长沙市天心区新开铺路东侧、木莲路南侧（长机地块）的一宗S1地块（面积6980.57㎡，合10.47亩）招租，租期2年挂牌公告
长沙市天 (略) 东侧、 (略) 南侧（长机地块）的一宗S1地块（面积 *** ㎡，合 *** 亩）招租，租期2年挂牌公告
发布日期： 2022-10-14 浏览量：
| 项目名称 | 长沙市天 (略) 东侧、 (略) 南侧（长机地块）的一宗S1地块（面积 *** ㎡，合 *** 亩）招租，租期2年 | ||
| (略) | GYZC *** | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | 长沙市 |
资产租赁挂牌公告
长沙市天 (略) 东侧、 (略) 南侧（长机地块）的一宗S1地块（面积 *** ㎡，合 *** 亩）招租，租期2年 (略) 及长沙公 (略) 进行公开挂牌租赁， (略) 会公告并征集承租方。
公告期自2022年10月14 日至2022年10 月27 日(10个工作日)，请有意承租人在公 (略) (略) 进行承租登记申请，并于10 月27 日16：00前交纳交易保证金20 万元（保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ *** ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ *** ），通过资格确认后获准参与（网络）竞价。竞价时间为2022年10月28 日上午10:00-11:00。
咨询电话：长沙联 (略) (略)
颜女士0731- *** 赖女士0731- ***
项目详细信息请登录：http:/ *** （长沙联 (略) 官网）、http:/ *** （长沙公共资源交易电子服务平台）
长沙联 (略)
2022年10 月14 日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
租赁标的基本情况 | 标的名称 | 长沙市天 (略) 东侧、 (略) 南侧（长机地块）的一宗S1地块（面积 *** ㎡，合 *** 亩）招租，租期2年 | |||||
(略) | G2022ZCZL0216 | ||||||
挂牌租金 | *** 万元/第一年 | ||||||
挂牌起始日期 | 2022年10 月14 日 | ||||||
挂牌期满日期 | 2022年10 月27 日 | ||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起10 个工作日 | ||||||
挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
表二 租赁方简况 | |||||||
租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙市天心 (略) | |||||
住所（地址） | 湖南省长沙市天 (略) (略) (略) 创谷产业园1栋3楼328- (略) | ||||||
企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
(略) | *** 68Q | 单位性质 | / | ||||
所属行业 | 商务服务业 | 预算形式 | / | ||||
企业组织形式 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | 事业单位 (略) | / | ||||
注册资本（万元） | 5000万 | (略) 门 | / | ||||
法定代表人 | 谭双剑 | 主要负责人 | / | ||||
(略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 关于申请委托长沙联 (略) (略) 零星地块（医疗用地）招租进行公开挂网的请示 | |||||
批准的监管机构 | |||||||
(略) | 中共长沙天 (略) 有限公司委员会会议纪要【2022】38 号 | ||||||
其他需披露的事项 | 1、本次拟招租土地位于长沙市天 (略) 东侧、 (略) 南侧（长机地块）为国有储备建设用地，已完成征收安置补偿，由长沙市天心 (略) 代为管理，暂未办理不动产权登记。 2、土地现状利用为待开发空地，开发利用前需进行场地平整。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——土地使用权
人民币单位：万元
土地位置 | (略) | 土地权属 | 租赁用途 | 评估情况 | 挂牌价 万元/第一年 | ||
面 积 （㎡） | 出租年限 （年） | 评估租金（万元/年） | |||||
长沙市天 (略) 东侧、 (略) 南侧（长机地块） | S1地块 | 国有储备建设用地 | 临时用地 | *** （合 *** 亩） | 2 | *** | *** |
标的物概况 | (略) 在区域为天心区新开铺板块，土地级别为二级，属于已建成区。该区域对 (略) 为主， (略) (略) 、 (略) 等， (略) (略) 约700米，距南郊公园约1100米， (略) 医院2.7公里，整体交通便捷度较优，主要来自区内市政供水，供水供电保证率较高，市政排水体系较完备， (略) 畅通，区域内已接入市政天然气管道，各项基础配套完善度较高，治安管理良好，区域人口素质较高，人文环境优，综合环境条件优。 | ||||||
表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性 | ||||
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年10 月27 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金20万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ *** ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ *** ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《土地租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3 个工作日内与出租方签订《土地租赁合同》，并在合同生效后5 个工作日内将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3 个工作日内与出租方签署《土地租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金。 4、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的 (略) 以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 5、本次出租标的租期为2年，租金按年度收取，项目用地 (略) 有建设费用由承租方自行承担。 6、租期内若因土地出让或其他政策调整需提前收回土地，承租方需提前退场，按现状无条件返还租地并自行承担退场腾地带来的损失和费用，租金按实际时间计算。期满后承租方需将用地范围内建筑物、垃圾等清除干净并按原样返还，否则出租方有权扣留保证金用于清除，保证金不足以清除费用的，出租方有权向承租方追索。 7、标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租方实际签订《土地租赁合同》的 当日以出租标的现状进行移交，同时承租方需支付10万元押金至转让方账户。如期满后无违约情况则7个工作日内退还押金。 8、本次交易中涉及资产面积，全部以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 9、本项目不接受联合体报名。 10、项目成交后，交易双方涉 (略) 和长沙公 (略) 的相关费用均由承租方承担。 11、本次出租标的承租方未经出租方同意不得进行转租、分租，承租方的经营业态不得违反国家法律法规，如有违法乱纪行为，一经发现，出租方有权单方面解除合同，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 | ||||||
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 | |||||
交 易 方 式 | 网络竞价 | |||||
项目联系（指导）人 | (略) 联系人 | 颜湘伟 | 电话 | 0731- *** | ||
