租赁权拍卖公告
租赁权拍卖公告
受委托，定于2022年10月25日10时至11时（延时的除外），在中拍平台上（网址：https:/ *** ，拍卖企业： (略) ），对 (略) 104国道边温州市原种场综合楼一层（部分）房产及后方衔接空地3年租赁权进行网络增价式拍卖，综合楼一层（部分）房产面积 *** ㎡，后方衔接空地面积约为65㎡，出租面积合计 *** ㎡，首年租金起拍价： *** 元。标的具 (略) 在中拍平台上发布的《竞买须知》。
一、注意事项：1、后方衔接空地中安装的设备（现场照 (略) 分）归承租方使用，其余的空地不得以任何理由、任何方式堆放杂物，确保消防安全通道畅通；2、标的租期3年（在上一轮承租户腾空租赁标的后，新一轮进场之日起算三年），无免租期，最终起始日以实际交付日为准。租金一年一付，先付后用，第二年起，每年租金在上一年租金的基础上递增5%。
二、经营范围：竞得人经营须符合国家法律法规的规定，不得作为只对少数人开放，实行会员制的 (略) （ (略) ），不得堆放燃料油、汽油、柴油、润滑油等油品、易燃易爆品及有毒有害物品。
三、招租对象：1、在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人和个体工商户（未在“中国执行信息公开网”（ *** ）和“信用中国”网站（www.credi *** ）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；2、不接受自然人及联合体报名；3、符合国家法律法规规定的其他条件。
四、竞买保证金：参与竞买单位须在拍卖前缴交不计息的竞买保证金 *** 元，保证金不可他人代缴。竞买保证金以报名截止时间前到达温州拍卖行指定账户为准（户名： (略) ；开户行：工行温 (略) ；账号： *** 4084）。成交者，竞买保证金将转为履约保证金，履约保证金为首年租金的20%（取整数金额），如有不足的， (略) 分由竞得人在支付首期租金时一并补足；未成交者，竞买保证金于拍卖会结束后五个工作日内无息退还。
五、履约担保人：为了防范和减少合同履行的风险，承租方必须提供履约担保人。履约担保人承担连带担保责任，与承租单位承担相同的法律责任。承租方为企业法人（ (略) 会团体以及其他机构等同于企业法人）或上市公司的，承租单位必须追加本企业最大股东以自然人名义作为本合同履约担保人；承租方为个体工商户的，由经营者本人作为合同履约担保人，履约担保人必须提供个人银行征信报告。
六、报名方式：有意竞买者，企业法定代表人（或经营者）和履约担保人须携带营业执照副本、本人身份证和公章；本公告日之后的企业征信报告及法人（或经营者）、履约担保人个人银行征信报告（若法人无法到场需出具《授权委托书》委托授权他人代理，受托人也需提供个人银行征信报告）及竞买保证金缴款凭证到报名地点办理报名登记手续。个人征信报告近三年内未存在相关违约记录或企业征信报告未存在相关违法记录方可有资格进行报名，否则报名无效，不得作为意向承租方参加租赁权竞拍活动或承担履约担保责任。同时竞买企业须在报名时间截止前在中拍平台上完成实名注册及线上报名手续，逾时平台将关闭线上报名流程，报名无效。
七、承租人确定：公示期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方即以不低于首年租金起拍价作为成交价格被确认为承租方；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则通过网络增价式公开拍卖，价高者得的形式最终确定承租方。
报名、看样时间：自公告次日起至2022年10月24日16时止
看样地点： (略) 在地
咨询、报名地点：温 (略) 1 (略) 一期二楼温州拍卖行
咨询电话：0577- ***
工商监督电话：0577- ***
(略)
2022年10月10日
