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恢复国有建设用地使用权挂牌出让的公告

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关于恢复国有建设用地使用权挂牌出让的公告

为深入贯彻落实兵团和师市疫情防控工作要求，科学、规范、有序地推动复工复产，保障师市项目用地需求，促进经济提振，现恢复因疫情延期的第八师石河子市国有建设用地使用权出让公告第18、19、20、21、 (略) ，以上公告涉及宗地竞买保证金缴纳截止日期为2022年10月19日下午18时整，挂牌出让活动将于10月21下午17时以腾讯会议网上交易方式进行， (略) 及竞买资格确认信息将于19日下午19时发送至竞买人手机，请注意查收并提前通过电脑或手机下载“腾讯会议”app，保证设备通讯及视频功能正常。

特此公告。

联系人：韩晖明

联系方式：0993- ***

附件：1.挂牌出让宗地信息表

2.关于疫情期间国有建设用地使用权挂牌出让采取网上交易的实施方案

第八师石河子市自然 (略)

2022年10月17日

附件1：

挂牌出让宗地信息表

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附件2：

关于疫情期间国有建设用地使用权挂牌出让采取网上交易的实施方案

为深入贯彻落实国家、自治区、兵团和师市疫情防控工作要求，科学、规范、有序地推动复工复产，保障师市项目用地需求，促进经济恢复提振，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) (略) ）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》相关规定，现结合八师石河子市公共资源交易工作实际，制定本方案。

第 (略) 称国有建设用地使用权出让网上交易（以下简称网上交易），是指在疫情期间师市自 (略) 门通过腾讯会议方式网上进行国有建设用地使用权挂牌出让的行为。

第二条规范国有建设用地使用权出让网上交易行为，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

第三条师市自 (略) 门（以下简称出让人）会同自然资源和规划委员会成员单位共同拟订国有建设用地使用权出让方案，报同级人民政府批准。国有建设用地使用权出让活动由出让人组织实施，可根据实际情况委托下属事业单位具体承办，公 (略) 见证服务。

第四条中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，符合法律法规规定和出让文件要求的，均可参加网上交易活动。

第五条网上交易按照下列程序进行：

1.出让公告发布:出让人在“土地市场动态监测监管系统”、“新疆生产建设兵团公共资源交易信息网”、“石河子日报”发布国有建设用地使用权出让公告。

2.资料领取：出让人以邮件形式将出让文件资料发送至竞买申请人邮箱。

3.竞买申请：竞买申请人通过邮件形式将竞买申请书、竞买报价单、身份证扫描件等资料发送至指定邮箱，并在规定时间内通过网银、手机银行转账等方式交纳竞买保证金。申请截止时间为挂牌出让结束日前两天。

4.资格确认：经审查，竞买申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，出让人将以电话及短信方式告知竞买申请人通过腾讯会议参加挂牌出让活动。

5.挂牌主持人、公 (略) 工作人员、竞买申请人根据预定 (略) 提前进入会场。

竞买申请人出示身份证、公司营业执照等证件，验证身份信息。

会议开始，挂牌主持人宣读出让公告，介绍出让宗地信息，交易规则，同时宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。

挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按下列规定确定挂牌结果：

（1）最高挂牌价格不低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌成交，最高挂牌价格的出价人为竞得人；

（2）最高挂牌价格低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。

6.成交确认：出让人根据竞买规则和竞价结果确定受让人，签订成交确认书。出让人和受让人签章可在疫情结束后补充签订。出让人改变竞得结果，或者受让人放弃竞得宗地的，应当依法承担责任。

7.结果公示：出让人在“中国土地市场网”、“土地市场动态监测监管系统”公布国有建设用地使用权出让结果。

8.签订合同：待疫情结束十天内，出让人与受让人签订国有建设用地使用权出让合同。

第六条报价规则

1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

2.本次挂牌以增价方式进行报价，每次按挂牌主持人宣布的加价幅度整数倍报价。

3.竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》一经报出，不得撤回。

4.在报价期间，竞买人可多次报价。

5.竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

（1）报价单未在挂牌期限内收到的；

（2）不按规定填写报价单的；

（3）报价单填写人与竞买申请文件不符的；

（4）报价不符合报价规则的；

（5）报价不符合挂牌文件规定的其他情形。

6.有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。

第七条注意事项

1.申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日前用书 (略) 咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

2.申请人须通过电脑或手机下载“腾讯会议”app，同时保证电脑或手机通讯及视频功能正常。

3.申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

4.本次挂牌地块均设有挂牌底价，在挂牌活动结束前须严格保密。

5.竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的定金。其他竞买人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息。

6.竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

（1）竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

（2）竞得人逾期或拒绝签订《国有土地使用权出让合同》的。

7.参加腾讯会议挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。

8.竞买人不按时参加腾讯会议挂牌活动的，竞买保证金不予退还。

第八条其他事项

1.联系单位：第八师石河子市自然 (略)

2.联系地址：石河 (略) 1 (略)

3.联系人：韩晖明 ***

4.竞买资料发送邮箱： @@@ q.com

第九条师市自然 (略) 对本方案有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。

第八师石河子市自然 (略)

2022年10月17日

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