[华士镇]《江阴市华士镇曙新村村庄规划》批前公示

(略) 城 (略) 编制的《 (略) 华士镇曙新村村庄规划》已于2021年8月完成，现根据《 (略) 城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与华士镇人民政府建设局规划建设科联系。

一、规划简介

1、规划范围

(略) 华士镇曙新村行政村位于华士镇北部，东与华士镇十一村毗邻，南与华士村相接，西与龙砂村为邻，北与华西十村隔河相望，总规划面积约3.08平方公里。

2、规划依据

《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）

《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）

《基本农田保护条例》（2018 修正版）

《 (略) 城乡规划条例》（2019 修正版）

《 (略) 土地管理条例》

《中 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号）

《中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1 号）

《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35 号）

《 (略) (略) 人民政府 (略) 国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30 号）

《 (略) 自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233 号）

《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020 年版）

《 (略) 人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

《 (略) 总体规划（2011-2030）》

《 (略) 土地利用总体规划（2006-2020）》（2020 调整）

《 (略) 华士镇镇村布局规划（2019 版）》

《 (略) 华士镇总体规划（2012-2030）》

3、规划期限

与镇总体规划保持一致，规划期限到2035年。

4、规划内容

(1)功能定位

以历史人文为基调，以山水村庄为底色，以新型产业为方向，打造活力曙新、宜居乡村。

（2）发展策略

特色塑造：保护田园格局，优化生态环境。优先保护田园格局，落实耕地和永久基本农田保护要求。优化村内水系环境，结合田园特色，优化提升村庄田园、水系特色，为乡村振兴提供助力。

提升品质：整治和优化人居环境，提高公共服务水平。曙新村人居环境条件有待完善，结合乡村振兴，适当进行调整和完善。完善交通体系，丰富村内公共服务，美化建筑外观，增加节点景观，营造良好的乡村民风，构建美丽和谐村庄。

整合发展：梳理整合村庄各类发展空间，融入华士镇整体发展布局，建设可持续发展。对工业发展空间、居住空间、农业空间、生态空间等进行梳理。提高工业发展的要求，改善居住环境，提高农业、生态空间的质量。

（3）国土空间用途管控

①农业空间

农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地（含设施农用地、农村道路、田坎、坑塘水面、沟渠）等农林用地，共计156.35公顷。

②生态空间

(略) 级生态红线管控区。

③建设空间

建设空间主要包括农村居住、公共服务和公用设施、道路交通用地等建设用地类型，共计141公顷，其中村民住宅用地23.5公顷。

（4）村庄布点规划

规划村庄居民点集中布置，充分集约利用土地。

规划坊前住宅用地面积8.5公顷。安置210户。

规划硕桥住宅用地面积10.42公顷，安置239户。

二、公示时间

**日——**日(有效反馈意见时间为公示时间)

三、公示地点

(略) 人民政府网站

(略) 华士镇曙新村村民委员会公示栏

四、联系方式

(略) 华士镇人民政府建设局规划建设科（联系电话：*）

(略) 华士镇人民政府

**日