温州市永强北片区瑶溪南单元12-B-06地块工程（原温州市安居工程瑶溪住宅区B5地块）建设项目竣工环境保护自主验收意见公示
温州市永强北片区瑶溪南单元12-B-06地块工程
（原温州市安居工程瑶溪住宅区B5地块）
建设项目竣工环境保护自主验收意见
2022年9月22日，温州 (略) 根据《温州市永强北片区瑶溪南单元12-B-06地块工程（原温州市安居工程瑶溪住宅区B5地块）建设项目竣工环境保护验收调查报告》(新鸿 HJ 综字第 *** 号)并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告和审批文件等要求对本项目进行自主验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
本项目位于温州市永强北片区瑶溪南单元12-B-06地块工程（原温州市安居工程瑶溪住宅区B5地块---依据温州市发展和改革委员会（温发改审[2017] (略) 2017年10月25日）文件更名），总用地面积为 *** .25m2，总建筑面积 *** .35m2，其中地上建筑面积为 *** .8m2（其中住宅共5幢，1#、2#、3#楼17F，4#楼21F，5#楼24F）。住宅总面积 *** .7m2，可容纳336户；商业总建筑面积 *** m2，位于5#的1~2F；物业用房( *** m2)，配电房（ *** m2）、开闭室（ *** m2）、居家养老服务用房（ *** m2）、消控室（ *** m2）、门厅（ *** m2），地下建筑面积 *** .55m2，机动车泊位446辆，非机动车停放数量679辆；项目区南侧的河岸驳坎，驳坎长度共计109m。
（二）建设过程及环保审批情况
项目于2015年6月10日温州市发展和改革委员会出具《关于温州市安居工程瑶溪住宅区B5地块可行性研究报告的批复》（温发改审[2015] (略) ）；
本项目于2015年7月委托 (略) 编制完成了《温州市安居工程瑶溪住宅区B5地块工程环境影响报告表》。2015年7月23日，温州 (略) 以(温环建[2015] (略) )的形式出具了 《关于温州市安居工程瑶溪住宅区B5地块工程环境影响报告表审批意见的函》；2017年10月25日温州市发展和改革委员会出具《关于调整温州市永强北片区瑶溪南单元12-B-06地块工程可行性研究报告的批复》（温发改审[2017] (略) ）。项目于2018年10月22日开工，2022年6月15日竣工。
（三）投资情况
项目实际工程总投资为 *** .44万元，环保投资为505万元，占总投资的1.35%。
（四）验收范围
本次验收范围为温州市永强北片区瑶溪南单元12-B-06地块工程（原温州市安居工程瑶溪住宅区B5地块）建设项目。
二、工程变更情况
项目实际建设与原环评、批复建设内容中总用地面积、地上建筑面积、地下 (略) 减小，机动车泊位及非机动车 (略) 减少，但总的经济技术指标基本不变。
三、环境保护设施落实情况
（一）废水
项目废水主要为居民居住、商业及物业管理用房产生的生活污水、商业废水，商业废水和生活污水一 (略) 理后纳入污水管道，经市政管网接入温州 (略) (略) 理，最终排入瓯江。
（二）废气
项目建成后大气主要污染源为地下车库机动车尾气、发电机燃油废气、各居民住户日常厨房油烟及生活垃圾收集点恶臭。项目地下车库汽车尾气由排气竖井引至楼顶高空排放，排气竖井共5根（排放高度为 *** m、 *** m、 *** m）；发电机燃油废气经烟道引至楼顶排放；厨房油烟废气 (略) 理后通过专用烟道引至楼顶排放；生活垃圾分类收集，定点堆放，及时清运。
（三）噪声
项目噪声源主要为交通噪声、地下停车库出入口、变压器、发电机运行等这些设备产生的噪声。项目为减少噪声，采取以下措施：
①加强设备管理维修，杜绝因设备不正常运行而产生的高噪声，必要时更新设备。
②地下 (略) (略) 分增设透明吸隔声罩，以切断噪声传播途径；同时在隔声罩壁 (略) 理， (略) 设置限速和禁鸣标志；在不妨碍通行的前提下， (略) 两侧种植高大树木，加强绿化，形成绿化屏障等。
③地下设备房风机、水泵、柴油发电机组等高噪声设备应采取有效的基础隔振措施；变配电室采取封闭隔声降噪措施，对变配电室进排风口采取消声措施。
（四）固体废弃物
本项目固废主要为生活垃圾。项目采取以下措施：在各个区域设置垃圾收集点，及时收集生活垃圾，垃圾收集实现分类化。项目不设垃圾屋，主要采用放置垃圾桶、垃圾箱收集，一日二清。项目运营期环卫人员逐栋收集生活垃圾，清运至附 (略) ，最终进入生活 (略) 置。
四、环境保护设施调试效果和工程建设对环境的影响
在项目地边界四周、停车场出入口共布设了6个噪声测点。监测结果表明，边界及停车场出入口监测值均达到《 (略) 界环境噪声排放标准》(GB *** -2008)2类标准限值要求。
五、验收结论
经现场查验，温州市永强北片区瑶溪南单元12-B-06地块工程（原温州市安居工程瑶溪住宅区B5地块）建设项目从立项、环境影响评价、环境影响评价审批、工程设计、施工和试运行期间各项环保审批手续及有关档案基本资料齐全，环评及初步设计中要求建设的环保设施和运行情况以及要求采取的环保措施基本落实到位，其防治污染能力基本适应主体工程的需要，区内景观绿化效果良好。经审议，验收组同意通过该项目竣工环境保护验收。
六、验收存在的主要问题及后续要求
1、及时公示竣工验收调查报告和验收意见。
2、定期维护雨污管网，确保雨污分流管网的完好通畅。
3、优化地下室通风换气系统及排气口，并做好设施的运行维护工作。
验收组成员签字：
温州 (略)
2022年9月22日
