关于福山花园外国语小学改扩建工程初步设计的批复

上海市浦 (略) ：

你局送审的福山花园外国语小学改扩建工程初步设计申请文件和有关资料，以及由中国五 (略) 有限公司编制的初步设计文件收悉。经研究，现批复如下：

一、建设规模与内容

项目位于浦 (略) (略) ，东至浦南幼儿园、 (略) 、 (略) 、北至 *** 家嘴花园二期。主要建设内容为新建综合楼、垃圾房等建构筑物。总用地面积 *** .77平方米，新建地上建筑面积 *** 平方米，另保留地上建筑面积 *** 平方米（实施修缮）。

二、总体

（一）原则同 (略) 和设计技术主要经济指标。各建构筑物退界、间距应符合《上海市城市规划管理技术规定》和控详规划要求。

（二）项目为改扩建工程，沿用原有基地出入口，不再新增。有关具体交通设计内容按照规范进行优化。

（三）项目保留12个机动车停车位，其余26个车位由邻近的源深体育馆采用错峰租赁的方式解决。

（四）地块室外雨水应按室外排水严格按雨、污水分流设计和建设。该地块室外雨水应按《上海市城镇雨水排水规划（2020-2035）》及相关规苑P=3、ψ=0.5 的标准设计纳入周边现状市政雨水管道。 (略) 有 (略) 理达到上海市《污水综合排放标准》及国家与本市其他相关标准后纳入周边现大市政污水管道。

三、单体

（一）工程抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值0.10g，设计地震分组第二组，场地类别为Ⅳ类，设计特征周期0.9s。建筑抗震设防类别：新建综合楼为重点设防（ *** ）类，新建垃圾放房为标准设防（ *** ）类。具体按浦建委抗审〔2022〕7号审查意见完善。

（二）原则同意建筑预防性卫生设计，具体按照卫健委浦卫建项发字（2022）第 (略) 意见落实。

（三）技防工程应纳入工程设计建设的总体规划，技防设计与综合设计同步，应独立验收，一并交付使用。技防工程应聘请持有专业资质的设计、施工单位开展项目的实施，按规定提交市公 (略) 门评审、验收。

（四）建筑节能方案基本符合要求，按《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015）等标准深化设计。按照《建筑照明设计标准》《绿色建筑评价标准》等规范标准进一步完善。

四、投资概算及其他

（一）工程申报概算总投资7073万元，原则上应控制在工可批复范围内。项目概算在初步设计批复后报发展改革委审批。所需建设资金由新区财力安排解决。

（二）学校按30班规模实施改扩建，按照《 (略) 设计规范》、上海市《 (略) 建设标准》以及沪教委发〔2015〕 (略) 文附件1《 (略) 建设补充技术要求》细化设计。

（三）项目属于民防结建范围，符合不宜修建结建民防工程情形，应缴纳民防工程建设费。在综合楼屋顶层，建设一间不小于10平方米的防空警报设施专用房。在本项目融入建设Ⅱ类固定短期 (略) 。

（四）学校的入口、道路等配套设施改造和综合楼等建设，按照《建筑与市政工程无障碍通用规范》《无障碍设计规范》完善细化无障碍设计。

（五）项目防雷设 (略) 沪防雷〔2022〕（建征）字 (略) 征询意见修改调整。

（六）垃圾分类收集，具体 (略) 门意见落实，设置一座建筑面积不小于30平方米的生活垃圾收集房。厕所参照《 (略) 规划和设计标准》等规范细化设计。

（七）供电、供水、燃气等应进一步联系落实并完善相关设计。

(略) 门和配套单位意见须在下阶段设计中研究吸收，凡各类预埋管线及配套设施应与主体工程同步设计。未尽事宜均应按照国家和本市现行有关标准规范及管理要求执行。

特此批复。

上海市浦东新区建设和交通委员会

2022年8月30日