混 | 朝北/单层沿街商铺 | 72.01 | 1.80 | 47,311.00 | 合同签订后交付 |
三、谈判供应商资格要求：
（1）投标人为依法在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企事业单位、自然人或其他组织；
（2）未被“信用中国”（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）本项目不接受联合体投标。
四、竞争性谈判文件的发售时间及地点等：
1.竞争性谈判文件发售时间：**日至谈判响应截止时间前(双休日及法定节假日除外)
上午：8:30-11:30
下午：13:30-17:00
2.获取竞争性谈判文件地点： (略) 文三路90号东部软件园1号楼3楼325室
3.竞争性谈判文件售价(元)：500(售后不退)
五、谈判响应截止时间：**日14时00分00秒（北京时间）
六、谈判响应文件提交地点： (略) 钱塘区27号大街301号杭州石浦易云大酒店三楼会议室
七、谈判时间：**日14时00分00秒（北京时间）
八．谈判地点： (略) 钱塘区27号大街301号杭州石浦易云大酒店三楼会议室
九、谈判保证金及交付方式：
1．谈判保证金金额：标段1谈判保证金人民币3300.00元，标段2谈判保证金人民币1400.00元，标段3谈判保证金人民币7500.00元，标段4谈判保证金人民币4200.00元，每个标段需单独提交谈判保证金。
2．谈判保证金递交形式：银行汇票/转账支票/银行转帐/
3．谈判保证金应在谈判响应截止时间之前交纳至以下账户：
（1）收款人：浙 (略)
（2）开户银行：中国工商银行杭州武林支行
（3）账 号：1202 0212 0990 6782 015
十、其他事项：
1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第2日24时止）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。
2.供应商购买标书时应提交的资料：（1）企业营业执照副本复印件（盖公章）（自然人无需提供）；（2）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件（自然人无需提供）；（3）单位报名授权代表或自然人身份证复印件，到上述规定的时间、地点购买采购文件。
注：邮购需将标书工本费转账凭证、联系方式（手机号码）*@*q.com
联系方式
采购人：杭州桑达房 (略)
联系人： 黄经理
联系电话：0571-*
采购代理机构名称：浙 (略)
地点： (略) 文三路90号东部软件园2号楼6楼
联系人：邵子野，陶云龙
联系电话：0571-*，*
传真：0571-*
邮箱：*@*q.com
监督部门：浙江 (略)
联系人：曾女士
联系电话：0571-*
