如城街道绿扬一期、李渔路安置区物业服务外包采购公告

(略) 绿杨一期、 (略) 安置区物业服务外包项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

（一）项目名称： (略) 绿杨一期、 (略) 安置区物业服务外包项目

（二） (略) ：JSZC- *** -RGCJ-C2022-0027

（三）预算金额：人民币 *** 万元

（四）最高限价：人民币 *** 万元

（五）采购需求： (略) 绿杨一期、 (略) 安置区物业服务外包，具体详见竞争性磋商文件“第三章项目需求”。

（六）合同履行期限：服务期一年，每月进行考核，中标人连续3次考核不合格（低于85分以下），且未能及时整改到位的，采购人有权随时终止合同。

（七）本项目是否接受联合体：否。

（八）本项目是否专门面向中小企业采购：是。

二、响应人的资格要求：

（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力;

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3.具 (略) 必需的设备和专业技术能力;

4.有依法 (略) 会保障资金的良好记录;

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1. (略) 《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕 (略) ）文件要求，对小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审，对于专门面向中小企业采购的项目，此条款不适用。

2. (略) 发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后价格参加评审。

3. (略) 发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除，用扣除后价格参加评审。

注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

（四）本项目的特定资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应当提交《中小企业声明函》， (略) 属行业为物业管理 。

（五）未被“信用中国（www.credi *** ）”、“中国政府采购网（http:/ *** ）”、“信用江苏（http:/ *** ）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。

三、获取竞争性磋商文件

（一）时间：自本公告发出之日起至2022年10月10日，每天上午8:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）；

（二）地点、方式、售价：潜在响应供应商自行在江苏省政府采购网的该项目磋商公告附件中免费下载。如有答疑、变更公告等采购资料 (略) 公布，供应商自行关注并下载。

（三）其他说明：对参加本项目响应的供应商，收取磋商文件编制费用300元人民币，响应供应商在递交响应文件时现场现金缴纳，采购代理机构出具收据。无论流标或响应供应商是否中标，文件编制费用一概不退。

四、竞争性磋商响应文件提交

（一）截止时间：2022年10月10日09时00分（北京时间）

（二）提交地点：如皋市公 (略) （ (略) 三楼）政府采购开标室

特别提醒：

1. 参加该项目竞争性磋商活动的供应商授权代表应当遵守如皋市防疫规定，具体如下：

（1）须佩戴口罩，体温正常，健康码和行程码均为绿色；

（2）须持有48小时内（根据具体防疫要求）核酸检测阴性证明。

2.响应供应商应充分考虑到疫情防控期间人员管控、交通堵塞以及停车难等诸多因素，提前做好相应准备和应对措施，否则一切后果自负。

五、开启

时间：2022年10月10日09时00分（北京时间）；

地点：如皋市公 (略) （ (略) 三楼）C307室竞谈（磋商）二室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用当面磋商形式，可能会根据磋商情况对磋商文件作出实质性变动，供应商根据磋商小组要求提交响应文件或者最后报价。

（二）本项目为了保证响应供应商能全面了解本项目实际情况，避免盲目投标， (略) 有响应供应商需自行组织人员踏勘现场，踏勘前与采购人联系预约，自行负责现场踏勘安全。如响应供应商选择不踏勘现场，造成项目需求理解偏差、方案编制失误或响应报价失误均由响应供应商自行承担；因响应供应商自身不能参加现场勘察或现场踏勘不全面的，不得因此提出修改报价或履约过程中提出索赔等要求。

（三）其他事项详见磋商文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

（一）采购人信息

名 ? ?称：如皋市人 (略) (略)

地 ? ?址： (略) (略)

联系方式：顾海燕； ***

（二）采购代理机构信息

名 ? ?称：如皋市城建 (略)

地 ?址：如皋 (略) 8号前一楼

联系方式：徐相芹； ***

（三）项目联系方式

项目联系人：顾海燕

电 ? ?话： ***