关于组织开展文成县数字农业微创园招商工作的公告

关于组织开展文成县数字农业微创园招商工作的公告

各有关单位：

文成数字农业微创园现已竣工，经委研究，决定于近期对外招商。现将有关事项通知如下：

一、园区店铺介绍。文成数字农业微创园位于文成 (略) 4号，交通便捷、周边配套成熟，区位优势明显。园区功能划分为：数字农业展示心（ (略) 自有）、特色农产品和预制菜展示心、文成贡茶展示展销心、粮油交易心、农机综合服务心、农创客培育心（农业电商）等六区块。（详见 (略) 规划图）

本次对外招商共6幢，总面积约4970平方米（其一楼约2470平方米，二楼约2500平方米），分别为Ｂ2、Ｃ1和Ｃ2、Ｄ1和Ｄ2的一楼和二楼，以及Ｂ1的一楼。

二、入园规则

（一）特色农产品和预制菜展销心。

1、店铺位置及招引企业数：店铺位于Ｂ1和Ｂ2楼的一楼，总面积约820平方米，拟招引企业16家，其蜂产品拟招引5家，面积约230平方米，店铺位于Ｂ1幢的01－ (略) ；特色农产品拟招引11家，面积约590平方米，店铺位于Ｂ1幢的06－ (略) ，以及Ｂ2幢的01－ (略) ；

2、入驻产品：预制菜、蜂、各类水果、果酒、干货、及其它特色农产品；

3、其他：同一企业或个人一楼店铺面积不超过80平方米（含）。

（二）文成贡茶展销心

1、店铺位置及招引企业数：店铺位于Ｃ1、Ｄ1幢的一楼和二楼，总面积约1850平方米（其一楼约850平方米，二楼约1000平方米），拟招引企业15家；

2、入驻产品：主营文成贡茶，兼营其它茶叶；

3、其他：同一企业或个人一楼店铺面积不超过80平方米（含）。

（三）粮油展销心

1、店铺位置及招引企业数：店铺位于Ｃ2幢的一楼，总面积约360平方米，拟招引企业6家；

2、入驻产品：各类粮食、食用油等；

3、其他：同一企业或个人一楼店铺面积不超过80平方米（含）。

（四）农机综合服务心

1、店铺位置及招引企业数：店铺位于Ｄ2幢的一楼和二楼，总面积约940平方米（其一楼约440平方米，二楼约500平方米），拟招引企业1家；

2、入驻产品：各类农业机械；

（五）农创客培育心（农业电商）

1、店铺位置及招引企业数：位于Ｂ2、Ｃ2幢的二楼，面积约1000平方米；

2、入驻企业数3-4家以内（含）；

3、其他：同一企业或个人1楼展厅面积不超过500平方米（含）。

三、承租要求及店铺租金

（一）承租要求：1、具有完全民事行为能力的从事农业经营活动的自然人或具备独立法人资格的涉农企业，无严重不良行为记录，需认同放心市场、文明市场的经营理念，愿意服从市场管理，积极参与市场活动，合法经营、诚信服务。

2、承租的商铺不得作为仓储用房使用；不得擅自改变规划规定的经营范围；不得擅自将商铺转让、出租、转借、转卖给他人使用。

（二）店铺租金（不含水电、卫生、物业等）：店铺租金根据介评估价，确定为：一楼35元/平方米/月；二楼20元/平方米/月。租赁面积以租赁合同为准。

四、报名及资格认定。

（一）报名时间：2022年10月18日至2022年10月21日止(双休日及法定假日除外)；

（二）报名要求：报名时，法人应提交入园申请表（附件1）、法人代表身份证复印件、工商营业执照证件及复印件等，自然人应提交入园申请表（附件1）、身份证复印件；

（三）资格认定：由文成 (略) 初步审定申请人的相关纸质材料，决定其是否具备摸文资格，并及时告知申请人；

（四）招租摸文时间另行通知。

五、招租方式及流程

（一）招租方式：1、以摸文的方式决定商铺，当场签订《商铺成交确认书》；

2、根据经营户申报的入驻功能区块和商铺面积进行分组，分不同的组别逐一摸文；

3、摸文过程，纪检组全程参与监督。

（二）招租流程：1、报名人员出示本人身份证进行会议签到，每个商铺只限一人参加；

2、主持人宣读会场纪律和招租规则；　

3、第一轮摸文：由经营户摸取第二轮 (略) 。

4、第二轮摸文：主持人按照第一轮摸文 (略) (略) ，由经营户依次摸文。摸文的纸签为“数字顺序”，数字即为经营户选择商铺的优先顺序。

5、根据经营户第二轮摸文 (略) ，依次组织经营户到现场选定承租商铺，并现场签订《商铺摸文成交确认书》。若未取得商铺经营权者，退还本金；

6、主持人现场公布竞租结果。

（三）结果公示及签约：在文成政务服务网、文成新闻网等媒介公告3个工作日。

公告结束后，承租人在7个工作日内签订《市场租赁合同》。租赁合同三年一签，租金一年一付。

未尽事宜可咨询文成县种场管理服务心，联系人：吴昌旺， *** （ *** ）；县良 (略) ，联系人：陈平， *** （ *** ）。

附件1：文成县数字农业微创园入驻申请表

附件2：文成县数字农业微 (略) 规划图（1、2楼）

附件3：文成县数字农业微创园平面图（1、2楼）

文成 (略)

2022年10月8日

附件1：文成县数字农业微创园入驻申请表

注：区块划分：Ａ、数字农业展示心；Ｂ、特色农产品展示展销心；Ｃ、文成贡茶展示展销心；Ｄ、粮油交易心；Ｅ、农资三位一体展示心；Ｆ、农创客培育心；Ｇ、农业电商心。

附件2

附件3